仓库分租协议示例

仓库分租协议示例编号：__________

甲方：XXX公司（以下简称“甲方”）

地址：__________

乙方：XXX仓储有限公司（以下简称“乙方”）

地址：__________

鉴于甲方需对自身仓库进行分租，以优化仓储资源，乙方愿意接受甲方的分租请求，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本协议旨在明确甲方将自身仓库部分面积分租给乙方，乙方在租期内使用该部分仓库，双方共同遵守协议约定。

二、分租面积及租金

甲方同意将仓库建筑面积__________平方米中的__________平方米分租给乙方。

租金标准：人民币__________元/平方米·月。

三、租期

本协议租期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金支付

乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

五、使用范围

乙方在租期内仅限在分租的仓库内进行仓储活动，不得进行其他经营性活动。

六、维护及修缮

甲方负责分租仓库的日常维护及修缮，乙方应合理使用仓库，避免损坏。

七、违约责任

若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保分租仓库的合法性，提供符合乙方使用要求的仓库空间。

2.甲方应按时提供分租仓库，并保证仓库的安全、整洁和符合消防要求。

3.甲方应按照协议约定，负责分租仓库的日常维护和修缮，确保仓库设施正常运行。

4.甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用分租仓库进行违法活动。

5.甲方有义务对乙方进行必要的技术指导，确保乙方正确使用仓库设施。

6.甲方应按约定时间收取租金，如因甲方原因导致乙方未能按时支付租金，甲方应承担相应责任。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定，合理使用分租仓库，不得擅自改变仓库用途。

2.乙方应遵守甲方制定的仓库管理制度，不得损害仓库设施。

3.乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致甲方未能按时收到租金，乙方应承担相应责任。

4.乙方应确保在仓库内存储的货物安全，对因自身原因造成的货物损失承担责任。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在仓库内进行违法活动。

6.乙方应配合甲方进行仓库的日常维护和修缮，对因乙方原因造成的损失承担赔偿责任。

7.乙方在租期内如需提前终止合同，应提前__________天书面通知甲方，并承担相应违约责任。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守本协议的约定，对乙方违反协议的行为进行制止和纠正。

2.甲方有权对乙方在仓库内存储的货物进行必要的安全检查。

3.乙方有权要求甲方按照协议约定提供符合使用要求的仓库空间。

4.乙方有权要求甲方对仓库设施进行必要的维护和修缮。

5.甲方和乙方均有权要求对方按照协议约定履行义务。

四、争议解决：

1.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，乙方应向甲方支付分租仓库的租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、租金支付方式

1.每月租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，金额为人民币__________元。

2.预付款：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元的预付款。

3.保证金：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元的保证金，用于保证乙方按照协议约定履行支付租金和其他相关义务。租期结束后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

三、支付比例

1.首次支付比例：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内支付合同总金额的__________%。

2.每月支付比例：乙方应按每月租金的__________%于每月__________日前支付。

四、支付条件

1.甲方应提供合法有效的收款凭证，乙方在支付租金时需核对收款凭证的真实性。

2.甲方收到乙方支付的租金后，应及时向乙方出具相应的收据或发票。

3.如因甲方原因导致乙方未能按时支付租金，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。

五、额外费用

1.若因乙方原因导致仓库设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.若因乙方原因导致仓库内货物丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致租金支付延迟，双方应协商解决，并按实际情况调整支付时间。

六、税务处理

1.乙方支付的租金中应包含甲方应缴纳的税费。

2.甲方应在收到乙方支付的租金后，依法向税务机关申报并缴纳相关税费。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.如甲方未按约定提供仓库，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按约定提供符合使用要求的仓库空间，或未按时进行仓库维护和修缮，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按约定支付租金，或未合理使用仓库，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若任何一方违反协议约定，导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

4.违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可按合同总金额的__________%计算。

二、违约金的支付

1.违约金应在违约行为发生后__________个工作日内支付。

2.若违约方未在规定时间内支付违约金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付逾期违约金。

三、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向约定的仲裁机构申请仲裁。

3.诉讼或仲裁的地点为__________，适用__________法律。

4.争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

四、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。

3.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商延长履行期限或解除协议。

五、协议解除

1.如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除协议。

3.如双方协商一致，可解除本协议。

六、通知

1.双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

2.如一方地址变更，应及时通知对方，否则因地址变更导致的延误或损失由变更方自行承担。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，但以下条件成就前，本协议不生效：

1.甲方提供的仓库已通过消防等相关部门的验收，符合使用要求；

2.乙方已按照协议约定支付了首期租金及保证金。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自双方签字盖章之日起计算。协议期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更和终止条款

1.协议的变更：本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.协议的终止：以下情况可导致本协议终止：

a.双方协商一致解除协议；

b.一方违约，守约方依法解除协议；

c.因不可抗力导致协议无法履行，双方协商一致解除协议；

d.本协议约定的其他终止情形。

3.协议终止后的处理：

a.双方应立即停止履行协议项下的权利和义务；

b.乙方应将分租的仓库空间退还给甲方，并恢复原状；

c.甲方应退还乙方预付款和保证金（如有）；

d.双方应按照协议约定处理因终止协议而产生的其他事宜。

四、争议解决

本协议的争议解决机制如第五次提问中所述。

五、通知

1.双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

2.如一方地址变更，应及时通知对方，否则因地址变更导致的延误或损失由变更方自行承担。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

七、签署

本协议由甲方代表__________和乙方代表__________于__________年__________月__________日签署，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、甲方提供的仓库情况说明，包括但不限于：

1.仓库地理位置及周边环境描述；

2.仓库建筑结构、面积及层高；

3.仓库设施清单及功能描述；

4.仓库消防、安全及环保措施说明。

二、乙方提供的分租仓库使用计划，包括但不限于：

1.乙方拟在仓库内存储的货物种类及数量；

2.乙方拟使用的仓储设备清单；

3.乙方拟采取的仓储管理措施。

三、双方签署的合同副本，包括但不限于：

1.仓库分租协议；

2.甲方与乙方签署的任何补充协议。

四、甲方提供的各类证件复印件，包括但不限于：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方税务登记证复印件；

3.甲方法定代表人或授权代表身份证明复印件。

五、乙方提供的各类证件复印件，包括但不限于：

1.乙方营业执照复印件；

2.乙方税务登记证复印件；

3.乙方法定代表人或授权代表身份证明复印件。

六、双方约定的其他附件，包括但不限于：

1.需求文档；

2.设计方案；

3.技术规格；

4.双方协商一致认为需作为附件的其他材料。

七、以上附件与本协议具有同等法律效力，与本协议正文一并构成完整的协议文件。附件如有修改，应以书