二手房定金托管合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房定金托管合同范例甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金托管事项1.定金金额甲方向乙方支付定金人民币______元（大写：______）。2.定金用途本定金用于甲方购买乙方提供的服务中的二手房交易。3.定金退还条件（1）甲方因自身原因取消交易；（2）乙方未能在约定时间内完成二手房交易；（3）双方协商一致解除本合同；（4）因不可抗力导致交易无法继续进行。二、服务内容与费用1.服务内容（1）协助甲方寻找符合要求的二手房；（2）协助甲方与二手房业主进行谈判；（3）协助甲方完成二手房交易手续；（4）提供相关法律咨询和合同审核服务。2.服务费用甲方应向乙方支付服务费用人民币______元（大写：______）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在支付定金后______个工作日内完成二手房交易。2.交房地点二手房交房地点为______（详细地址）。四、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未在约定时间内完成交易，应向乙方支付人民币______元违约金；（2）甲方因自身原因取消交易，无权要求退还定金。2.乙方违约责任（1）乙方未能在约定时间内完成交易，应向甲方无息退还定金，并支付人民币______元违约金；（2）乙方未提供约定的服务，应向甲方无息退还定金，并支付人民币______元违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的二手房进行实地查看和评估，如发现房屋存在重大问题，有权解除合同并要求退还定金。有权要求乙方提供房屋的产权证明、维修记录等相关资料。义务：在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定参与房屋交易。为乙方提供必要的个人信息和财务证明，以便完成交易手续。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供二手房信息后，有权要求甲方按照约定支付定金。如因甲方原因导致交易失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供真实、准确的二手房信息。在交易过程中，为甲方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。六、房屋信息核实与评估1.信息核实甲方在支付定金后______个工作日内（具体时长）对房屋信息进行核实，如发现信息不符，有权解除合同并要求退还定金。2.评估标准房屋评估标准以本合同约定的条件以及市场评估标准为准。如评估结果与合同约定不符，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同。七、付款方式与期限1.定金支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方定金人民币______元（大写：______）。2.房款支付在房屋交易完成后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余房款。3.佣金支付交易完成后，甲方应向乙方支付佣金人民币______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付定金或房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、房屋评估费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供真实、准确的房屋信息，应向甲方支付人民币______元违约金。如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的定金，并承担因此给甲方造成的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____