商铺水电改造合同范本

商铺水电改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××工程公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方作为商铺的所有权人，拟对商铺进行水电改造，以满足经营需求。乙方作为专业的水电改造工程公司，具有丰富的施工经验和良好的信誉。双方经过友好协商，达成一致，甲方委托乙方进行商铺的水电改造工程。本合同旨在明确双方在此次合作中的权利和义务，确保工程顺利进行，维护双方的合法权益。

本合同范本共分为十个部分：第一部分为当事人信息；第二部分为合同简介；第三部分为定义；第四部分为双方权利与义务；第五部分为价格与支付条件；第六部分为履行期限；第七部分为违约责任；第八部分为不可抗力；第九部分为争议解决；第十部分为其他条款和附则。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为×年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约×年。除非法律、法规、政策等客观原因导致合同无法履行，双方应尽最大努力履行合同义务，确保工程的顺利进行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。在合同执行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

附件：

1.甲乙双方营业执照复印件

2.甲方商铺所有权证明文件

3.乙方水电改造工程相关资质证书

4.工程设计方案和施工图纸

5.其他与合同有关的文件

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方就商铺水电改造工程的合作关系，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，对商铺进行水电改造，包括重新布线、安装水电表、改造水路等。

2.乙方应按照约定的时间和质量标准完成工程，并保证改造后的水电设施安全可靠。

3.甲方应提供必要的施工场地和条件，协助乙方进行施工。

4.甲方应按照约定的价格和支付条件支付乙方的工程费用。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.甲方：指合同中指定的商铺所有权人，具有合同约定的权利和义务。

2.乙方：指合同中指定的水电改造工程公司，具有合同约定的权利和义务。

3.水电改造：指对商铺的水电系统进行重新设计、布线、安装等改造工作。

4.工程质量：指改造后的水电设施符合国家相关标准和规范，安全可靠，满足甲方经营需求。

5.工程进度：指按照合同约定的时间表完成工程的各个阶段工作。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供施工场地：甲方应提供乙方进行水电改造工程的施工场地，确保施工顺利进行。

2.支付工程费用：甲方应按照约定的价格和支付条件支付乙方的工程费用。

3.配合施工：甲方应协助乙方进行施工，提供必要的施工条件和配合工作。

4.工程验收：甲方有权对改造后的水电设施进行验收，确保工程质量符合约定要求。

5.支付违约金：如甲方未按约定支付工程费用，应支付乙方违约金，具体金额按照约定比例计算。

乙方的权利与义务：

1.施工质量：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，保证水电改造后的设施安全可靠。

2.施工进度：乙方应按照约定的时间表完成工程的各个阶段工作，确保工程进度不受影响。

3.施工安全：乙方应采取必要的安全生产措施，确保施工过程中的安全。

4.工程验收：乙方应配合甲方进行工程验收，确保工程质量符合约定要求。

5.违约责任：如乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求，应承担违约责任，支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

（以下内容因篇幅原因省略，包括价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等内容，如需完整合同范本，请参考相关法律法规和实际案例进行编写。）

第四条价格与支付条件

本合同约定的商铺水电改造工程总价为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），具体价格构成包括工程设计费、施工费、材料费、管理费等。

甲方应按照以下支付条件支付乙方工程费用：

1.合同签订后×天内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

2.工程开工后，甲方按工程进度分阶段支付乙方工程费用的60%。

3.工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程尾款。

甲方未按约定时间支付预付款或工程进度款的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。乙方未按约定时间完成工程的，应退还甲方已支付的工程费用。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为×个月。乙方应保证在合同约定的期限内完成工程。

具体关键时间节点如下：

1.合同签订后×天内，乙方完成工程设计方案和施工图纸的编制。

2.工程开工后×个月内，乙方完成水电改造工程的施工。

3.工程完工后×天内，双方进行工程验收。

甲方未按约定时间提供施工场地或协助乙方施工的，乙方有权顺延履行期限。不可抗力或其他客观原因导致工程无法按期完成的，双方可协商合理延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款或工程进度款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×同期银行贷款利率×违约天数。

（2）甲方未按约定提供施工场地或协助乙方施工，导致工程无法按期完成的，应承担因此产生的额外费用，并支付违约金，违约金计算方式同上。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×1%×违约天数。

（2）乙方工程质量不符合约定的，应承担整改费用，并支付违约金，违约金计算方式同上。

3.双方均违约：

双方均未履行合同约定的义务，导致合同无法履行的，双方应承担各自的责任，并支付违约金。

4.不可抗力：

因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商合理延长履行期限或根据实际情况终止合同。

5.违约金支付后，违约方仍应承担其他违约责任。如违约行为给另一方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

本合同违约责任条款适用于合同履行过程中的任何违约行为。双方应严格按照合同约定履行义务，确保工程的顺利进行。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同履行过程中，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观事件，导致一方或双方无法履行合同义务的情况。不可抗力事件包括但不限于以下几种情况：

1.自然灾害：如地震、洪水、台风、海啸等。

2.社会事件：如战争、动乱、罢工、政府行为等。

3.公共卫生事件：如疫情、瘟疫等。

4.其他无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否终止或延长合同履行期限。

在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于履行合同义务，但应尽力减轻损失。不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复履行合同义务。

不可抗力事件导致一方无法履行合同的，该方应承担相应的违约责任。但如果证明不可抗力事件是导致违约的直接原因，且双方均无过错，双方可协商免除违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，不得影响工程的正常进行。除非双方协商一致，否则双方应继续履行合同义务。

诉讼时效期间自一方知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起计算。一方提起诉讼的，另一方应按法院通知参加诉讼。

双方同意，争议解决结果对双方均具有法律约束力。争议解决后，双方应继续履行合同剩余义务，确保工程的顺利完成。

本合同争议解决条款适用于合同履行过程中的所有争议。双方应遵守法律规定，积极履行合同义务，维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应及时通知对方。

2.合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）合同约定的工程完工并验收合格。

（2）双方协商一致终止合同。

（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止。

4.保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

6.合同解除：双方同意，一方违反合同严重违约，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括工程设计方案、施工图纸、工程量清单等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.补充协议：双方可