佛山市租房合同标准文本

佛山市租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于佛山市__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于佛山市__________，具体地址为__________。

1.2该房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3该房屋的权属证明为__________，甲方对该房屋拥有合法的出租权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，甲方在租赁期满或乙方提前解除合同时，无违约行为的情况下，应如数退还乙方。

3.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）甲方违约责任：

①未按时交付房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付__________元违约金；

②擅自提高租金，甲方应向乙方支付相当于提高租金部分金额的__________倍违约金；

③未按时维修房屋，甲方应承担维修费用。

（2）乙方违约责任：

①未按时支付租金，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于租金金额的__________倍违约金；

②擅自转租、转借或改变房屋用途，乙方应向甲方支付相当于房屋租金__________倍的违约金；

③损坏房屋设施，乙方应承担维修费用。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.2乙方应保持该房屋的整洁、卫生，并负责房屋的日常维修保养。

4.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

五、合同解除及终止

5.1本合同到期后，如甲乙双方同意继续租赁，应另行签订租赁合同。

5.2在租赁期间，任何一方有权提前解除本合同，但应提前__________个月通知对方，并承担相应的违约责任。

5.3发生以下情况之一，本合同自动终止：

（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（2）房屋被依法拆除；

（3）房屋权属发生变更，甲方失去出租权。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于佛山市__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，丙方为乙方的租金支付提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于佛山市__________，具体地址为__________。

1.2该房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3该房屋的权属证明为__________，甲方对该房屋拥有合法的出租权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方按照约定支付租金承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未能按照约定支付租金的情况下，在接到甲方通知后__________日内支付乙方欠付的租金。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供相关身份证明和收入证明，以确保乙方具备支付租金的能力。

4.2甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，如提供担保物等。

4.3甲方有权对乙方进行合理的日常巡查，以确保乙方按照约定使用该房屋。

五、乙方使用及维护

5.1乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2乙方应保持该房屋的整洁、卫生，并负责房屋的日常维修保养。

5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于租金金额的__________倍违约金。

6.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，应向甲方支付相当于房屋租金__________倍的违约金。

6.3乙方损坏房屋设施，应承担维修费用。

6.4丙方未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止

7.1本合同到期后，如甲乙丙三方同意继续租赁，应另行签订租赁合同。

7.2在租赁期间，任何一方有权提前解除本合同，但应提前__________个月通知对方，并承担相应的违约责任。

7.3发生以下情况之一，本合同自动终止：

（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（2）房屋被依法拆除；

（3）房屋权属发生变更，甲方失去出租权。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保文件。

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的权益保障，通过丙方的担保，确保乙方的租金支付，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保房屋的正常租赁，并通过合同条款对乙方的行为进行严格约束，保障房屋的安全和完好。通过本合同，甲方在出租房屋的同时，最大限度地保障了自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于佛山市__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，丙方为乙方的租金支付提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于佛山市__________，具体地址为__________。

1.2该房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3该房屋的权属证明为__________，甲方对该房屋拥有合法的出租权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方按照约定支付租金承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未能按照约定支付租金的情况下，在接到甲方通知后__________日内支付乙方欠付的租金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期内获得稳定、安全的生活和工作环境。

4.2乙方有权在租赁期内根据自身需求对房屋进行合理的装修和改动。

4.3乙方有权在合同期满或提前解除合同时，获得房屋内的个人物品及合理补偿。

五、甲方义务及责任

5.1甲方应确保房屋的产权清晰，并承担房屋的日常维修保养责任。

5.2甲方应遵守合同约定，不得随意提高租金或提前终止合同。

5.3甲方应提供必要的房屋使用文件，如物业费缴纳证明、水电费结算等。

六、违约责任

6.1甲方未按时提供房屋或房屋存在质量问题，应向乙方支付相当于租金__________倍的违约金。

6.2甲方擅自提高租金，应向乙方支付相当于提高租金部分金额的__________倍违约金。

6.3甲方违反合同约定，提前终止合同，应向乙方支付相当于租赁期剩余租金的__________倍违约金。

六、合同解除及终止

7.1本合同到期后，如甲乙丙三方同意继续租赁，应另行签订租赁合同。

7.2在租赁期间，乙方有权提前解除本合同，但应提前__________个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

7.3发生以下情况之一，本合同自动终止：

（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（2）房屋被依法拆除；

（3）房屋权属发生变更，甲方失去出租权。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保文件。

乙方为主导的