2025店铺租赁合同书模板

2025店铺租赁合同书模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出租方（甲方）：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就店铺租赁事宜达成如下协议：第一条

租赁物基本情况1.1

甲方将位于省市区路号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，面积为平方米，房产证号为。1.2

租赁物用途为，乙方不得擅自改变租赁物的用途或经营性质。第二条

租赁期限2.1

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2

租赁期满后，乙方若续租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内回复乙方。若甲方未回复，则视为同意续租，租赁期限自动延长年。第三条

租金及支付方式3.1

租金标准为元/月（大写：），年租金为元（大写：）。3.2

租金支付方式为，具体支付时间为每月的日之前。3.3

租金调整：甲方有权每年根据市场行情调整租金，调整幅度不超过%。第四条

押金4.1

乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为元（大写：）。4.2

合同期满或双方协商一致解除合若乙方未违约且租赁物无损坏，甲方应退还押金。第五条

双方的权利与义务甲方的权利与义务：5.1.1

甲方有权按本合同约定收取租金及押金。5.1.2

甲方应保证出租shop的产权清晰，不存在抵押、查封等权利瑕疵。5.1.3

甲方应保证租赁物的水电、消防、卫生等设施符合合同约定的使用要求。乙方的权利与义务：5.2.1

乙方有权依法自主经营，开展正常的商业活动。5.2.2

乙方应按约定支付租金及相关费用，并承担因经营活动产生的各项税费。5.2.3

乙方不得擅自改变租赁物的结构，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并承担所有费用。5.2.4

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏，应在合理期限内修复或赔偿。第六条

转租与转让6.1

乙方在租赁期间不得擅自转租或转让租赁物。如需转租，应事先书面通知甲方并征得其同意。6.2

甲方同意转租的，转租合同的期限不得超过本合同剩余期限，且乙方仍需履行本合同的义务。第七条

合同的解除与终止7.1

经甲乙双方协商一致，可以解除合同。7.2

有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金：7.2.1

乙方未按约定支付租金达日以上；7.2.2

乙方擅自改变租赁物用途或进行违法经营活动；7.2.3

乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物。7.3

有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金：7.3.1

甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务；7.3.2

甲方擅自收回租赁物或单方面提高租金；7.3.3

因甲方原因导致租赁物无法正常使用。第八条

违约责任8.1

任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：）。8.2

因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第九条

其他条款9.1

不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。不可抗力事件包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害。9.2

争议解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.3

通知：本合同项下所有的通知、送达均应采用书面形式，以传真、邮件、专人送达等方式送达至本合同载明的地址。9.4

补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.5

合同生效：本合同自双方签字或盖章之