2025年铺面买卖合同模板

2025年铺面买卖合同模板甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、铺面描述1.铺面位置与面积乙方同意将其位于______的铺面出售给甲方，铺面面积为______平方米（具体尺寸）。铺面具体位置以双方签订的《铺面买卖合同》附件一《铺面位置图》为准。2.铺面设施与状况铺面内现有设施包括但不限于______（列举设施），均随铺面一同转让给甲方。铺面现状为______（如：装修完好、需装修等），如有需要，乙方应提供相应的装修图纸及施工许可文件。二、价格与支付方式1.铺面总价本合同铺面总价为______元（大写：______）。上述价格已包含铺面本身的买卖价格及所有随铺面一同转让的设施设备。2.付款方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付铺面总价______%，即______元（大写：______）作为定金。剩余铺面总价______%，即______元（大写：______）在铺面交付后______个工作日内支付完毕。三、交付时间与方式1.交付时间乙方应在合同签订后______个工作日内将铺面及随铺面一同转让的设施设备交付给甲方。交付时间以实际交付日期为准。2.交付方式乙方应确保铺面在交付时已具备合法使用条件，并交付相关产权证明文件。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：在铺面交付后，甲方有权使用、经营铺面，并享有铺面相关的合法权益。对铺面进行必要的装修、改造等，但不得改变铺面的主体结构。义务：按照合同约定支付铺面总价款。在铺面使用过程中，遵守相关法律法规，并确保铺面的合法使用。2.乙方权利与义务权利：收取铺面总价款。义务：按照合同约定的时间、地点、方式交付铺面及随铺面一同转让的设施设备。在铺面交付前，确保铺面及设施设备的合法使用条件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付铺面总价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，对铺面进行破坏或擅自改变主体结构，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、方式交付铺面及设施设备，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、合同的变更与解除（续）1.变更（续）本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除（续）除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、不可抗力（续）1.定义（续）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除（续）在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十、争议解决（续）1.协商（续）本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼（续）若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十一、保密条款（续）1.保密内容（续）双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限（续）保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十二、合同生效与有效期（续）1.生效（续）本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期（续）本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。十三、双方代表签字、日期、见证人签字、日期、签署地点甲方代表（签字）：______签署日期：_