《2025工程设计与施工承包合同》

《2025工程设计与施工承包合同》合同编号：签订地点：签订日期：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：（包括但不限于施工面积、层数等）1.4工程结构：（如框架结构、钢筋混凝土结构等）1.5工程承包范围：（包括设计范围和施工范围，需具体描述）1.6合同价款：本合同总价款为人民币元（大写：元整），其中设计费为人民币元，施工费为人民币元。第二条工程承包范围2.1设计范围乙方负责甲方委托的全部工程设计工作，包括但不限于以下内容：（1）勘察设计：（包括地形测量、地质勘察等）；（2）方案设计：（包括建筑设计、结构设计等）；（3）初步设计：（包括平面布局、立面设计等）；（4）施工图设计：（包括建筑施工图、结构施工图、机电施工图等）。2.2施工范围乙方负责甲方委托的全部工程施工工作，包括但不限于以下内容：（1）土建工程：（包括基础工程、主体工程等）；（2）机电工程：（包括给排水、电气、通风空调等）；（3）装饰工程：（包括Indoor装修、外墙装饰等）；（4）其他工程：（根据工程实际情况填写）。第三条合同工期3.1设计工期设计阶段总工期为日历天，具体安排如下：（1）勘察设计工期：日历天；（2）方案设计工期：日历天；（3）初步设计工期：日历天；（4）施工图设计工期：日历天。3.2施工工期施工阶段总工期为日历天，计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。3.3工期顺延因甲方原因导致的停工、设计变更或其他因素影响施工进度的，乙方有权要求顺延工期，但需提前书面通知甲方并提交相关证明材料。3.4违约责任乙方因自身原因未能按期完成设计或施工任务的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的%作为违约金，最高不超过合同总价款的%。第四条质量标准4.1设计质量标准乙方提交的设计文件需符合国家及地方现行的设计规范和标准，包括但不限于以下内容：（1）勘察设计质量符合《工程勘察设计管理条例》；（2）方案设计质量符合《建筑工程设计文件编制深度规定》；（3）施工图设计质量符合《建筑工程施工图设计文件审查要点》。4.2施工质量标准乙方施工质量需符合国家及地方现行的施工质量验收规范，包括但不限于以下内容：（1）土建工程符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》；（2）机电工程符合《建筑电气工程施工质量验收规范》；（3）装饰工程符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》。4.3验收标准工程竣工后，双方根据上述质量标准进行验收，验收合格后方可交付使用。第五条合同价款与支付方式5.1合同价款本合同总价款为人民币元，其中设计费为人民币元，施工费为人民币元，不可预见费为人民币元。5.2支付方式（1）设计费支付：第一次支付：合同签订后日内支付设计费的%，计人民币元；第二次支付：设计方案通过审查后日内支付设计费的%，计人民币元；第三次支付：施工图设计完成并经甲方确认后日内支付剩余设计费，计人民币元。（2）施工费支付：第一次支付：开工前日内支付施工费的%，计人民币元；第二次支付：工程进度达到%时支付施工费的%，计人民币元；第三次支付：工程竣工验收合格后日内支付施工费的%，计人民币元。（3）不可预见费支付：不可预见费待双方确认后日内支付，计人民币元。5.3工程质量保证金乙方需在竣工验收合格后日内向甲方支付工程质量保证金，金额为施工费的%，计人民币元。质量保证金退还时间为竣工验收合格满年后日内。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务6.1权利（1）有权对乙方的设计和施工活动进行监督；（2）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成设计和施工任务；（3）有权拒绝乙方提供的不符合要求的设计文件或施工方案。6.2义务（1）按时向乙方支付合同价款；（2）提供设计和施工所需的资料、场地及条件；（3）协调处理施工过程中与周边单位或居民的关系。乙方的权利与义务6.3权利（1）有权要求甲方按时支付合同价款；（2）有权要求甲方提供设计和施工所需的必要条件；（3）有权对设计或施工方案进行合理优化。6.4义务（1）按合同约定的时间、质量完成设计和施工任务；（2）遵守国家及地方的法律法规及技术标准；（3）做好施工现场的安全管理工作，确保施工人员和设备的安全。第七条工程变更7.1变更估价因设计或施工变更导致的工程量变化，双方需在变更发生后日内协商确定变更价款，并签订补充协议。7.2变更审批设计变更需经甲方书面批准后方可实施，施工变更需经监理单位和甲方共同确认后方可实施。第八条违约责任8.1乙方违约（1）未能按期完成设计或施工任务：每逾期一日，支付合同总价款的%作为违约金；（2）设计或施工质量不符合约定标准：返工或修复，由此产生的费用由乙方承担；（3）未按合同约定履行其他义务：需赔偿由此造成的损失。8.2甲方违约（1）未能按时支付合同价款：每逾期一日，支付应付金额的%作为违约金；（2）未按合同约定提供必要条件：需赔偿由此造成的损失。第九条合同的解除9.1单方面解除（1）乙方因严重违约导致合同无法履行的，甲方有权解除合同；（2）甲方因严重违约导致合同无法履行的，乙方有权解除合同。9.2解除后的处理合同解除后，双方需在日内完成已完工作量的结算，并退还已支付的款项。第十条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式