智能灌溉系统雨季动态定价租赁模型2025

智能灌溉系统雨季动态定价租赁模型2025本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_____________签订地点：_____________签订日期：_____________甲方（出租方）：_____________住所地：_____________法定代表人：_____________营业执照注册号：_____________乙方（承租方）：_____________住所地：_____________法定代表人：_____________营业执照注册号：_____________鉴于甲方拥有智能灌溉系统的所有权及运营资质，乙方拟租赁使用该系统并根据雨季特征采用动态定价模式，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经平等协商达成如下条款：第一条租赁标的物1.2系统附属设施包括：_____________（列明传感器、控制器、数据采集终端等）。1.3系统交付时的技术状态以双方签署的《设备验收清单》为准，该清单为本合同附件。第二条租赁期限2.1租赁期自_____________起至_____________止，共计_____________个月。2.2租赁期满前30日，乙方可书面申请续租，双方重新协商定价条款。第三条动态定价机制3.1基础租金为每月人民币_____________元（大写：_____________），雨季（定义见第3.2条）期间实行浮动租金。3.2雨季定义为每年________月________日至________月________日，具体以乙方所在地气象部门公布的连续降雨记录为准。（1）实际降雨量超出/低于历史同期平均值的百分比；（2）区域农业用水需求波动指数；（3）系统运维成本变动幅度；（4）政府指导价格调整幅度。3.4每月动态租金=基础租金×（1+调整系数），调整系数范围不超过±________%。3.5甲方应于每月5日前向乙方提供由_____________（第三方机构名称）出具的租金调整计算报告。第四条支付方式4.1乙方应于每月________日前支付当月租金至甲方指定账户：_____________。4.2逾期支付超过5日的，每逾期一日按应付未付金额的________%收取滞纳金。第五条系统交付与安装5.1甲方应于________年________月________日前完成系统安装调试，安装地点为：_____________。5.2安装所需基础工程由________方负责，费用承担方式为：_____________。第六条使用与维护6.1乙方应按照甲方提供的《操作手册》使用系统，不得擅自改装、拆卸设备。6.2日常维护由乙方负责，包括：_____________（列明具体维护内容）。6.3重大故障维修由甲方负责，响应时间为接到通知后________小时内。第七条数据权利7.1系统采集的农业数据所有权归________方所有，未经权利方书面同意不得向第三方披露。7.2双方共享数据应用产生的经济收益，分配比例为甲方________%、乙方________%。第八条保险责任8.1租赁期间甲方应为系统投保财产险，乙方应为操作人员投保意外险。8.2因不可抗力导致设备损毁的，保险理赔金优先用于设备修复或重置。第九条违约责任9.1甲方未按时交付系统的，每逾期一日按基础租金的________%向乙方支付违约金。9.2乙方擅自转租的，甲方有权解除合同并要求赔偿相当于________个月租金的损失。第十条合同解除10.1出现下列情形时守约方有权解除合同：（1）对方严重违约且在收到书面通知后15日内未补救；（2）连续________个月无法正常使用系统且无法修复。10.2合同解除后，乙方应在________日内返还设备，逾期按日租金的200%计收占用费。第十一条不可抗力11.1因自然灾害、政府行为等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应在事发后________日内书面通知对方。11.2不可抗力持续超过________日的，双方可协商终止合同。第十二条知识产权12.1系统所含的_____________（列明专利、软件著作权等）知识产权归属甲方所有。12.2乙方改进技术产生的知识产权归属约定为：_____________。第十三条争议解决13.1因本合同产生的争议应提交_____________仲裁委员会仲裁。13.2仲裁期间除争议事项外，双方应继续履行合同义务。第十四条保密义务14.1双方应对履行合同过程中知悉的商业秘密保密，保密期限为合同终止后________年。14.2泄密方应赔偿守约方全部实际损失。第十五条通知送达15.1任何通知应以书面形式发送至下列地址：甲方收件地址：_____________乙方收件地址：_____________15.2电子邮件送达视为有效，甲方邮箱：_____________，乙方邮箱：_____________。第十六条合同变更16.1合同修改须经双方签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。16.2政府政策重大调整导致合同基础条件变化的，双方应重新协商条款。第十七条附件效力17.1下列附件为本合同组成部分：（1）《智能灌溉系统技术参数表》（2）《雨季动态定价计算规则》（3）《设备验收标准》17.2附件与冲突时，以_____________为准。第十八条其他约定18.1本合同未尽事宜适用中华人民共和国法律。18.2合同正本一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十九条第三方定义及类型19.1本合同所述“第三方”指为实现合同目的而介入的独立主体，包括但不限于：（1）技术服务方：提供系统维护、数据验证等专业技术服务的机构；（2）数据监测方：负责气象数据采集、降雨量核实的权威机构；（3）保险机构：承保设备财产险或操作责任险的保险公司；（4）仲裁机构：处理争议的独立仲裁组织；（5）其他经甲乙双方书面确认的协作主体。19.2第三方须具备履行对应职责的合法资质，其资质证明文件作为本合同新增附件。第二十条第三方介入程序20.1甲乙任一方引入第三方前，应提前________日向对方提交《第三方介入申请书》，列明第三方名称、服务内容、介入期限及费用承担方式。20.2未在________日内提出书面异议的，视为同意第三方介入；提出异议的，双方应在________日内协商达成补充协议。20.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签署三方协议，明确权利义务关系。第二十一条第三方权利义务21.1技术服务方：（1）权利：按约定收取技术服务费，要求提供必要作业条件；（2）义务：确保系统故障修复响应时间不超过________小时，每月提交运维报告。21.2数据监测方：（1）权利：独立采集并分析气象数据，拒绝非技术性干预；（2）义务：每日向甲乙双方推送降雨量监测报告，误差率不超过±________%。21.3保险机构：（1）权利：查验设备使用情况及风险记录；（2）义务：在保险事故发生后________日内完成定损理赔。第二十二条责任划分与连带责任（1）技术服务方操作失误导致设备损坏的，由技术服务方承担维修费用及乙方直接经济损失；（2）数据监测方提供错误气象数据造成租金计算偏差的，偏差部分由数据监测方补偿；（3）保险机构未按约理赔的，甲方有权从应付乙方租金中抵扣相应金额并追偿。22.2甲乙双方对第三方行为承担连带责任的情形：（1）明知第三方不具备资质仍允许介入；（2）擅自向第三方披露对方商业秘密。第二十三条第三方费用结算23.1技术服务费由________方承担，支付方式为：_____________（按月/季/年支付）。23.2数据监测费按实际使用频次结算，单价为人民币________元/次，由________方在服务完成后________日内支付。23.3保险费用由投保方承担，计入________（甲方运营成本/乙方租赁成本）。第二十四条第三方文件效力24.1下列第三方出具的文件具有法律效力：（1）技术服务方签署的《系统验收合格证》；（2）数据监测方盖章的《气象数据认证书》；（3）保险机构签发的《保险理赔确认函》。24.2第三方文件存在明显错误或矛盾的，应以_____________（机构名称）的复检结果为准。第二十五条第三方变更与退出25.1更换第三方需经甲乙双方及原第三方共同签署《主体变更协议》，新第三方应承继原合同义务。25.2第三方单方退出的，应提前________日书面通知甲乙双方，并完成工作交接，否则赔偿相当于________个月服务费的违约金。第二十六条第三方保密要求26.1第三方在服务过程中获知的商业秘密，保密期限自合同终止之日起持续________年。26.2第三方员工违反保密义务的，视为第三方违约，应按本合同第十四条承担赔偿责任。第二十七条第三方争议解决27.1甲乙双方与第三方之间的争议，优先通过_____________（协商/调解/仲裁）解决。27.2涉及多方责任的争议，由_____________法院管辖。第二十八条第三方介入的合同变更28.1因第三方介入需修改主合同的，应形成《补充协议（三方版）》，经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。28.2补充协议未约定事项仍以原合同条款为准。第二十九条第三方文件归档29.1第三方产生的所有工作记录、检测报告等文件，原件由________方保存，副本交________方备案。29.2文件保存期限不得少于合同终止后________年。第三十条第三方担保条款30.1重大第三方服务（合同金额超过人民币________万元）需提供下列担保之一：（1）银行保函：担保金额不低于服务费的________%；（2）履约保证金：金额为人民币________元；（3）信用保险保单：保险范围涵盖违约损失。第三十一条第三方知识产权31.2第三方使用他人知识产权的，应确保已获得合法授权，否则承担全部侵权责任。第三十二条第三方违约责任（1）迟延履行：每逾期一日按服务费的________%支付违约金；（2）质量不达标：无条件返工直至符合约定标准，并赔偿因此造成的直接损失；（3）擅自终止服务：赔偿守约方相当于________个月服务费的损失。32.2第三方重大违约导致合同目