2025商业办公楼精细装修合同

2025商业办公楼精细装修合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方位于的商业办公楼精细装修工程事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：2025商业办公楼精细装修工程1.2工程地点：1.3工程内容：包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰，门窗安装，灯具、洁具安装，电路、水路改造以及其他双方约定的项目。具体详见附件《工程量清单》。1.4工期要求：开工日期：年月日竣工日期：年月日总工期：天1.5质量标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）及相关国家标准，达到优良标准。1.6合同价款：人民币元（大写：元整），最终结算以实际完成工程量为准，结算方式见本合同第四条。第二条承包方式2.1乙方以包工包料的方式承包本工程，负责提供符合国家标准的材料、设备、施工工具以及施工人员，并按约定完成施工任务。2.2乙方承诺所使用的材料均符合国家安全环保标准，并提供相关检测报告和合格证。2.3甲方负责提供施工图纸，对工程进行监督和验收。第三条工期管理3.1乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务，不得无故拖延。如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的‰作为违约金。3.2因甲方原因（如设计变更、材料供应不及时等）导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，并就产生的额外费用向甲方提出补偿要求。3.3在施工过程中，如遇不可抗力因素（如地震、台风、洪水、战争等）导致工期延误，双方协商解决，工期相应顺延。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款为人民币元（大写：元整），最终结算金额以实际完成工程量为准，结算依据为附件《工程量清单》及双方确认的签证单。4.2付款方式：第一期付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价款的%，即元。第二期付款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，即元。第三期付款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价款的%，即元。第四期付款：工程保修期满后日内，甲方支付剩余款项。4.3甲方应在约定付款时间内支付工程款，逾期支付的，每逾期一日，甲方应向乙方支付应付金额的‰作为违约金。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，提出整改意见。负责提供施工所需的水电条件，并承担相应费用。按时支付工程款，并对工程签证单予以确认。负责协调乙方与其他施工单位的关系，提供必要的施工便利。5.2乙方权利与义务：负责按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和工期。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。负责施工垃圾的清运，做到文明施工。负责对施工人员进行岗前培训，并为其购买相关保险。第六条材料供应6.1乙方负责采购本工程所需的材料，并确保材料的品牌、规格、质量符合设计要求和国家标准。6.2材料进场前，乙方应向甲方提供材料的检测报告和合格证，经甲方验收合格后方可使用。6.3如因材料质量问题导致工程返工或工期延误，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失。第七条施工管理7.1乙方应制定详细的施工方案和进度计划，报甲方审批后方可实施。7.2乙方应对施工过程中的隐蔽工程进行记录，并及时通知甲方进行验收。7.3乙方应做好施工现场的保护工作，防止施工对已完工工程造成损坏。7.4如在施工过程中发现设计图纸存在问题，乙方应及时向甲方提出，不得擅自更改设计。第八条安全责任8.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。8.2施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失。8.3乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，费用由乙方承担。第九条工程验收9.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、竣工图、材料检测报告、隐蔽工程验收记录等。9.2甲方应在收到竣工验收申请后日内组织验收，对不符合质量要求的部分提出整改意见，乙方应在日内完成整改并重新申请验收。9.3验收合格后，甲乙双方签署《竣工验收报告》，工程正式移交甲方使用。9.4验收不合格的工程，乙方应无条件进行返工或修复，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。第十条保修条款10.1本工程的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。10.2在保修期内，如因施工质量问题出现工程损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场并进行维修。10.3乙方未能及时履行保修义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。第十一条违约责任11.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。11.2因乙方原因导致工程未能按期竣工验收的，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的‰作为违约金。11.3因甲方原因导致工程停工或延误的，除顺延工期外，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括《工程量清单》、施工图纸及其他相关文件，为本合同不可分割的一部分。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：签