写字楼房屋租赁合同与写字楼物业服务合同7篇

写字楼房屋租赁合同与写字楼物业服务合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出租给乙方位于____________的写字楼房屋及物业服务事宜达成如下协议：一、写字楼房屋租赁合同第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址、面积、布局等详见本合同附件。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元人民币。乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。第四条租赁物的使用与保护乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。第五条违约与赔偿如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。二、写字楼物业服务合同第一条物业服务内容甲方提供的物业服务包括但不限于清洁、绿化、安保、设备维护等。具体服务内容详见本合同附件。第二条物业服务期限物业服务期限与租赁期限一致，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条物业服务费用乙方应按照本合同约定支付物业服务费用。物业服务费用总额为________元人民币。乙方应于每月的____日之前支付下个月的物业服务费用。第四条物业服务质量甲方应提供符合法律法规和本合同约定的物业服务，确保写字楼的正常运行和使用。第五条违约责任如甲方提供的物业服务不符合本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。三、其他条款1.本合同的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。篇2甲方（出租方）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼及接受相关物业服务事宜，达成以下协议：一、写字楼房屋租赁合同第一条租赁物及用途甲方同意将其所有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用，具体租赁物包括该写字楼的____层至____层，面积为____平方米。乙方承诺仅将此作为办公用途使用。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式租金总额为____元人民币。乙方应按照每____（月/季度/年）支付租金的方式向甲方支付租金。第四条保证金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为保证金。保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。第五条甲乙双方的权利和义务双方在此约定各自在租赁期间的权利和义务，包括但不限于维修责任、使用限制、违约责任等。二、写字楼物业服务合同第一条物业服务内容和标准甲方同意为乙方提供包括但不限于清洁、绿化、安保、设备维护等物业服务，服务标准按照相关行业标准和国家法律法规执行。第二条物业服务期限物业服务期限与租赁期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条物业服务费用及支付方式物业服务费用总额为____元人民币。乙方应按照每____（月/季度/年）支付的方式向甲方支付物业服务费。第四条甲乙双方的权利和义务双方在此约定各自在物业服务期间的权利和义务，包括但不限于服务质量、服务范围、违约责任等。三、违约责任和争议解决方式如甲乙双方在任何一方未能履行本合同规定的义务时，应承担违约责任。对于因违约产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他条款双方可根据实际需要，约定其他未尽事宜。如装修限制、停车位使用、通讯设施等。五、合同的生效和变更本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）日期：_____________________________乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）日期：_____________________________篇3甲方（出租方）：____________________地址：________________________________________电话：_____________________________营业执照号码：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：________________________________________电话：_____________________________营业执照号码：____________________________鉴于甲、乙双方共同达成的租赁意向，为明确双方的权利和义务，特订立以下租赁合同与物业服务合同。一、写字楼房屋租赁合同一、租赁物业描述甲方同意出租其合法拥有的位于____________的写字楼，具体面积为_______平方米。乙方愿意承租该物业，作为办公使用。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式租金总额为______元，乙方应按照每______（月/季/年）支付租金的方式支付租金。租金包含物业服务费，乙方无需再支付其他费用。四、押金乙方应在签署本合同时支付押金______元。合同结束后，押金将在扣除所有费用后退还。五、物业的维修与保养物业的维修与保养由乙方负责，除非因甲方原因导致的问题。六、合同的终止与续签合同到期前，双方应就续签事宜进行协商。合同期满时，乙方应将物业交还甲方，除非双方另有约定。二、写字楼物业服务合同一、服务内容甲方提供的服务包括但不限于清洁、绿化、安保、设备维护等。乙方应配合甲方的服务工作。二、服务期限服务期限与租赁期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务质量与标准甲方应按照相关行业标准提供优质服务，确保乙方在租赁期间享受到良好的办公环境。四、服务费用乙方应按照租赁合同的约定支付物业服务费，如发生额外费用，双方应另行协商。五、合同的变更与解除双方可以根据实际情况协商变更或解除物业服务合同，但应提前通知对方。六、违约责任与纠纷解决篇4甲方（出租方）：____________________地址：________________________________________电话：_____________________________营业执照号码：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：________________________________________电话：_____________________________营业执照号码：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字楼及接受相关物业服务事宜，达成如下协议：一、写字楼房屋租赁合同第一条租赁物业甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。物业具体信息如下：物业地址：________________________________________建筑面积：______平方米。物业结构：______室______厅______卫。装修状况：____________________________（详见附件）。用途：办公、商业等合法用途。租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金与支付方式租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次租金为人民币______元。乙方应在每个支付期的第一天支付租金。第三条物业的维修与保养甲乙双方按物业的状况共同进行维修与保养，维修费用由乙方承担。甲方负责物业主体结构的维修，乙方负责内部装修及设施的维护。具体维修责任详见附件。第四条保证金及税费约定乙方在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏或未清偿的费用后，将保证金无息退还给乙方。租赁期内产生的税费由双方按法律规定承担。二、写字楼物业服务合同第五条物业服务内容甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施的维护与管理等。具体服务内容详见附件。第六条物业服务费用与支付方式物业服务费用标准为每月每平方米______元人民币，总额为每月人民币______元（大写：______元整）。乙方应于每月的第一天支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于清洁费、绿化费、安保费、设备设施维护费等。具体费用标准根据物业服务的实际情况调整。如发生调整，甲方应及时通知乙方。乙方逾期支付物业服务费用的，应按每日千分之______的比例支付违约金。第七条物业服务质量保证与监督方式篇5一、写字楼房屋租赁合同甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁写字楼一事，达成以下协议：第一条租赁物业地址及条件甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：_________________________。甲方保证对所出租的写字楼拥有合法、完整的所有权和使用权。第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式乙方应按照约定的租金和支付方式，按时足额支付租金。租金总额为______元，支付方式采用______方式，每______支付一次。第四条押金乙方应在签署本合同时支付押金______元。合同结束后，甲方在扣除因乙方原因产生的费用后，应返还押金。第五条物业的维修与保养乙方应合理使用并爱护写字楼及其设施设备，发现损坏应及时向甲方报告并进行维修。第六条双方的违约责任如甲乙双方任意一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。具体违约责任的承担方式详见合同内容。二、写字楼物业服务合同甲方（物业服务方）：__________________乙方（业主方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方为乙方提供写字楼物业服务一事，达成以下协议：第一条服务范围甲方提供的服务范围包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施的维护等。第二条服务期限服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条服务费用乙方应按照约定的标准按时足额支付物业服务费。物业服务费总额为______元，支付方式采用______方式，每______支付一次。第四条服务标准甲方应按照约定的服务标准提供服务，具体服务标准详见合同内容。第五条双方的权益与义务甲乙双方应互相协作，共同维护写字楼的良好运行。甲方应提供优质的服务，乙方应按时支付物业服务费，并合理使用公共设施。第六条违约责任如甲乙双方任意一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。具体违约责任的承担方式详见合同内容。以上为写字楼房屋租赁合同与写字楼物业服务合同的主要内容，双方应严格遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方/物业服务方）：__________________签字盖章：__________________日期：______年______月______日乙方（承租方/业主方）：__________________签字盖章：__________________日期：______年______月______日合同编号：____________（注：合同编号可根据实际需要填写）篇6甲方（出租方）：____________________地址：_________________________________________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________________________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就租赁写字楼及相关物业服务达成一致，为明确双方的权利与义务，特订立本合同协议。一、写字楼房屋租赁合同第一条租赁物及用途甲方同意将位于____________________的写字楼出租给乙方使用，具体面积、布局及用途详见附件一。乙方承诺仅将租赁物用于约定的用途。第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式租金总额为人民币______元（大写），支付方式、支付周期及滞纳金等条款详见附件二。第四条保证金及押金乙方需向甲方支付保证金人民币______元（大写），押金人民币______元（大写）。具体条款详见附件三。第五条租赁物的交付与返还甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在租赁期届满时将租赁物返还给甲方。具体交付与返还条款详见附件四。二、写字楼物业服务合同第一条物业服务范围和内容甲方应按照约定的服务范围和内容为乙方提供物业服务，包括但不限于保安服务、保洁服务、设备维护等。具体条款详见附件五。第二条物业服务期限物业服务期限与租赁期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条物业服务费用及支付方式篇7甲方（出租方）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于____________的写字楼达成以下协议：一、写字楼房屋租赁合同1.租赁物及用途甲方同意将其合法拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用，乙方承诺将租赁物仅用于办公用途。2.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请。3.租金及支付方式租金总额为人民币______元（大写：______元整），乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金。乙方应按时支付租金，逾期支付需按