房屋租赁合同华鼎模板

房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):四川省水电集团百事吉物业管理有限企业通讯地址:依据相关法律、法规,在平等、自愿、协商一致基础上,签订本房屋租赁协议:协议内容以下:第一条房屋基础情况甲方房屋(以下简称该房屋)位于四川省成城市清泉镇太康路288号星辰宾馆三楼,面积:,房产证号:第二条房屋用途1.该房屋用途为:_________。2.除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限为六个月,自9月18日至3月18日止。租赁期限届满前15天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提前提出,由甲方决定是否继续续签协议。租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前15天通知乙方。第四条租金及押金1.该房屋租金:六个月房租￥10000元。2.租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方法租金每6个月交付一次。在本协议签署之日起10日内付清;以后每间隔6个月支付一次租金。乙方付款前,甲方应该提供对应金额租赁费发票。第六条交付房屋期限甲方于本协议签署之日起2日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权承诺甲方确保拥有房屋产权,提供对应证实,在本协议签署时时该房屋没有产权纠纷,不存在抵押、司法查封等影响乙方使用该房屋瑕疵,若由此给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任正常房屋大修理费用由甲方负担（含房屋漏水等隐蔽工程维修维护）;,日常房屋维修费用由乙方负担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用,由乙方负担责任并赔偿损失。乙方在使用过程中,不得私自改变房屋结构和装修情况,不然视为违约,应向甲方支付违约金。甲方应该确保其提供设施、设备不存在安全隐患,若所以给乙方造成损失,由甲方赔偿。第九条相关房屋租赁期间相关费用1.水、电费:电费由乙方支付2.煤气费:无3.物业管理费:无4.电话、电视、光纤使用费:无第十条租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则同意优先继续租赁。租赁期满后,如甲方未明确表示不续租,则视为同意乙方继续租赁。第十一条提前终止协议1.租赁期间,任何一方提出终止协议,需提前半个月通知对方,经双方协商后签署终止协议书,在终止协议书签署前,本协议仍有效。2.本协议是按公对私转账方法支付租金,如乙方提前/月提出终止协议,甲方应退还乙方已交付还未租住租金。第十二条违约责任1.租赁期间双方必需信守协议,任何一方违反本协议要求,按年度须向对方支付违约金。 2.租赁期间乙方不得有下列行为,不然甲方有权解除协议,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方负担违约责任。1）私自将房屋转租、转让。2）利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益。3）乙方逾期交付租金超出15日。3.因租赁房屋瑕疵造成乙方无法正常使用房屋,乙方有权解除本协议,并要甲方退还乙方已支付全部租金。第十三条不可抗力因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失,双方互不负担责任。或因政府行为造成协议无法推行时,双方互不负担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。第十四条未尽事宜本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本协议不一致,以补充协议为准。第十五条协议效力本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内空格部分填写文字与印刷文字含有相同效力。本协议及其附件和补充协议中未要求事项,均遵照中国相关法律、法规实施。第十六条其她约定出租方为乙方提供物品以下:1)_两张1.5米木床2.目前水、电、气等计量情况:1）水表现有读数为:__无__________________________________________2）电表现有读数为:____________________________________________3）气表现有读数为:__无__________________________________________3.承租方有效证件复印件及联络方法。4..房屋产权证复印件、房屋信息摘要（房管局查档）、甲方身份证复印件为本协议附件,附随协议以后。第十七条争议处理本协议在推行中发生争议,由甲、乙双方协商处理。协商不成时,由房屋所在地人民法院管辖。第十八条协议份数本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,均含有相同效力。甲方(签章):乙方