乡镇土地征用合同范本

乡镇土地征用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XXX乡镇人民政府”，成立于某年某月，地址位于XXX乡镇街道XX号，法定代表人为XXX，联系电话为XXX-XXXX-XXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XXX企业”，成立于某年某月，地址位于XXX城市街道XX号，法定代表人为XXX，联系电话为XXX-XXXX-XXXX。

合同简介：

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方征用乙方土地事宜达成一致，签订本合同。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。本合同的签订旨在规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益，促进社会和谐稳定。

本合同所涉及的土地征用，是为了满足甲方乡镇建设和发展需要，乙方自愿将位于XXX地块的土地征用给甲方。双方在此基础上，就土地征用的范围、价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面达成一致，特制定本合同。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应严格遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的严肃性和权威性。双方应本着诚实守信的原则，及时履行合同约定的各项条款，确保项目的顺利实施。

本合同的签订，标志着甲乙双方在土地征用方面的合作正式展开。通过双方的共同努力，相信能够实现互利共赢，为乡镇的经济发展和社会进步作出贡献。在此，双方郑重承诺，将严格按照本合同的约定，履行各自的权益和义务，共同推进项目的实施。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在乡镇土地征用过程中的权利和义务，确保土地征用工作的顺利进行，促进乡镇建设和发展。合同范围包括：地块位置、面积、价格、支付方式、履行期限、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指“XXX乡镇人民政府”。

2.乙方：指“XXX企业”。

3.土地：指位于XXX地块的土地，面积为XXX平方米。

4.征用：指甲方依法对乙方土地进行征收，用于乡镇建设和发展。

5.合同价款：指甲方支付给乙方的土地征用费用，总额为XXX万元。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定征用乙方的土地。

2.甲方有权要求乙方提供土地权属证明等相关文件。

3.甲方应按照合同约定支付合同价款给乙方。

4.甲方应保证征用土地的合法性，确保乙方的合法权益不受侵害。

5.甲方应按照合同约定履行完毕支付义务后，方可使用乙方土地。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的履行期限内完成土地征用工作。

3.乙方应保证所提供的土地权属证明等相关文件的真实性和合法性。

4.乙方应在合同约定的履行期限内，配合甲方完成土地征用工作。

5.乙方应在甲方支付合同价款后，将土地使用权转移给甲方。

合同双方的其他权利与义务：

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。

2.甲乙双方应诚实守信，自觉维护合同的严肃性和权威性。

3.甲乙双方在履行合同过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第四条价格与支付条件

本合同的合同价款为XXX万元，用于征用乙方位于XXX地块的土地。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签署后，甲方应在一个月内支付合同价款的50%作为预付款。

2.乙方在收到预付款后，应按照甲方的要求，办理土地权属转移手续。

3.土地权属转移手续办理完毕后，甲方应支付剩余的50%合同价款。

4.甲方支付合同价款后，乙方应将土地使用权转移给甲方，并办理相关手续。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。除非合同提前终止或解除，否则甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

1.甲方应在合同生效后XX个月内完成土地征用工作。

2.乙方应在合同生效后XX个月内，配合甲方完成土地征用工作，并将土地使用权转移给甲方。

第六条违约责任

违约责任按照以下规定执行：

1.若甲方未能在合同约定的时间内支付合同价款，应按照迟延支付金额的每日千分之五支付违约金。若甲方迟延支付超过三个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及因解除合同而产生的其他损失。

2.若乙方未能在合同约定的时间内完成土地权属转移手续，应按照迟延履行金额的每日千分之五支付违约金。若乙方迟延履行超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及因解除合同而产生的其他损失。

3.若甲方未能在合同约定的时间内完成土地征用工作，应按照迟延征用土地的面积乘以合同价款的每日千分之五支付违约金。若甲方迟延征用土地超过三个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及因解除合同而产生的其他损失。

4.若乙方未能在合同约定的时间内配合甲方完成土地征用工作，应按照迟延配合的期限，按照迟延履行金额的每日千分之五支付违约金。若乙方迟延配合超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及因解除合同而产生的其他损失。

5.因不可抗力导致一方未能履行或迟延履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商延长履行期限或部分或全部免除责任。

6.本合同的任何一方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.本合同的违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或迟延履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工等；

3.政府行为，如法律、行政规章的变动，政策调整等；

4.其他导致合同无法履行或迟延履行的情况。

发生不可抗力情况时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商延长履行期限或部分或全部免除责任。

一方因不可抗力不能履行或部分履行合同的，不承担违约责任。但对方有确切证据证明不可抗力是可以预见、可以避免或可以克服的，且受影响方未采取适当措施避免损失扩大的，受影响方仍应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

仲裁条款：

若甲乙双方同意通过仲裁解决争议，双方可选择以下仲裁机构：

1.中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）；

2.中国仲裁协会（CAA）；

3.双方约定的其他仲裁机构。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再通过其他方式追究对方的责任。在仲裁过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非仲裁裁决另有规定。

本合同的争议解决条款旨在确保甲乙双方的合法权益得到保障，维护合同的严肃性和权威性。双方应积极履行合同约定，共同努力解决争议，促进合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式互相发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。若通知以电子邮件形式发送，则通知应在发送日期当天视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。合同变更不得违背国家法律法规，不得违背本合同的基本原则和宗旨。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力导致合同无法履行，且双方协商一致解除合同；

d.法律、行政规章的变动或政策调整，使得合同无法继续履行；

e.双方约定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应书面通知对方，并在通知中说明解除原因。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于结算、赔偿等。

5.保密条款：甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。违反保密义务的，应承担违约责