2025年同村宅基地买卖合同模板

2025年同村宅基地买卖合同模板甲方（购买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地基本情况1.宅基地位置与面积宅基地位于______（详细地址），总面积为______平方米。宅基地的权属证明文件为______（证明文件名称）。2.宅基地使用年限乙方保证该宅基地的使用年限为______年，自______年______月______日起计算。二、买卖价格与支付方式1.买卖价格本宅基地的买卖价格为______元，大写：______。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方全部房款，即______元。三、交房时间与条件1.交房时间乙方应在合同签订后______个工作日内将宅基地及地上建筑物交付给甲方。2.交房条件乙方应确保宅基地及地上建筑物在交付时无任何权属纠纷，且符合国家相关法律法规的要求。四、权属转移手续1.权属转移乙方应协助甲方办理宅基地及地上建筑物的权属转移手续。2.手续费用宅基地及地上建筑物的权属转移手续费用由______方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权取得宅基地及地上建筑物的所有权。义务：按照合同约定支付房款，并按照国家相关法律法规使用宅基地。2.乙方权利与义务权利：有权收取房款。义务：按照合同约定交付宅基地及地上建筑物，并协助甲方办理权属转移手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定支付房款，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定交付宅基地及地上建筑物，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。九、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。九、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宅基地位置、使用年限、买卖价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。十一、合同的终止本合同因任何原因终止，双方应立即终止一切相关活动，并按照本合同约定处理善后事宜。十二、通知本合同项下的所有通知应以书面形式发送，发送至双方约定的地址或电子邮箱。十三、其他1.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.费用本合同项下产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，均由相应责任方承担。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月_____