商业小区物业服务合同样本

本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/地区〕签订：甲方：____________________________地址：____________________________联络方式：________________________乙方：____________________________地址：____________________________联络方式：________________________鉴于甲方需要获得专业的技术咨询效劳，乙方具备提供相关技术效劳的才能和资质，双方本着平等、自愿、老实信誉的原那么，经友好协商，达成如下协议：第一条效劳范围1.1乙方同意按照本合同约定为甲方提供以下技术效劳〔以下简称“效劳”〕：1.2效劳的详细内容包括但不限于：技术咨询、方案设计、设备调试、问题诊断等。详细效劳范围以双方确认的附件或补充协议为准。第二条效劳期限2.1本合同的效劳期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在效劳期限内，乙方应按约定时间向甲方提供效劳。如遇特殊情况需要调整效劳时间，双方应提早协商一致，并以书面形式确认。第三条效劳费用及支付方式3.1甲方向乙方支付的技术效劳费为人民币_________元〔大写：_________〕。此费用包括但不限于乙方提供效劳所需的全部人工、材料及其他相关费用。3.2付款方式：首期付款：甲方应于本合同签订之日起____日内向乙方支付总金额的____%；二期付款：甲方应于效劳中期〔详细时间以双方确认为准〕支付总金额的____%；三期付款：余款应在效劳完毕后____日内付清。3.3甲乙双方一致同意，所有款项均通过银行转账方式结算，账户信息如下：开户行：________________________账户名：________________________账号：________________________第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：按时支付效劳费用；提供乙方开展技术效劳所需的必要资料、数据及工作条件；配合乙方完成效劳内容，并指定专人负责与乙方的沟通协调；对乙方提供的技术方案或建议享有自主决策权，但需及时反应意见。4.2乙方的权利与义务：按时按质完成约定的效劳内容；保证所提供技术效劳的专业性、合法性及有效性；保守甲方的商业机密和技术机密，未经甲方书面答应，不得向第三方披露；在效劳过程中，如发现甲方存在可能影响效劳质量的问题，应及时提出建议。第五条验收标准5.1效劳完成后，双方应共同对效劳成果进展验收，并签署《效劳验收确认单》〔以下简称“确认单”〕。5.2确认单作为本合同的组成局部，具有同等法律效力。假设甲方对效劳结果存在异议，应在收到效劳成果后____日内以书面形式提出，乙方应及时予以解释或调整。第六条违约责任6.1假设甲方未按约定支付效劳费用，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的____%作为违约金。6.2假设乙方未能按时完成效劳内容或效劳质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改；如仍无法到达要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付款项及赔偿相关损失。第七条保密条款7.1双方承诺对在履行本合同过程中得悉的对方的商业机密、技术信息及其他机密资料予以严格保密。未经信息披露方书面同意，不得向任何第三方披露上述信息。7.2本合同终止后，双方仍需遵守本条款约定的保密义务，期限为____年。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件〔如地震、洪水、战争等〕导致一方无法履行合同义务时，应立即通知另一方，并在合理时间内提供相关证明。8.2受不可抗力影响的一方应在尽最大努力减少损失的同时，积极采取措施尽快恢复履行合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签署页：甲方〔盖章〕：________________________受权代表签字：________________________日期：_______________________________乙方〔盖章〕：_________________