二零二五版职工食堂租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版职工食堂租赁合同书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、食堂租赁描述1.食堂基本情况食堂名称为______，位于______，总面积为______平方米。食堂设施包括但不限于厨房、餐厅、卫生间等，具体设施清单见附件。2.租赁用途乙方租赁该食堂用于职工餐饮服务，不得用于其他商业活动。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。2.租金及支付方式租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为：每月______日前支付，支付至甲方指定账户。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将食堂交付乙方使用。2.交钥匙地点交钥匙地点为食堂现场，双方应在现场进行验收。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定时间交付食堂，应向乙方支付______元/天的违约金。甲方如未按约定提供设施，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。乙方如擅自改变食堂用途，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的食堂进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。有权在租赁期满后收回食堂，但应提前______个月通知乙方。义务：保证食堂设施完好，如发现损坏，应及时维修或更换。为乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于卫生清洁、绿化维护等。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内使用食堂，并享有食堂内的设施。有权在租赁期满后，如双方同意，续租食堂。义务：按照合同约定使用食堂，不得擅自改变食堂的结构或用途。保持食堂的清洁卫生，并承担相应的物业管理费用。六、租赁期间的维护与管理1.维护责任乙方负责食堂的日常维护和保养，确保设施的正常使用。甲方负责食堂的大修和更新，但乙方应提前______个月通知甲方。2.管理责任乙方负责食堂的日常管理，包括但不限于人员安排、食品安全等。甲方负责食堂的总体管理，包括但不限于合同执行、费用收取等。七、租赁期满后的处理1.租赁期满租赁期满后，食堂的设施和设备归甲方所有。乙方应将食堂恢复至租赁前的状态，包括但不限于设施设备的清洁和保养。2.租赁期满后的续租如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于食堂运营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：