海尔智家工厂租赁合同

第第页合同编号:________海尔智家工厂租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的1.合同基本信息：本合同编号为______，甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。甲方同意将位于______的厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房并支付租金。2.合同目的：本合同旨在明确甲方将厂房出租给乙方使用，乙方租赁该厂房的条款及条件。通过本合同，双方建立租赁关系，明确各自的权利、义务和责任，确保租赁行为的顺利进行。二、价格、支付方式1.租金金额：乙方租赁甲方厂房的租金为人民币______元/年（大写：______元整）。租金包含但不限于厂房使用费、物业管理费、公共设施使用费等。2.支付方式：乙方应于每年的______月______日前，将当年度租金一次性支付给甲方。租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：-账户名称：______-账号：______-开户行：______-银行代码：______3.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日加收______%的滞纳金，直至租金全额支付完毕。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权利在租赁期间保持对厂房的所有权，并有权在租赁期满或合同解除时收回厂房。-甲方有义务保证厂房符合租赁用途，并确保厂房在租赁期间处于良好状态。-甲方有义务在合同约定的期限内，向乙方完整的租赁手续和必要的物业管理服务。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期间使用厂房，但不得改变厂房的结构和用途。-乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。-乙方有义务合理使用厂房，维护厂房设施，不得擅自改变或损坏。-乙方有义务遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法活动。-乙方在租赁期满或合同解除时，应将厂房恢复原状，并退还甲方。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证出租的厂房符合国家规定的安全生产标准，无安全隐患。在租赁期间，甲方应定期对厂房进行维护保养，确保厂房设施处于良好状态。2.服务内容：-甲方厂房的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安全巡逻等。-甲方应确保租赁期间厂房的供电、供水、供暖等基础设施正常运行。-甲方应按照合同约定，在乙方提出合理需求时，必要的协助和支持。3.服务响应时间：甲方应在接到乙方服务需求后______小时内响应，并在______小时内完成服务。4.服务费用：除租金外，乙方应支付甲方上述服务的合理费用，具体费用由双方另行协商确定。5.服务质量监督：乙方有权对甲方的服务质量进行监督，如发现服务质量问题，乙方有权要求甲方予以整改。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。-乙方应在合同生效后______日内支付首期租金，并按合同约定的支付方式支付后续租金。-双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。2.变更：-合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。-合同的任何变更不影响已履行的部分，且变更内容不得违反法律法规。-如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。-如合同需要提前终止，任何一方应提前______日通知对方，并书面确认终止原因及后续处理事宜。六、保密条款1.保密信息：本合同涉及的保密信息包括但不限于厂房的具体位置、租赁条款、租金金额、双方商业机密、技术资料、客户信息等。2.保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同的保密义务自合同签订之日起至合同终止后______年止。4.违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.保密信息的例外：本保密条款不影响以下情况：-法律法规要求披露的信息；-双方事先书面同意披露的信息；-在未经披露方同意的情况下，由第三方合法获得的信息。七、争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。2.争议解决程序：提交诉讼的任何一方应在争议发生后______日内向对方发出书面通知，明确争议事项和请求。3.争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。4.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。5.争议解决地的选择：本合同的争议解决地为合同签订地，即______市______区。八、其它条款1.合同解除：在租赁期间，如遇以下情况，任何一方有权解除合同：-甲方因国家政策调整或城市规划需要，需收回厂房；-乙方连续______个月未支付租金，且经甲方催告后______日内仍未支付；-乙方违反合同约定，造成甲方重大损失。2.合同终止：租赁期满或双方约定的合同解除条件成就时，合同终止。3.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、合同签署1.签署：本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。2.签署日期：本合同签署日期为______年______月______日。3.签署地点：本合同签署地点为_