二零二四年11月份住宅楼消防应急照明线路耐火施工规范

二零二五年住宅楼消防应急照明线路耐火施工规范本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方（全称：_________________________，住所地：_________________________，法定代表人：_________________________）拟对位于_________________________的住宅楼实施消防应急照明线路耐火施工工程，乙方（全称：_________________________，住所地：_________________________，法定代表人：_________________________）具备相应资质并同意承接该工程，双方依据《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》及相关技术标准，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_________________________住宅楼消防应急照明线路耐火施工工程。1.2工程地点：_________________________。1.3建筑面积：_________________________平方米，建筑层数：地上_________层，地下_________层。1.4工程内容：包括但不限于应急照明线路的敷设、耐火套管安装、配电箱改造、应急灯具安装及联动控制系统调试。第二条材料与设备标准2.1耐火电线电缆：须符合GB/T19666标准，耐火等级不低于_________级，供应商为_________________________，型号规格为_________________________。2.2耐火套管：采用_________________________材质，耐火极限≥_________小时，生产厂家为_________________________。2.3应急灯具：符合GB17945标准，持续供电时间≥_________分钟，品牌为_________________________。2.4所有材料进场前须经甲方或监理单位抽检，并提供出厂合格证、检测报告及_________________________认证文件。第三条施工技术要求3.1线路敷设：（1）强电井内线路应采用_________________________方式固定，间距≤_________米；（2）穿越防火分区时须加装_________________________型防火封堵材料；（3）明敷线路距可燃物距离≥_________毫米。3.2接线盒安装：（1）耐火接线盒壁厚≥_________毫米；（2）盒体与墙体间隙采用_________________________填充密实。3.3应急灯具安装：（1）疏散走道灯具间距≤_________米；（2）楼梯间每层设置_________个双向标志灯；（3）安装高度误差≤_________毫米。第四条验收标准与程序4.1隐蔽工程验收：线路敷设完成后_________日内，乙方提交_________________________检测机构出具的线路绝缘电阻测试报告。4.2阶段性验收：（1）配电箱安装完成后进行负载试验，电压波动范围≤_________%；（2）应急灯具须进行_________小时连续放电测试。4.3最终验收：工程竣工后_________日内，由_________________________消防部门进行消防验收，取得《建设工程消防验收合格意见书》。第五条工期要求5.1开工日期：_________年_________月_________日，竣工日期：_________年_________月_________日。5.2节点工期：（1）线路敷设完成：_________年_________月_________日；（2）设备安装完成：_________年_________月_________日；（3）系统调试完成：_________年_________月_________日。第六条合同价款与支付6.1合同总价：人民币_________元（大写：_________________________）。6.2付款方式：（1）预付款：合同签订后_________日内支付合同总价的_________%；（2）进度款：线路敷设验收合格后支付至合同总价的_________%；（3）验收款：消防验收合格后支付至合同总价的_________%；（4）质保金：留合同总价的_________%作为质量保证金，质保期满后_________日内无息支付。第七条变更管理7.1设计变更须经_________________________设计院出具正式变更文件，累计变更量超过合同总价_________%时，双方另行签订补充协议。7.2现场签证单须有甲方代表_________________________、监理工程师_________________________共同签字确认。第八条质量保证8.1质保期：自工程竣工验收合格之日起_________个月。8.2质保期内出现线路绝缘失效、灯具亮度衰减超过_________%等问题，乙方应在接到通知后_________小时内到场维修。第九条安全责任9.1乙方须为施工人员办理_________________________保险，保单复印件交甲方备案。9.2高空作业人员须持有_________________________特种作业操作证，每日作业前进行安全交底。第十条违约责任10.1逾期竣工违约金：每逾期一日按合同总价的_________‰计付。10.2质量不达标违约金：未通过消防验收的，乙方须在_________日内整改完毕，并承担每日_________元的违约金。第十一条争议解决11.1争议提交_________________________仲裁委员会仲裁，仲裁地为_________________________。第十二条技术文件12.1乙方应在竣工后_________日内提交_________套竣工图纸，包括_________________________系统图、_________________________布线图。第十三条培训要求13.1乙方须对甲方物业管理人员进行_________次现场培训，每次不少于_________学时，培训内容包含_________________________操作流程。第十四条环境保护14.1施工废料须按_________________________分类存放，每日清运至_________________________指定场所。第十五条知识产权15.1本工程涉及的_________________________专利技术，使用许可费由_________方承担。第十六条不可抗力16.1不可抗力事件持续超过_________日的，任何一方可书面通知解除合同。第十七条合同生效17.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。第十八条其他约定18.1施工期间每日_________时至_________时为作业时间，噪声控制在≤_________分贝。第十九条附件清单19.1附件一：《消防应急照明系统技术参数表》19.2附件二：《材料进场验收记录表》19.3附件三：《隐蔽工程验收标准》第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方机构参与，为明确第三方权利义务关系及责任边界，现对本合同补充修订如下：第二十条第三方定义与分类20.1本合同所述“第三方”包括但不限于：（1）监理单位：_________________________（全称），负责监督工程质量和进度；（2）检测机构：_________________________（全称），承担材料及系统性能检测；（3）供应商：_________________________（全称），提供特定设备或材料；（4）争议调解机构：_________________________（全称），介入处理合同纠纷。20.2第三方介入需经甲乙双方共同书面确认，确认文件应载明：_________________________（介入事项）、_________________________（服务期限）、_________________________（费用承担方）。第二十一条第三方介入程序21.1监理单位介入：（1）乙方须在施工前_________日向监理单位提交_________________________（施工方案）；（2）监理单位有权对隐蔽工程进行_________________________（抽检比例）的随机检查；（3）监理指令与甲方要求冲突时，以_________________________（甲方/监理）书面确认为准。21.2检测机构介入：（1）材料检测由_________________________（甲方/乙方）委托，检测标准不得低于_________________________（标准编号）；（2）检测报告需加盖_________________________（CMA/CNAS）认证章方为有效；（3）同一批次材料复检次数不得超过_________次，费用由_________________________（责任方）承担。第二十二条第三方责任范围22.1监理单位责任：（1）因监理疏漏导致工程未通过验收的，承担合同总价_________%的违约金；（2）须对_________________________（关键工序）进行全程旁站记录。22.2检测机构责任：（1）出具虚假检测报告的，赔偿甲方直接损失的_________%；（2）检测延误导致工期超期的，按每日_________元向责任方支付违约金。22.3供应商责任：（1）材料质量缺陷引发的返工费用，由供应商在_________日内全额赔偿；（2）延迟交货超过_________日的，乙方有权单方解除采购合同。第二十三条第三方费用支付23.1监理费用：由_________方按_________（月/阶段）支付，总额为_________元，包含_________________________（交通费/检测工具费）；23.2检测费用：单项检测费超过_________元的，须提前经_________方审批；23.3争议调解费：由_________方预付，最终按责任比例分担。第二十四条第三方文件效力24.1监理日志：作为工程进度认定的法定依据，须每日由_________________________（监理工程师）签字确认；24.2检测报告：异议期自收到报告之日起_________日，逾期视为认可；24.3供应商质保书：质保期自_________________________（安装验收日）起算，不得短于_________个月。第二十五条第三方替换机制（1）连续_________次未按约定时间提交_________________________（关键报告）；（2）被行政主管部门列入_________________________（失信名单）；（3）因过错导致直接经济损失≥_________元。25.2替换程序应在_________日内完成，交接文件包括_________________________（未了事项清单）、_________________________（数据备份）。第二十六条第三方保密义务26.1第三方获知的_________________________（设计图纸）、_________________________（工程造价）等信息，未经甲方书面许可不得向任何方披露；26.2保密期限自合同终止之日起持续_________年。第二十七条第三方保险要求27.1监理单位须投保职业责任险，单次事故保额≥_________万元；27.2检测机构设备运输期间须购买_________________________（险种），保单受益人指定为_________方。第二十八条第三方争议管辖28.1第三方与甲乙任一方发生纠纷的，优先适用_________________________（仲裁/诉讼）方式解决；28.2争议处理期间，第三方不得中止_________________________（检测/监理）服务。第二十九条第三方知识产权29.1监理单位编制的_________________________（监理规划）、检测机构开发的_________________________（检测方法）归编制方所有，但甲方有权无偿使用；29.2第三方使用他人专利技术的，须提供_________________________（许可证明）并承担侵权责任。第三十条第三方与主合同关系30.1第三方服务协议为本合同附件，编号为_________________________；30.2第三方无权直接修改主合同条款，但可对_________________________（技术参数）、_________________________（验收程序）提出书面建议。第三十一条第三方退出机制31.2非正常退出：因第三方原因提前终止服务的，须赔偿甲方已支付费用的_________%。第三十二条第三方免责情形32.1因甲方提供的基础数据错误导致的损失；32.2不可抗力导致的服务中断；32.3乙方擅自变更_________________________（施工方案）引发的后果。第三十三条第三方与分包商关系33.1乙方分包商与第三方对接时，须出具甲方签发的______________________