办公桌位租赁协议

办公桌位租赁协议编号：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________；

乙方（承租方）：__________，地址：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的办公桌位，现愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方上述办公桌位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方出租办公桌位给乙方使用，双方的权利义务，确保租赁关系的稳定运行。

二、合同背景：甲方为满足乙方办公需求，特将位于__________的办公桌位出租给乙方使用。

三、租赁期限：本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租赁费用：乙方应按月向甲方支付租赁费用，具体金额为人民币__________元/月。

五、租赁物品：甲方出租给乙方的办公桌位及相关设施，详见附件。

六、权利义务：双方应按照本协议约定，履行各自的权利义务，确保租赁关系的正常进行。

七、违约责任：如任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应确保出租的办公桌位及相关设施符合安全、卫生标准，且在使用过程中保持良好的维修状态。

2.甲方应按照本协议约定的时间、地点向乙方提供办公桌位，并在租赁期间内不得随意收回或另行出租。

3.甲方有义务协助乙方解决租赁期间遇到的问题，确保乙方正常使用办公桌位。

4.甲方应在本协议约定的租赁期限届满时，将办公桌位及相关设施恢复至出租前的状态。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应按照本协议约定的租赁期限、地点支付租赁费用，不得拖欠。

2.乙方应合理使用办公桌位及相关设施，不得擅自损坏或移走。

3.乙方应保持办公桌位的清洁、整洁，不得擅自改变室内布局。

4.乙方在使用过程中，如有需要，应提前与甲方沟通，取得甲方同意后方可进行。

5.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应按照甲方要求将办公桌位及相关设施恢复至出租前的状态。

6.乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用办公桌位进行违法活动。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租赁费用，并对乙方拖欠租金的行为采取相应措施。

2.甲方有权要求乙方遵守本协议约定，维护办公桌位的正常使用。

3.乙方有权要求甲方提供符合约定的办公桌位及相关设施，并保证其安全、卫生。

4.乙方有权在租赁期间内，合理使用办公桌位及相关设施。

5.乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，收回其租赁物品。

四、双方争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议租赁期限内的总金额为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

二、支付方式

1.乙方应在本协议签订之日起__________日内支付租赁保证金，金额为人民币__________元，该保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还给乙方。

2.租赁费用按月支付，乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金，金额为人民币__________元/月。

3.乙方应在租赁期满或合同解除时，按照实际使用天数计算租金，并在__________日内支付完毕。

三、支付条件

1.甲方收到乙方支付的租金后，视为履行合同义务，租赁关系继续有效。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权暂停乙方使用办公桌位，直至乙方支付所有欠款。

3.若乙方拖欠租金超过__________日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

四、额外费用

1.如因乙方使用不当导致办公桌位及相关设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。

2.如因乙方违反本协议约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、税费承担

1.双方应按照国家有关税法规定，自行承担应缴纳的税费。

2.若因税费变动导致本协议租赁费用发生变动，双方应友好协商解决。

六、资金结算

1.双方应通过银行转账的方式进行资金结算。

2.甲方应在收到乙方支付款项的银行回单后，向乙方出具收据。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定提供办公桌位或相关设施，甲方应向乙方支付违约金，金额为未提供设施期间租金的__________倍。

2.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的__________%作为滞纳金。

3.若乙方违反本协议，擅自改变办公桌位用途或损坏设施，乙方应承担维修或更换费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.若双方均同意诉讼解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，双方应保持合作态度，尽力减少争议对双方业务的影响。

三、适用法律与管辖

1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方同意，对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至__________市人民法院管辖。

四、通知与送达

1.除非本协议另有约定，所有通知、通讯或其他文件均应以书面形式发送至本协议中各自指定的地址。

2.任何一方因地址变更未及时通知对方，导致通知未能送达的，不构成送达障碍。

五、合同解除

1.在任何违约情形下，非违约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.双方协商一致，可解除本协议，但应书面确认解除事宜，并按照协议约定处理后续事宜。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。自生效之日起，本协议对双方具有法律约束力。

二、有效期

本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如双方无异议，本协议自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、变更

1.本协议的任何变更必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。

2.任何一方不得擅自变更本协议的内容，否则变更部分无效。

四、终止

1.本协议在以下情况下终止：

a.租赁期限届满；

b.双方协商一致解除；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方要求解除；

e.法律法规规定的其他情形。

2.合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。

五、通知

1.任何一方需向对方发送通知时，应以书面形式进行，并通过__________方式送达至对方指定的地址。

2.通知自送达对方之日起视为送达。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行时，受影响方应及时通知对方，并提供不可抗力的证明文件。

2.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。

七、争议解决

本协议的争议解决机制如第五部分所述。

八、法律适用与管辖

本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议提交至__________市人民法院管辖。

九、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、办公桌位清单

1.办公桌位数量及型号

2.办公桌位尺寸及颜色

3.配套设施清单（如椅子、文件柜等）

二、租赁场所平面图

1.办公桌位分布图

2.周边设施及通道布局

三、租赁物品使用说明

1.办公桌位使用注意事项

2.配套设施使用说明

四、租赁保证金收据

1.保证金缴纳日期及金额

2.保证金退还条件及流程

五、租赁费用支付凭证

1.首次租金支付凭证

2.每月租金支付凭证

六、相关证件复印件

1.甲方营业执照复印件

2.甲方