农场转让租售合同范本

农场转让租售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××农场

甲方地址：××省××市××县××农场

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××农业发展有限公司

乙方地址：××省××市××县××街道

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方农场转让/出租事宜达成一致，签订本合同。甲方作为农场的主人，拥有农场的所有权和处置权，愿意将农场部分或全部土地使用权、设施及附属资产转让/出租给乙方。乙方作为农业发展有限公司，具有丰富的农业经营经验和实力，愿意承租甲方农场，进行农业生产和经营。双方合作的前提条件是乙方支付甲方相应的转让/租金，并遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

本合同旨在明确双方在农场转让/出租过程中的权利和义务，为双方提供一个公平、公正、公开的交易平台，确保合同的履行。双方应严格遵守合同条款，共同维护农场合法权益，促进农业事业发展。本合同的签订，标志着甲乙双方开始了友好、长期的合作关系，为实现农业现代化、提高农业产值、促进农村经济发展具有重要意义。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在农场转让/出租过程中的权利和义务，确保农场合法权益的维护，促进农业事业的发展。具体内容包括：

1.甲方将农场部分或全部土地使用权、设施及附属资产转让/出租给乙方；

2.乙方支付甲方相应的转让/租金，并遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务；

3.双方共同维护农场合法权益，确保农场经营顺利进行。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.农场：指甲方拥有的×××农场，位于××省××市××县××农场。

2.转让：指甲方将农场的部分或全部土地使用权、设施及附属资产出售给乙方。

3.出租：指甲方将农场的部分或全部土地使用权、设施及附属资产租赁给乙方。

4.乙方：指×××农业发展有限公司，具有丰富的农业经营经验和实力。

5.转让/租金：指乙方向甲方支付的农场转让费用或租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方应保证农场的土地使用权、设施及附属资产的合法性，不得存在任何法律纠纷。

2.甲方应按照合同约定，向乙方交付农场土地使用权、设施及附属资产。

3.甲方应协助乙方办理相关农业生产手续，提供必要的农业生产资料和技术支持。

4.甲方应按照合同约定，收取乙方支付的转让/租金，并为乙方提供相应的发票。

5.甲方应在合同履行过程中，履行必要的合同义务，确保合同的顺利进行。

二、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，向甲方支付相应的转让/租金。

2.乙方应合法经营农场，遵守国家相关法律法规，确保农场经营活动的合法性。

3.乙方应合理利用农场资源，保障农场的生态环境和可持续发展。

4.乙方应在合同约定范围内，对农场进行改造和升级，提高农场经济效益。

5.乙方应在合同履行过程中，履行必要的合同义务，确保合同的顺利进行。

合同双方应共同努力，维护农场合法权益，确保农场经营顺利进行。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

农场转让/出租的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让/租金的【】%作为定金，定金支付后视为合同生效。

2.剩余的转让/租金，乙方应按照甲方指定的期限和方式分【】期支付给甲方，每期支付金额为【】元整。

3.每期支付的转让/租金，乙方应在本合同签订之日起【】日内支付完毕。

4.乙方支付转让/租金时，应提供有效的支付凭证，以便甲方开具相应的发票。

第五条履行期限

本合同的有效期限为【】年，自合同签订之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

1.甲方应在本合同签订之日起【】日内，将农场的土地使用权、设施及附属资产交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起【】日内，支付定金给甲方。

3.乙方应按照本合同约定的期限和方式，支付剩余的转让/租金给甲方。

4.本合同项下的农场经营活动，乙方应在本合同签订之日起【】年内完成。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让/租金的【】%。

2.乙方违约：

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让/租金的【】%。

3.一方迟延履行合同义务的，应按照迟延履行部分的价值，向对方支付违约金。

4.一方违反合同约定的，给对方造成损失的，应依法赔偿对方的损失。

5.不可抗力导致违约：

因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

6.违约与争议解决：

一方违约后，对方应及时采取措施防止损失扩大。如一方未采取措施导致损失扩大，违约方应承担扩大的损失。

本合同项下的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方或双方不能履行合同义务的情况。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、征用等；

3.社会异常事件，如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

4.其他导致合同无法履行的情况。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同项下的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.双方应尽力维护合同的履行，避免产生争议。如合同履行中发生争议，双方应立即采取措施防止损失扩大。

2.争议解决过程中，双方应保持合作态度，充分沟通，尊重对方合法权益。

3.任何一方不得擅自改变合同约定的内容，不得损害对方合法权益。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.本合同的签订地为中华人民共和国【】省【】市【】县（市、区）。

【以下无正文】

第九条其他条款

1.通知方式：

双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。一方变更联系方式的，应立即书面通知对方。

2.合同变更：

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：

本合同在以下情况下可以终止：

（1）合同约定的转让/出租期限届满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致，提前终止合同；

（3）一方违约，导致合同无法履行，对方解除合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行，双方解除合同。

4.合同终止后的处理：

合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付相应的违约金或赔偿金。双方应对合同终止后的未尽事宜进行协商，并签订书面协议。

第十条附则

本合同的附录和附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。附录和附件的内容包