业主装修与物业签合同标准文本

业主装修与物业签合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业”）就甲方在乙方管理的物业内进行装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.甲方在乙方管理的物业内进行装修，具体范围及内容详见附件一《装修方案》。

2.甲方应遵守乙方制定的装修管理规定，确保装修工程符合相关法律法规和行业标准。

二、装修期限

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内完成装修工程。

2.如因特殊原因导致装修期限延长，甲方应提前____个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可延期。

三、装修费用及支付方式

1.甲方应按照附件二《装修费用清单》支付装修费用。

2.装修费用支付方式如下：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，甲方支付装修费用的____%；

（2）装修工程完工验收合格后____个工作日内，甲方支付装修费用的____%；

（3）装修工程竣工验收合格并交付使用后____个工作日内，甲方支付装修费用的____%。

四、装修验收及交付

1.甲方应按照附件三《装修验收标准》对装修工程进行验收。

2.乙方应在甲方提出验收申请后____个工作日内完成验收工作。

3.验收合格后，甲方应在____个工作日内将装修工程交付乙方管理。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方未按约定时间完成验收工作，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《装修方案》

二、《装修费用清单》

三、《装修验收标准》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业”）及丙方（以下简称“装修公司”）就甲方在乙方管理的物业内进行装修事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.甲方委托丙方在乙方管理的物业内进行装修，具体范围及内容详见附件一《装修方案》。

2.丙方应遵守乙方制定的装修管理规定，确保装修工程符合相关法律法规和行业标准。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责装修工程的施工、材料采购及人员管理，并承担相应的责任。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定支付装修费用，并有权要求甲方提供必要的施工便利。

3.丙方有权对装修工程进行质量监督，并有权要求乙方协助解决施工过程中遇到的问题。

三、甲方权益与责任

1.甲方有权要求丙方按照《装修方案》及合同约定进行装修，确保装修质量。

2.甲方有权要求乙方提供必要的施工便利，包括但不限于提供施工图纸、现场协调等。

3.甲方有权要求乙方对装修工程进行监督，确保装修工程符合相关法律法规和行业标准。

4.甲方应按照合同约定支付装修费用，并承担因自身原因导致的延误责任。

5.甲方应提供真实、准确的装修需求，并对丙方的施工方案进行审核。

四、装修期限

1.丙方应在签订本合同之日起____个工作日内完成装修工程。

2.如因特殊原因导致装修期限延长，丙方应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。

五、装修费用及支付方式

1.装修费用总额为人民币____元，支付方式如下：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，甲方支付装修费用的____%；

（2）装修工程完工验收合格后____个工作日内，甲方支付装修费用的____%；

（3）装修工程竣工验收合格并交付使用后____个工作日内，甲方支付装修费用的____%。

2.丙方应向甲方提供详细的装修费用清单，甲方有权对费用进行审核。

六、装修验收及交付

1.甲方有权对装修工程进行验收，验收标准详见附件三《装修验收标准》。

2.丙方应在甲方提出验收申请后____个工作日内完成验收工作。

3.验收合格后，甲方应在____个工作日内将装修工程交付乙方管理。

七、违约责任

1.丙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方未按约定时间完成验收工作，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

1.丙方不得擅自变更装修方案，如需变更，应经甲方书面同意。

2.丙方不得使用假冒伪劣材料，否则应承担相应的法律责任。

3.乙方不得利用甲方的装修需求进行不正当竞争。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《装修方案》

二、《装修费用清单》

三、《装修验收标准》

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保装修工程的专业性和质量，同时减轻甲方的装修压力，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，对装修工程的质量和效果具有最终决定权，通过主导合同条款，甲方能够更好地保障自身权益，确保装修工程符合预期。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业”）及丙方（以下简称“施工监理单位”）就甲方在乙方管理的物业内进行设施改造事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.甲方委托丙方在乙方管理的物业内进行设施改造，具体范围及内容详见附件一《改造方案》。

2.丙方应遵守乙方制定的施工管理规定，确保改造工程符合相关法律法规和行业标准。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责改造工程的施工监理，对施工过程进行全程监督，确保工程质量和进度。

2.丙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、现场协调等。

3.丙方有权对施工过程中出现的问题提出整改要求，并有权要求乙方协助解决。

三、乙方权益与责任

1.乙方有权要求丙方按照《改造方案》及合同约定进行施工监理，确保工程质量和进度。

2.乙方有权要求甲方提供准确的改造需求，并对丙方的监理方案进行审核。

3.乙方有权对改造工程进行验收，验收标准详见附件三《验收标准》。

4.乙方应确保改造工程的安全施工，并对施工过程中的安全责任进行监管。

5.乙方应提供必要的施工条件，包括但不限于现场协调、材料供应等。

四、改造期限

1.丙方应在签订本合同之日起____个工作日内完成改造工程。

2.如因特殊原因导致改造期限延长，丙方应提前____个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可延期。

五、费用及支付方式

1.改造工程费用总额为人民币____元，支付方式如下：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，甲方支付费用的____%；

（2）改造工程完工验收合格后____个工作日内，甲方支付费用的____%；

（3）改造工程竣工验收合格并交付使用后____个工作日内，甲方支付剩余费用的____%。

2.丙方应向乙方提供详细的费用清单，乙方有权对费用进行审核。

六、验收及交付

1.乙方有权对改造工程进行验收，验收标准详见附件三《验收标准》。

2.丙方应在乙方提出验收申请后____个工作日内完成验收工作。

3.验收合格后，乙方应在____个工作日内将改造工程交付甲方使用。

七、违约责任

1.丙方未按约定时间完成改造工程，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方未按约定时间支付费用，每逾期一日，应向丙方支付____元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

1.甲方不得擅自变更改造方案，如需变更，应经乙方书面同意。

2.丙方不得使用假冒伪劣材料，否则应承担相应的法律责任。

3.乙方不得利用甲方的改造需求进行不正当竞争。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《改造方案》

二、《费用清单》

三、《验收标准》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业管理者，对物业设施改造具有监管和协调职责。通过主导合同条款，乙方能够确保改造工程的质量和进度，维护物业的整体利益。

弱化甲方