贵金属店租赁合同

第第页合同编号:________贵金属店租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同名称为“贵金属店租赁合同”，合同双方当事人分别为出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）。甲方将其位于XX地区的贵金属店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物用于经营贵金属业务。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范租赁关系，保障双方的合法权益，实现租赁目的。二、价格、支付方式1.租赁物租金为人民币XXXX元/月，乙方应于每月的XX日前向甲方支付当月租金。2.乙方应按照甲方的发票或收款凭证进行支付，支付方式为银行转账或现金支付。3.乙方如有逾期支付租金的情况，应自逾期之日起向甲方支付每日租金的XX%作为滞纳金。4.租赁合同期内，如遇政府相关政策调整导致租金价格变动，甲乙双方应协商一致，按调整后的价格执行。5.乙方支付租金的同时，应向甲方支付租赁保证金人民币XXXX元，租赁期满或合同终止后，无违约情况下，甲方应无息退还保证金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有责任确保租赁物符合租赁合同约定的条件，并保持其良好状态。-甲方应租赁物的所有权证明，并保证租赁物不侵犯第三方权利。-甲方有权利在租赁期内对租赁物进行合理维修和保养。-甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。2.乙方权利与义务：-乙方有权按照租赁合同约定的用途使用租赁物。-乙方应按时支付租金，并承担因使用租赁物而产生的合理费用。-乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。-乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。-乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。-乙方租赁期满或合同解除后，应将租赁物完好无损地交还甲方。四、质量保证与服务1.甲方保证租赁物在租赁期间符合国家相关质量标准，如有质量问题，甲方应负责修复或更换。2.甲方应确保租赁物内的设备、设施正常运行，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后XX小时内进行维修。3.甲方应租赁物所在地的相关商业服务，包括但不限于物业管理、安全保卫等。4.甲方应保证租赁物的水电供应稳定，如因甲方原因导致水电中断，甲方应立即采取措施恢复供应，并赔偿乙方因此造成的损失。5.乙方在使用租赁物过程中，如需甲方特殊服务，双方应另行协商，并签订补充协议。6.甲方应按照国家规定，对租赁物进行消防、卫生等安全检查，确保租赁物安全使用。7.乙方应遵守租赁物所在地的商业规范，不得影响其他商户的正常经营。如有违反，乙方应承担相应责任。五、履行与变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.双方应严格履行合同约定的各项条款，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，合同期限可相应顺延。4.如双方同意变更合同内容，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认后生效。5.任何一方提出变更合同内容，应提前XX天书面通知对方，并说明变更理由。6.合同履行过程中，如因政策调整或市场变化导致合同内容需要调整，双方应友好协商，并在必要时签订补充协议。7.合同履行过程中，如乙方需要提前解除合同，应提前XX天书面通知甲方，并支付相应的违约金。甲方同意解除合同的，双方应协商确定剩余租赁期间的租金处理方式。六、保密条款1.双方对本合同内容以及租赁过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等信息均负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或以任何形式使用对方的保密信息。3.本保密义务不因本合同的终止或解除而失效，双方均应继续履行保密义务，直至相关秘密成为公开信息。4.在本合同履行过程中，如因法律要求、法院命令或政府机关调查等特殊情况需披露保密信息，披露方应事先通知对方，并在可能的情况下采取适当措施保护对方的利益。5.对方违反保密义务，给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。6.本保密条款的适用范围不限于本合同，亦适用于双方在合同履行过程中产生的任何形式的交流和信息。七、争议解决1.在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。4.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能损害对方合法权益的行为。5.诉讼费用按照法律规定和法院判决承担。6.如双方同意通过仲裁解决争议，应书面约定仲裁机构和仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。7.在仲裁或诉讼过程中，如一方因对方违约行为遭受损失，有权要求对方赔偿。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。4.合同到期或终止后，双方应立即清理租赁物，并按照原状返还给对方。5.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。6.本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。7.如本合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。8.本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签订书面协议。九、合同签署本合同经甲乙双方充分协商，达成一致意见