个人房屋赠与协议书范本

个人房屋赠与协议书范本

甲方（赠与人）：张三，男，汉族，出生于1970年1月1日，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方（受赠人）：李四，女，汉族，出生于1975年5月20日，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，甲方愿意将该房屋无偿赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与。经双方协商一致，特订立本赠与协议书，以资共同遵守。

第一条赠与物的描述

1.1甲方赠与乙方的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为XX。

1.2该房屋的产权证号为：XXXXXXXXXX，土地使用权证号为：XXXXXXXXXX。

1.3该房屋目前无任何抵押、质押或其他权利负担，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与乙方该房屋是无偿的，乙方无需支付任何对价。

2.2乙方接受赠与后，应按照国家有关法律法规的规定，办理房屋产权转移登记手续。

2.3甲方应在本协议签订后XX日内，将该房屋的产权证、土地使用权证及其他相关文件交付给乙方。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方应保证赠与的房屋无任何法律纠纷，不存在任何影响乙方权益的情形。

3.1.2甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和信息。

3.1.3甲方应在乙方提出要求时，协助乙方处理与该房屋相关的任何事宜。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方有权要求甲方按照本协议的约定交付房屋及相关文件。

3.2.2乙方应在甲方交付房屋及相关文件后，及时办理房屋产权转移登记手续。

3.2.3乙方应妥善保管和使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。

第四条产权转移

4.1甲方应在本协议签订后XX日内，协助乙方到房屋所在地的房地产管理部门办理产权转移登记手续。

4.2产权转移登记手续完成后，乙方即成为该房屋的合法所有者，享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

4.3因办理产权转移登记手续所产生的费用，由乙方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本协议的约定交付房屋及相关文件，或未协助乙方办理产权转移登记手续，甲方应向乙方支付违约金人民币XX元。

5.2如乙方未按照本协议的约定办理产权转移登记手续，乙方应向甲方支付违约金人民币XX元。

5.3任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条协议的变更和解除

6.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

6.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。

6.3本协议的任何变更或解除，均应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等