发布前期物业服务合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

发布前期物业服务合同示范文本甲方（物业服务提供方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物业服务接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容与标准1.服务项目（1）小区的日常维护和管理；（2）小区内公共设施的保养和维修；（3）小区安全的保障与监控；（4）业主服务的咨询与投诉处理；（5）其他由双方约定的服务内容。2.服务标准乙方提供的物业服务应达到国家规定的物业服务标准，确保小区环境整洁、安全、有序，满足业主的基本需求。二、服务期限与费用1.服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务费用本合同服务费用总额为______元（大写：______），分______期支付，具体支付时间和方式如下：（1）首期支付：______元，于合同签订后______日内支付；（2）后续支付：______元，每______个月支付一次。三、交费方式与违约责任1.交费方式甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。2.违约责任若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付违约金______元。四、其他约定1.保密条款甲方和乙方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。有权根据小区实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方，并协商一致。义务：在合同规定的时间内支付服务费用。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供办公场所等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、标准提供优质服务。对甲方提供的与物业服务相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、服务监督与整改1.监督方式甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、业主反馈等方式进行。2.整改要求如发现乙方服务不符合要求，甲方应在发现后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改，直至符合要求。七、费用支付与结算1.费用支付甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。2.结算方式服务费用按月结算，甲方应在每月______日前支付上月的服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求乙方整改，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的管理与终止1.管理规定本合同的执行与管理，应严格按照合同条款进行，任何一方不得擅自变更。2.终止条件合同终止条件包括但不限于：服务期限届满、双方协商一致终止、违约行为导致合同解除等。十、合同续签与终止1.续签在合同到期前，如双方均认为有必要，可以协商续签合同，续签条件应在续签时明确约定。2.终止合同在有效期内如需终止，任何一方应提前______个月向对方提出书面终止通知。十一、合同解除后的处理1.解除通知2.费用结算合同解除后，双方应按照合同约定结算服务费用，未结清的费用应在解除通知送达后______个工作日内支付完毕。十二、合同终止后的权利义务1.权利义务转移2.信息保密合同终止后，双方仍应履行保密义务，对在合同履行过程中知悉的对方信息保密。十三、合同签署与备案1.签署本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。2.备案本合同需报送相关管理部门备案，备案手续由甲方负责。甲方代表（签字）：______签署日期：__