房屋委托管理协议书6篇

房屋委托管理协议书6篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（委托方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受托方）：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，并希望委托乙方进行管理，以保障房屋的安全和价值。乙方愿意接受甲方的委托，并提供专业的房屋管理服务。为此，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]平方米3.房屋用途：[房屋用途]4.其他相关信息：[其他相关信息]二、委托管理内容1.乙方负责对房屋进行日常管理，包括但不限于房屋清洁、维护、修缮等。2.乙方负责保障房屋的安全，包括但不限于防火、防盗、防灾等措施。3.乙方负责协助甲方处理与房屋相关的纠纷和问题，并提供法律咨询。4.甲方可随时了解房屋的管理情况，并提出合理的管理建议和要求。三、委托管理期限1.本协议自签订之日起生效，有效期为[管理期限]年。2.协议期满后，双方可协商续签或终止协议。四、双方权利和义务1.甲方应保证房屋的合法性和安全性，如因房屋本身问题导致纠纷或损失，由甲方自行承担责任。2.乙方应认真履行管理职责，如因乙方管理不当导致房屋损失或纠纷，由乙方承担相应责任。3.双方应尊重彼此权益，如一方违反协议规定，应承担相应的法律责任。五、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付管理费用，具体金额及支付方式如下：-管理费用：每年[管理费用金额]元人民币。-支付方式：每年度开始时，甲方应将管理费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。2.如因甲方原因导致房屋管理不善或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如因乙方原因导致房屋损失或纠纷，乙方应承担相应的赔偿责任。但因不可抗力因素导致的损失，双方应友好协商解决。六、协议变更和终止1.双方协商一致，可以变更或解除本协议。2.在协议执行过程中，如出现不可抗力因素，导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决。3.协议期满后，如双方未达成续签协议，本协议自动终止。但双方如有未尽事宜或纠纷，应继续协商解决。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效。如对本协议有任何疑问或不解之处，双方应友好协商解决。3.在执行本协议过程中，如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇2甲方（委托人）：乙方（受托人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方管理房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，房屋结构为_____。2.房屋内部设施包括_____等。3.房屋周边设施包括_____等。二、委托管理事项1.甲方委托乙方对房屋进行日常管理，包括但不限于以下几个方面：（1）房屋的日常维护、保养和修缮；（2）房屋的安全管理；（3）房屋的租赁管理；（4）房屋的费用收取和支出；（5）其他日常管理事项。2.乙方应确保房屋的合理使用和维护，保障甲方权益。三、管理期限1.本协议自_____年_____月_____日起生效，至_____年_____月_____日止。2.管理期限届满后，如需续签，双方应提前协商并重新签订协议。四、费用及支付方式1.甲方应支付乙方以下费用：（1）管理费：每月_____元，按季或年支付；（2）维护费：根据实际需要支付；（3）其他费用：根据实际需要支付。2.甲方应在协议签订后7个工作日内向乙方支付首期费用。后续费用应按协议约定及时支付。3.乙方应在收到甲方费用后7个工作日内向甲方出具合法有效的发票。4.甲方和乙方应按照国家税收法规缴纳相关税费。五、权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定履行管理职责；（2）甲方应按时支付协议约定的费用；（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得干涉乙方的正常工作。2.乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照协议约定支付费用；（2）乙方应按时向甲方提供管理报告和财务报表；（3）乙方应确保管理行为的合法性和合规性，不得损害甲方权益。六、违约责任及赔偿标准1.甲方和乙方如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：（1）甲方未按时支付费用的，每逾期一天，应向乙方支付应付金额的万分之五作为违约金；（2）乙方未按照协议约定履行管理职责的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体违约金数额和赔偿标准根据违约情况确定。2.甲方和乙方因不可抗力导致无法履行协议的，不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明材料。经协商一致后，可以变更或解除协议。3.甲方和乙方因第三方的过错导致无法履行协议的，过错方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准根据过错情况确定。无过错方应及时通知对方并提供相关证明材料。经协商一致后，可以变更或解除协议。4.甲方和乙方因违约导致本协议提前终止的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准根据违约情况确定。无过错方应及时通知对方并提供相关证明材料。经协商一致后，可以变更或解除协议。篇3甲方（委托方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。乙方（受托方）：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。鉴于甲方拥有位于__________的房产，并希望对该房产进行委托管理，乙方具备房屋管理相关资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方对位于__________的房产进行日常管理，包括但不限于房屋维护、租金收取、租客管理等，以确保房屋的安全、稳定和高效运营。二、协议期限本协议自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日止。协议期满后，如需续签，双方应友好协商并签订新的协议。三、委托管理事项1.房屋维护：乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋结构安全、设备设施完好。如发生房屋损坏或设备设施故障，乙方应及时进行修复或更换。2.租金收取：乙方应按时向租客收取租金，并确保租金收入的安全和稳定。如租客逾期支付租金，乙方应采取适当的法律措施进行追缴。3.租客管理：乙方应定期对租客进行管理和评估，确保租客符合租房资格、遵守租房规定。如租客存在违规行为，乙方应及时进行处理并记录。4.税务处理：乙方应协助甲方处理与房屋出租相关的税务事宜，确保甲方依法纳税、享受税收优惠。四、费用及支付方式1.委托管理费用：甲方应向乙方支付委托管理费用，具体金额为每年__________元。该费用应按月支付，每月的第一个工作日为付款日。2.其他费用：如发生其他与房屋管理相关的费用，如维修费、更新改造费等，甲方应承担该等费用。乙方应在发生费用后及时向甲方提交相关票据和凭证，甲方应在收到票据后尽快进行核实和支付。五、权利义务1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照本协议履行房屋管理职责，并享有房屋管理带来的权益。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。2.甲方义务：甲方应按时向乙方支付委托管理费用和其他相关费用，并为乙方履行管理职责提供必要的支持和配合。如因甲方原因导致房屋管理出现问题或造成损失，甲方应承担相应的法律责任。3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照本协议支付委托管理费用和其他相关费用，并享有相应的权益。如甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。4.乙方义务：乙方应按时向甲方报告房屋管理情况，并接受甲方的监督和检查。如因乙方原因导致房屋管理出现问题或造成损失，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未按时向乙方支付委托管理费用或其他相关费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，直至全部费用支付完毕为止。同时，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方违约：如乙方未按照本协议履行房屋管理职责或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方应向甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此造成的损失。七、争议解决如双方在本协议的履行过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议或纠纷。在争议或纠纷解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议或纠纷的其他部分。篇4本协议由以下双方签订：甲方（委托方）：_________，身份证号码：_________乙方（受托方）：_________，身份证号码：_________鉴于甲方拥有位于_________的房屋，并愿意将其委托给乙方进行管理，乙方愿意接受该委托并按照本协议约定进行管理。为了明确双方的权利和义务，特此签订本协议。第一条委托房屋的基本情况甲方委托给乙方的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，房屋用途为_________。第二条委托管理期限本协议的委托管理期限为_________年，自本协议签订之日起计算。第三条委托管理内容1.乙方有权以甲方的名义对房屋进行出租、续租、转租等管理活动。2.乙方应当按照甲方的要求，对房屋进行维修、保养和更新，确保房屋的良好状态。3.乙方应当负责处理房屋使用过程中出现的纠纷和问题，保障甲方的合法权益。4.乙方应当按照本协议约定，向甲方支付委托管理费用。第四条委托管理费用1.委托管理费用的计算方式为：按照房屋年租金的_________%支付给甲方。2.委托管理费用的支付方式：每季度支付一次，具体支付时间分别为每季度的第_________个月底前。3.如果乙方未能按时支付委托管理费用，应当按照逾期支付金额的_________%向甲方支付滞纳金。第五条甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定进行管理，并监督乙方的管理行为。2.甲方应当提供房屋的相关证明文件，并协助乙方办理出租、续租、转租等相关手续。3.甲方应当承担房屋的维修、保养和更新费用，但属于乙方管理过失导致的维修费用除外。4.甲方有权要求乙方赔偿因管理不善导致的房屋损失。5.甲方应当遵守法律法规，不得要求乙方从事违法违规活动。第六条乙方的权利和义务1.乙方有权以甲方的名义进行出租、续租、转租等管理活动，但应当遵守法律法规和本协议约定。2.乙方应当按照甲方的要求，对房屋进行维修、保养和更新，确保房屋的良好状态。3.乙方应当负责处理房屋使用过程中出现的纠纷和问题，保障甲方的合法权益。4.乙方应当按时向甲方支付委托管理费用。5.乙方应当遵守法律法规，不得从事违法违规活动。第七条协议的变更和解除1.本协议经双方协商一致，可以变更或解除。2.在委托管理期限内，甲方有权要求解除本协议，但应当提前书面通知乙方，并支付已发生的委托管理费用。3.在委托管理期限内，乙方有权要求解除本协议，但应当提前书面通知甲方，并支付已发生的委托管理费用。4.如果甲方违反法律法规或本协议约定，导致乙方无法继续进行管理的，乙方有权解除本协议。5.如果乙方违反法律法规或本协议约定，导致甲方受到损失的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。第八条争议解决方式1.本协议的争议解决方式为：首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍然履行。第九条其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字之日起生效。3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。篇5委托方（甲方）：_________受托方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对坐落于_________市_________区的房屋（以下简称“该房屋”）进行出租管理事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋为_________（□住宅/□商业/□办公）用房，坐落于_________市_________区，建筑面积为_________平方米。甲方就该房屋与乙方达成委托管理协议，由乙方负责出租该房屋。二、委托管理期限该房屋的委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。委托管理期限届满后，双方可协商续签。三、委托管理内容1.乙方负责出租该房屋，并寻找合适的承租方。在出租过程中，乙方需确保承租方的信誉和租房稳定性。2.乙方负责收取承租方的租金，并按时向甲方支付。租金支付方式及时间由双方协商确定。3.乙方需协助甲方处理与房屋出租相关的问题，如维修、保养等。若遇到紧急情况，乙方需及时联系甲方并采取相应措施。4.乙方需确保出租过程中遵守相关法律法规，避免违法违规行为的发生。四、权利义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金及管理费用。若乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方有权要求乙方确保出租过程中的合法合规性。若乙方存在违法违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方有权要求乙方在出租过程中维护该房屋的设施设备完好。若因承租方原因导致设施设备损坏或丢失，乙方需协助甲方向承租方追偿。4.乙方有权要求甲方提供必要的证件和资料，以便顺利办理出租手续。甲方应积极配合并提供相关证明文件。5.乙方有权在出租过程中收取合理的租金及管理费用。具体费用及标准由双方协商确定。6.乙方有权在出租过程中与承租方签订租赁合同并保留相应的合同副本。合同到期后，若承租方续租或搬离，乙方需及时告知甲方并协助处理相关事宜。五、违约责任1.若甲方未按时提供必要证件和资料，导致乙方无法顺利办理出租手续，甲方需承担相应的违约责任。2.若乙方未按时支付租金及管理费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任及罚款方式由双方协商确定。3.若乙方在出租过程中存在违法违规行为或设施设备损坏严重且未及时处理的情况，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。4.若承租方在租赁期间内擅自改变房屋用途或进行违法活动，乙方需及时告知甲方并协助处理相关事宜。若因承租方原因导致合同提前终止或损失扩大，乙方需承担相应的赔偿责任。六、争议解决方式1.本协议在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分条款。若因争议导致无法继续履行的情况出现，双方应及时沟通并协商解决方案。3.本协议的管辖法院为房屋所在地的有管辖权的人民法院。若因争议导致诉讼发生，双方应积极配合法院的调查取证工作，并提供相关证据材料。在判决生效并执行完毕后，双方应遵守判决结果并履行相应的义务。七、其他约定事项1.本协议未尽事宜由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。若协商不成时，双方可依法寻求法律途径解决争议。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守本协议中的各项条款和约定事项。若违反协议约定导致损失发生或扩大时，违约方应承担相应的赔偿责任和法律责任。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份备查。篇6甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对房屋进行管理事宜，达成如下协议：一、委托管理房屋基本情况房屋名称：_____________________房屋地址：_____________________建筑面积：_____________________平方米委托管理范围：_____________________二、委托管理期限委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、委托管理内容1.乙方负责对房屋进行日常维护和管理，确保房屋的安全和正常使用。2.乙方