兴国租房合同标准文本

兴国租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：____________________

1.2租赁房屋的面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的结构：____________________

1.4租赁房屋的配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________），租金支付方式为：____（现金、银行转账、支付宝等）。

2.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁房屋仅用于____（居住、办公、仓储等）用途，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何违法活动。

四、租赁保证金及押金

4.1乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：____________________）。

4.2租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

4.3乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

4.4押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、租赁房屋的交付与接收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁房屋后____日内进行验收，如有不符合合同约定之处，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

六、租赁房屋的维修与保养

6.1租赁期间，租赁房屋的维修保养责任如下：

6.1.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养。

6.1.2乙方负责租赁房屋内部设施、设备的维修保养。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按合同约定交付租赁房屋的，应向乙方支付____（违约金比例或金额）的违约金。

7.1.2甲方擅自提高租金的，应向乙方支付____（违约金比例或金额）的违约金。

7.1.3甲方违反合同约定的其他违约行为的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____（违约金比例或金额）的违约金。

7.2.2乙方擅自改变租赁房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2.3乙方违反合同约定的其他违约行为的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋。为明确甲乙双方及丙方的权利和义务，确保甲方的权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：____________________

1.2租赁房屋的面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的结构：____________________

1.4租赁房屋的配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________），租金支付方式为：____（现金、银行转账、支付宝等）。

2.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁房屋仅用于____（居住、办公、仓储等）用途，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何违法活动。

四、第三方丙方的责任与权利

4.1丙方作为担保方，负责担保乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并有权要求甲方解除本合同。

4.3丙方在本合同履行过程中，有权了解乙方的租赁情况，甲方应予以配合。

五、租赁保证金及押金

5.1乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：____________________）。

5.2租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

5.3乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

5.4押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

六、租赁房屋的交付与接收

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。

6.2乙方应在收到租赁房屋后____日内进行验收，如有不符合合同约定之处，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

七、租赁房屋的维修与保养

7.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养。

7.2乙方负责租赁房屋内部设施、设备的维修保养。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

8.1.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____（违约金比例或金额）的违约金。

8.1.2乙方擅自改变租赁房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.1.3乙方违反合同约定的其他违约行为的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：

8.2.1甲方未按合同约定交付租赁房屋的，应向乙方支付____（违约金比例或金额）的违约金。

8.2.2甲方擅自提高租金的，应向乙方支付____（违约金比例或金额）的违约金。

8.2.3甲方违反合同约定的其他违约行为的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中获得最大程度的保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，减少甲方损失。第三方丙方的介入，有助于维护合同的稳定性和履行效率，保障甲乙双方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方同意租赁上述房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙双方及丙方的权利和义务，保障乙方的租赁权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：____________________

1.2租赁房屋的面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的结构：____________________

1.4租赁房屋的配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________），租金支付方式为：____（现金、银行转账、支付宝等）。

2.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁房屋仅用于____（居住、办公、仓储等）用途，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何违法活动。

四、第三方丙方的责任与权利

4.1丙方作为担保方，负责担保乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并有权要求甲方解除本合同。

4.3丙方在本合同履行过程中，有权了解乙方的租赁情况，甲方应予以配合。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋的完好，并符合合同约定的条件。

5.2乙方有权在租赁期间内，合理使用租赁房屋及其配套设施。

5.3乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方退还押金。

5.4乙方有权在租赁期满前，经甲方同意后，将租赁房屋转租给他人。

六、租赁保证金及押金

6.1乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：____________________）。

6.2租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

6.3乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

6.4押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

七、租赁房屋的交付与接收

7.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。

7.2乙方应在收到租赁房屋后____日内进行验收，如有不符合合同约定之处，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按合同约定交付租赁房屋的，应向乙方支付____（违约金比例或金额）的违约金。

8.1.2甲方擅自提高租金的，应向乙方支付____（违约金比例或金额）的违约金。

8.1.3甲方违反合同约定的其他违约行为的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____（违约金比例或金额）的违约金。

8.2.2乙方擅自改变租赁房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2.3乙方违反合同约定的其他违约行为的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导