2025建筑装修工程外包合同

2025建筑装修工程外包合同本合同由以下双方于中华人民共和国（市/县）签订：甲方：（发包方名称），住所地为，法定代表人，统一社会信用代码。乙方：（承包方名称），住所地为，法定代表人，统一社会信用代码。鉴于甲方需要对位于的建筑装修工程进行外包施工，乙方具备相应的资质和能力完成该工程，双方经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：甲方委托乙方完成位于的建筑装修工程的设计、施工及相关配套工作。具体范围包括但不限于室内装饰、地面铺设、墙面处理、灯具安装、卫生设施安装等。第二条发包方的权利与义务2.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程质量符合合同约定的标准。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付工程款，并及时提供乙方施工所需的各项文件和资料。2.3在乙方提出合理要求时，甲方应协助乙方办理与该工程相关的审批手续及其他必要事项。第三条承包方的权利与义务3.1乙方有权要求甲方按时支付工程款项，并获得与本工程相关的所有信息和支持。3.2乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，确保施工过程符合安全规范和环保要求。在施工期间，乙方应采取有效措施防止环境污染，如需处理建筑垃圾，应按照相关规定进行。3.3乙方应严格按照合同约定的时间、质量标准完成工程，并及时向甲方提交竣工报告及相关验收资料。第四条工程质量与验收4.1施工质量要求：本工程的施工质量应当符合国家及地方有关建筑装修工程的标准和规范，包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）等。具体标准详见附件一。4.2中间验收：在施工过程中，乙方应按照甲方的要求进行中间验收。如发现问题，乙方应在接到通知后个工作日内完成整改，并通过复查。4.3竣工验收：工程竣工后，乙方向甲方提交完整的竣工资料和验收申请。甲方应在收到申请后个工作日内组织相关部门进行初步验收。若初验合格，则进入试运行阶段；若初验不合格，乙方应按要求进行整改直至通过验收。第五条工期与进度5.1开工日期：5.2竣工日期：5.3总工期为天，自合同签订之日起计算。因甲方原因或不可抗力导致的延误除外。5.4乙方应合理安排施工计划，确保工程按期完成。如预计不能按时完工，应提前日书面通知甲方并说明理由，双方协商调整工期。第六条合同价款与支付方式6.1工程总造价为人民币元（大写：元整），具体包括但不限于材料费、人工费、设计费、管理费等。6.2付款方式：第一期工程款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款。第二期工程款：工程进度达到约定节点（详见附件二）时，甲方向乙方支付合同总价的%。最终结算：工程竣工验收合格后，双方进行最终结算，并支付剩余款项。6.3甲方应按本合同约定的时间和方式支付工程款。逾期支付的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金。第七条材料与设备7.1所需材料由乙方负责采购，但必须符合国家及地方相关质量标准，并提供相应的合格证明。甲方有权对材料进行抽检，若发现不符合要求的，乙方应无条件更换或退货。7.2特殊材料的使用：如工程中涉及特殊材料或设备，乙方应提前向甲方提交样品和相关检测报告，经确认后方可使用。第八条安全责任8.1乙方在施工过程中应当严格遵守安全操作规程，确保施工现场的安全。对于施工期间造成的任何安全事故，由乙方承担全部责任。8.2若因乙方的疏忽或违规操作导致第三方人身或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条保险9.1乙方应为其施工人员办理意外伤害保险，并支付相关费用。在工程期间内发生的任何保险事故，均由乙方负责处理并承担相应费用。第十条违约责任10.1若甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方无法继续施工的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金，不得以此为由解除或终止本合同。10.2若乙方未能按时完成工程或质量不符合约定标准，则应当承担相应的违约责任。具体包括：每逾期一日，按合同总价的%向甲方支付违约金；修复不符合要求的部分，并承担由此产生的额外费用。第十一条争议解决11.1因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，每份均具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：附件一：施工质量标准具体包括但不限于以下内容：室内装饰材料符合环保要求，达到国家规定的E1级标准；地面铺设应平整、无明显缝隙，接缝处需做防水处理；墙面涂料均匀，不得出现剥落、裂缝等问题