2025商业大楼装修工程承包合同协议书模板范本

2025商业大楼装修工程承包合同协议书模板范本工程概况1.1合同编号：1.2发包人（甲方）：公司名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：1.3承包人（乙方）：公司名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：1.4工程名称：2025商业大楼装修工程1.5工程地点：1.6工程内容：包括但不限于商业大楼内部装修、机电安装工程等，具体详见本合同附件。承包范围2.1装修工程：2.1.1范围：大楼所有公共区域及办公区域的装修，具体包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰工程。2.1.2内容：包括但不限于涂料、瓷砖、地板、吊顶、灯具安装等。2.2机电安装工程：2.2.1供热与供冷系统：包括但不限于空调、供暖设备的安装与调试。2.2.2室内外给排水系统：包括但不限于管道安装、水处理设备的安装。2.2.3电力系统：包括但不限于配电箱、电缆铺设、灯具安装等。2.2.4弱电智能化：包括但不限于网络布线、监控系统、门禁系统等的安装。2.2.5消防系统：包括但不限于火灾自动报警系统、消防栓系统、喷淋系统的安装与调试。2.2.6电梯系统：本工程的电梯安装与调试由发包人另行委托其他专业单位负责，不在本合同承包范围内。工期要求3.1总日历天数：3.2开工日期：年月日3.3竣工日期：年月日3.4工期顺延：3.4.1若发包人未按约定日期提供施工条件，则工期顺延。3.4.2由于设计变更导致工程量增加的，工期相应顺延。3.4.3因不可抗力因素影响施工的，工期相应顺延。质量标准4.1执行标准：GB50210-2025《建筑装饰装修工程质量验收规范》、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》等现行国家标准、规范。4.2验收标准：工程质量须达到优良标准，具体标准由发包人确认。4.3竣工验收：4.3.1承包人应在竣工前天向发包人提交竣工验收申请报告。4.3.2发包人收到验收申请后，应在日内组织相关部门进行验收。合同价款与支付5.1合同总价：元（大写：）5.2合同总价组成：装修工程费用：元机电安装工程费用：元其他费用：元5.3工程款支付：5.3.1合同签订后日内，发包人支付合同总价的%作为预付款。5.3.2工程进度达到%时，发包人支付合同总价的%。5.3.3工程验收合格后日内，发包人支付合同总价的%。5.3.4质保期结束后日内，发包人支付剩余%的质保金。双方责任与义务6.1发包人责任：6.1.1按时提供施工场地及必要的施工条件。6.1.2按时支付工程款。6.1.3负责协调各相关方的关系，为承包人提供良好的施工环境。6.1.4及时提供设计图纸和技术要求。6.2承包人责任：6.2.1严格按照设计图纸和相关规范进行施工，确保工程质量。6.2.2负责施工现场的安全管理，遵守安全生产相关规定，做好安全防护措施，防止伤亡事故的发生。6.2.3负责施工噪声、扬尘等污染的防护工作，遵守环保法规。6.2.4及时向发包人报告施工进度和存在的问题，并提出合理建议。材料与设备7.1材料要求：所有材料必须符合设计要求和国家相关标准，具体详见本合同附件。7.2材料验收：7.2.1材料进场时，承包人应提供材料合格证、检验报告等相关证明文件。7.2.2发包人有权对材料进行抽检，抽检不合格的材料不得使用。7.3设备要求：施工设备必须满足施工要求，设备进场前应报发包人审批。文件与验收8.1施工文件：承包人应编制完整的施工文件，包括施工组织设计、专项施工方案、应急预案等，文件经发包人审批后方可实施。8.2验收程序：8.2.1隐蔽工程验收：每道工序完成后，承包人应通知发包人进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。8.2.2竣工验收：工程完工后，承包人应向发包人提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。违约责任9.1发包人违约：未能按本合同约定支付工程款的，应按应付金额的%日利率向承包人支付违约金。9.2承包人违约：工程质量不符合约定的，承包人应无偿返工直至符合质量要求，并承担由此造成的工期延误和相关损失。9.3其他违约：违反本合同其他条款的，违约方应承担相应的法律责任。争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同份数：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。签署发包人（盖章）：法定代表人或授权代表：日期：