租商城铺面合同范本

租商城铺面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××商城

甲方地址：×××市×××区×××街道商城路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××商贸有限公司

乙方地址：×××市×××区×××街道商业街×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商城铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方商城铺面并支付租金等事项，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护商城铺面的经营秩序，促进双方的共同发展。

本合同的签订，旨在为甲乙双方建立稳定的合作关系，实现资源互补、互利共赢。通过本次合作，甲方提供优质的商城铺面，乙方则投入相应的经营成本，共同开展商业活动，实现经济效益的提升。

在此基础上，甲乙双方经过充分协商，特订立本合同，以期共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方就商城铺面的租赁事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其商城铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方商城铺面并支付租金；

2.双方共同维护商城铺面的经营秩序，促进双方的共同发展；

3.本合同约定租赁期限内，乙方有权使用和经营商城铺面，甲方提供相应的支持和服务。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.商城铺面：指甲方拥有的位于×××市×××区×××街道商城路×××号的商铺；

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的商城铺面租赁费用；

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用和经营商城铺面的时间期限；

4.不可抗力：指本合同履行过程中，因不可预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证商城铺面的所有权和使用权，确保乙方在租赁期限内正常使用和经营；

（2）甲方应在租赁期限内提供商城铺面的物业服务，保障乙方正常经营；

（3）甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证，提供经营所需的条件；

（4）甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入乙方经营区域；

（5）甲方应按照本合同约定履行合同义务，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用和经营商城铺面，开展商业活动；

（2）乙方应按照约定向甲方支付租金，如有违约，乙方应承担违约责任；

（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动；

（4）乙方应按照合同约定使用商城铺面，不得擅自转租、转让或抵押；

（5）乙方应爱护商城铺面的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

租赁期限内，甲乙双方应相互尊重，履行合同约定的权利和义务，共同维护商城铺面的经营秩序，促进双方的共同发展。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：商城铺面的月租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.支付方式：乙方可以选择以下第【】种方式支付租金：

a）每月支付；

b）每季度支付；

c）每年支付。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期届满后的【】个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

4.押金：乙方应在签订本合同时支付押金人民币【】元整（大写：【】元整），租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的【】%。

2.甲方违反合同约定，包括但不限于以下情形：

a）未按约定提供商城铺面；

b）未按约定提供物业服务；

c）干涉乙方的正常经营活动；

d）未按约定时间退还押金。

甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方立即改正。

3.乙方违反合同约定，包括但不限于以下情形：

a）未按约定时间支付租金；

b）未按约定使用商城铺面；

c）擅自转租、转让或抵押商城铺面；

d）违反国家法律法规开展经营活动。

乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即改正。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除相应责任。

5.本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。未经双方书面同意，任何一方不得单独变更或解除本合同。

（以下无正文）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第七条不可抗力

1.不可抗力是指合同履行过程中，因不可预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明文件。双方应立即协商采取措施减轻不可抗力事件的影响。

3.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务，不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应根据事件的影响程度，协商决定合同的变更或解除。

5.本条所述不可抗力条款的适用和解释，应符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼时效为争议发生之日起【】个月内。一方未在诉讼时效内提起诉讼，视为放弃诉讼权利。

3.诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉争议部分的义务，除非法院另有判决。

4.双方同意，仲裁是解决争议的最终手段。如果协商和诉讼未能解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应遵守仲裁裁决，并承担相应的仲裁费用。

6.本合同的签订地为本合同第一条所述的甲方地址。

（以下无正文）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签署。任何一方未经对方同意，不得单方面变更本合同。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a）租赁期限届满，双方未续签合同；

b）一方明确表示不再续签合同；

c）一方严重违反本合同，对方有权立即终止合同；

d）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商决定终止合同。

4.合同终止后，乙方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于交还商城铺面、支付违约金等。

5.本合同的任何补充、修改或终止均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

第十条附则

1.本合同附录为合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于商城铺面的平面图、租赁押