房产交易一手合同范例

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房产交易一手合同范例甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房产证号为______。房产2（如有）：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房产证号为______。房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如房产证齐全、无产权纠纷等）。2.房产质量要求乙方提供的房产应具备房产证、产权证明等文件，确保无产权纠纷。房产的质量应满足甲方居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住问题或安全隐患。二、房产价格与支付1.房产价格甲方购买房产的价格为______元（大写：______）。上述价格为含税价格，包括但不限于房产本身、相关税费等。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元，余款______元在房产过户后______个工作日内支付完毕。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。乙方应在交房前通知甲方办理相关入住手续。2.交房地点乙方将房产交付至甲方指定的地址，即______（详细地址）。四、其他约定1.房产过户乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保甲方在规定时间内取得房产证。乙方应承担房产过户过程中产生的所有费用。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行实地查看和核实，如发现房产信息与实际不符，有权解除合同或要求乙方赔偿损失。有权根据房产实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成房产交易手续，并按照合同约定支付房款。为乙方提供必要的协助，如提供相关文件、办理过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成房产过户后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、价格和条件完成房产过户。向甲方提供房产的完整信息，包括但不限于房产证、产权证明等文件，确保无产权纠纷。六、房产过户与交付1.过户时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产过户至甲方名下。乙方应在过户前通知甲方办理相关手续。2.交付时间乙方应在房产过户后______个工作日内将房产交付给甲方。乙方应在交付前通知甲方办理入住手续。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款（如有）在房产过户完成后，甲方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。3.付款方式甲方应按照合同约定的付款方式支付房款，包括但不限于银行转账、现金等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产贬值、交易费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、价格和条件完成房产过户，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产存在产权纠纷或质量问题，乙方应负责解决，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、交易条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日