办公场地租赁合同

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办公场地租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、办公场地描述1.场地名称与面积场地名称：______场地面积：______平方米（详细说明如楼层、房间号等）。场地应符合国家相关标准以及甲方特定的办公要求（如消防安全、环保标准等）。2.场地设施要求甲方提供的场地应具备基本办公设施，如办公桌椅、网络接入等。场地设施的质量应满足乙方办公需求，包括但不限于舒适性、安全性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供场地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因场地设施质量问题导致的办公不便或故障。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的场地数量为______平方米。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价场地的租赁单价为______元/平方米/月。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量和租赁单价计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用租赁场地。对于租赁期间的延长，乙方应在租赁期限届满前______天向甲方提出书面申请。2.租赁地点乙方租赁的场地位于甲方位于______（详细地址）的办公区域。四、租赁条件与责任1.租赁条件乙方应遵守甲方制定的租赁管理规定，包括但不限于场地使用规范、环境卫生要求等。乙方应按时支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.租赁责任甲方负责维护场地的安全、消防、环保等设施，确保乙方正常使用。乙方负责妥善使用场地和设施，不得擅自改变场地结构或用途。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的办公场地进行定期检查，确保场地符合租赁合同的要求。有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁合同。义务：提供符合租赁合同约定的办公场地，并保持场地的基本设施完好。在租赁期间，负责维护场地的公共区域，包括但不限于清洁、维修等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用租赁场地进行正常办公活动。如因不可抗力导致租赁合同无法履行，乙方有权要求甲方给予合理的补偿。义务：遵守租赁合同的各项规定，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途。按时支付租金，并保持租赁场地内的环境卫生。六、租赁条件与责任1.租赁条件乙方应按照租赁合同的约定，合理使用租赁场地，不得用于违法活动。乙方应保持租赁场地内的设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。2.租赁责任甲方负责提供租赁场地内的水电等基础设施，并保证其正常运行。乙方应负责租赁场地内的安全，包括但不限于防火、防盗等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金，租金金额为______元。3.保证金乙方应在签订租赁合同的同时支付保证金______元，租赁合同期满后，若无违约情况，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供办公场地，每逾期一天，应按照租赁合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同规定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付滞纳金。如乙方违反合同规定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、办公场地布局等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲