做房屋托管合同标准文本

做房屋托管合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行托管事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋权属证明：__________

二、托管期限

1.托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方同意在托管期限内，乙方有权对房屋进行出租、转租等经营活动。

三、房屋用途

1.乙方在托管期限内，仅将房屋用于居住、办公等合法用途。

2.乙方不得将房屋用于非法活动，如赌博、卖淫等。

四、租金及支付方式

1.乙方在托管期限内，每月向甲方支付租金__________元。

2.租金支付方式：__________

3.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、房屋维护及维修

1.乙方负责在托管期限内对房屋进行日常维护，确保房屋处于良好状态。

2.房屋维修费用由乙方承担，但以下情况除外：

（1）因自然灾害、不可抗力等原因导致的房屋损坏；

（2）因甲方原因导致的房屋损坏。

3.乙方在发现房屋损坏时，应及时通知甲方，并采取必要措施进行维修。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋托管服务提供方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋资产管理及增值服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行托管，并由丙方提供资产管理及增值服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋权属证明：__________

二、托管期限

1.托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.丙方在此期限内，负责对房屋进行资产管理及增值服务。

三、房屋用途

1.乙方在托管期限内，仅将房屋用于居住、办公等合法用途。

2.丙方负责监督乙方确保房屋用途合法。

四、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金__________元。

2.租金支付方式：__________

3.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、丙方职责及权益

1.丙方负责对房屋进行资产管理及增值服务，包括但不限于：

（1）房屋租赁市场的调研与分析；

（2）房屋租赁合同的签订与执行；

（3）房屋租金的定价与调整；

（4）房屋装修与维护；

（5）房屋租赁收益的分配与管理。

2.丙方有权根据市场情况调整租金，但需提前__________日通知甲方。

3.丙方有权对乙方进行监督，确保其履行合同义务。

六、甲方的权益

1.甲方享有房屋的出租收益，丙方负责将租金收益按时支付给甲方。

2.甲方有权随时检查房屋的装修、维护及使用情况。

3.甲方有权要求乙方或丙方对房屋进行必要的维修或改造。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任：

（1）擅自改变房屋用途；

（2）未按时支付租金；

（3）违反国家法律法规。

2.乙方不得将房屋转租、抵押或以其他方式处置。

八、丙方的违约及限制条款

1.丙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任：

（1）未按时支付租金；

（2）未履行资产管理及增值服务职责；

（3）违反国家法律法规。

2.丙方不得将房屋租赁业务外包给不具备资质的第三方。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）丙方资质证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业、全面的房屋资产管理及增值服务，提高房屋的租赁收益，降低风险。同时，丙方作为专业机构，能够为乙方提供规范化的租赁服务，确保甲乙双方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本次合同中处于主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地掌控房屋的租赁收益和房屋状况，降低风险，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋租赁需求方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋租赁经纪服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方名下位于__________的房屋（以下简称“房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋权属证明：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.丁方负责协调房屋租赁事宜，确保租赁期限的合法性。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金__________元。

2.租金支付方式：__________

3.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丁方职责及权益

1.丁方作为房屋租赁经纪服务提供方，负责以下事项：

（1）协助乙方寻找合适的租赁房屋；

（2）协助乙方与甲方签订租赁合同；

（3）协助乙方办理租赁登记手续；

（4）提供租赁咨询及后期服务。

2.丁方有权根据市场情况调整租赁价格，但需提前__________日通知乙方。

3.丁方有权对甲方进行监督，确保其履行合同义务。

五、乙方的权益

1.乙方享有在租赁期限内合法使用房屋的权利。

2.乙方有权要求甲方在房屋出租前进行必要的维修和清洁。

3.乙方有权在租赁期限内根据市场情况要求调整租金，但需提前__________日通知甲方。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任：

（1）未按时交付符合租赁条件的房屋；

（2）未履行房屋维修和清洁义务；

（3）违反国家法律法规。

2.甲方不得擅自改变房屋用途或进行重大装修改造。

3.甲方不得将房屋转租或抵押给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）丁方资质证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丁方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义