房东租房合同范本2023

房东租房合同范本20231.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：[写明甲方地址]

甲方法定代表人/负责人：[写明甲方法定代表人或负责人姓名]

甲方联系方式：[写明甲方的联系电话、邮箱等联系方式]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：[写明乙方地址]

乙方法定代表人/负责人：[写明乙方法定代表人或负责人姓名]

乙方联系方式：[写明乙方的联系电话、邮箱等联系方式]

合同简介：

本合同是甲方将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方作为承租方，同意按照甲方的要求支付租金并合理使用该房屋。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成以下协议：

甲方作为房屋的出租方，拥有房屋的完全产权，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，能够合法出租。甲方应当保证该房屋及附属设施的安全，确保其能够正常使用。

乙方作为承租方，愿意按照甲方的要求支付租金，并合理使用该房屋。乙方在签订本合同时，应当提供真实有效的身份证件，并保证其在租赁期间的行为符合国家法律法规。

本合同的签订，是基于甲乙双方对等、公平的原则，甲乙双方应当共同遵守合同的约定，履行各自的义务。任何一方违约，均应当承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同的签订，也是基于甲乙双方对租赁房屋的真实意愿，任何一方不得以任何理由单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应当协商解决。

本合同的签订，是为了规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益。对于合同的解释和履行，如发生争议，双方应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期，如“2023年1月1日至2023年12月31日”]，合同到期后，如甲乙双方没有终止合同的意思表示，本合同自动续约[填写续约期限，如“一年”]。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签署日期：[填写签署日期，如“2023年1月1日”]

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在出租和承租房屋方面的权利和义务，确保双方在租赁期间的行为符合国家法律法规，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方作为承租方，同意按照甲方的要求支付租金并合理使用该房屋。

2.甲方作为出租方，应当保证该房屋及附属设施的安全，确保其能够正常使用。

3.乙方作为承租方，应当按时支付租金，并合理使用该房屋，遵守国家法律法规。

4.双方在租赁期间应当共同维护租赁房屋的完好，保护周围环境，遵守物业管理规定。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.出租方：指甲方，房屋的产权人，将房屋出租给乙方使用。

2.承租方：指乙方，租赁甲方房屋的用户，承担支付租金和合理使用房屋的义务。

3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋租赁费用。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁房屋的时间范围。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并合理使用租赁房屋。

2.甲方有义务保证租赁房屋及附属设施的安全，确保其能够正常使用。

3.甲方应在租赁期限内提供租赁房屋，并确保房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

4.甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续，如物业入住、水电开通等。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享受租赁期间的相关权益。

2.乙方有义务按时支付租金，并合理使用租赁房屋，不得损坏房屋及附属设施。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

4.乙方应合理使用租赁房屋，并按照约定时间迁离房屋，交还甲方。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定租赁价格为人民币[填写具体金额]元/月，租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]。租金支付方式为每月[填写支付日期，如“5日”]前支付当月租金。乙方应在支付租金时，同时缴纳押金人民币[填写具体金额]元，合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

乙方支付租金后，甲方应提供租赁房屋及相关钥匙，并确保房屋符合租赁条件。如甲方未能按约定时间提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的[填写比例，如“20%”]。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期，如“2023年1月1日至2023年12月31日”]。合同到期后，如甲乙双方没有终止合同的意思表示，本合同自动续约[填写续约期限，如“一年”]。

甲方应在合同生效后[填写时间，如“7个工作日”]内，将租赁房屋交付给乙方使用。乙方应在合同到期后[填写时间，如“7个工作日”]内迁离房屋，并交还房屋及相关钥匙给甲方。

第六条违约责任

1.甲方未能按照本合同约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合租赁条件，甲方应支付违约金，违约金为当月租金的[填写比例，如“20%”]。

2.甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为当月租金的[填写比例，如“20%”]。

3.乙方未能按照本合同约定支付租金，乙方应支付违约金，违约金为应支付租金的[填写比例，如“10%”]。

4.乙方未能按照约定时间迁离房屋，乙方应支付违约金，违约金为当月租金的[填写比例，如“20%”]。

5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.本合同约定的违约金支付，不影响甲方要求乙方赔偿因违约造成的其他损失的权利。

7.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）或其他类似情况。在合同履行期间，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

发生不可抗力事件的一方，应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后立即恢复合同的履行。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定是否终止合同，并根据实际情况分担或免除因不可抗力事件引起的违约责任。

如果不可抗力事件导致合同履行期延长，双方应协商延长合同履行期限，并相应调整合同内容。双方在不可抗力事件后的行为，应符合国家法律法规和本合同的约定。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，任何争议提交法院解决前，应尽力避免采取任何可能损害对方利益的行为。法院的判决是终局的，对双方均有约束力。

双方在争议解决过程中，应遵守国家法律法规，保持合作态度，不得损害对方的名誉和合法权益。争议解决后，双方应继续履行本合同的剩余条款，除非本合同另有规定。

本合同的争议解决条款，旨在确保甲乙双方的合法权益得到保护，维护合同的稳定性和严肃性。双方在争议发生时，应本着公平、公正、公开的原则，积极寻求解决方案，避免不必要的损失和影响。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式互相发出通知，通知应以邮递、电子邮件或其他双方同意的方式进行，通知发出后即视为送达。

2.合同变更：本合同的变更必须由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，任何单方面的变更声明均无效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约严重，另一方依法解除合同；

d.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即迁离租赁房屋，并交还房屋及相关钥匙给甲方。甲方应在合同终止后[填写时间，如“30日内”]内，无息退还乙方押金。

5.保密条款：甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.适用法