合住共同生活公约

合住共同生活公约编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方与乙方愿意共同居住在同一住宅内，共同生活，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合住共同生活公约：

一、合同目的：甲方与乙方共同居住在同一住宅内，建立和谐、稳定的居住关系，共同维护住宅的居住环境，确保双方在居住过程中的合法权益。

二、合同背景：甲方与乙方自愿签订本合住共同生活公约，以明确双方在居住过程中的权利、义务和责任。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应按时缴纳租金，不得拖欠；

2.甲方应爱护住宅内的设施设备，如因甲方使用不当造成损坏，甲方应负责修复或赔偿；

3.甲方应遵守住宅管理规约，维护住宅的公共秩序；

4.甲方应与乙方共同承担住宅的日常维护费用；

5.甲方应尊重乙方的个人隐私，未经乙方同意，不得向他人透露乙方个人信息；

6.甲方应协助乙方解决在居住过程中遇到的问题，共同营造和谐的居住环境。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应按时缴纳租金，不得拖欠；

2.乙方应爱护住宅内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿；

3.乙方应遵守住宅管理规约，维护住宅的公共秩序；

4.乙方应与甲方共同承担住宅的日常维护费用；

5.乙方应尊重甲方个人隐私，未经甲方同意，不得向他人透露甲方个人信息；

6.乙方应协助甲方解决在居住过程中遇到的问题，共同营造和谐的居住环境。

三、双方共同责任与义务：

1.双方应共同维护住宅的安全，发现安全隐患时，应及时向物业管理处报告；

2.双方应共同维护住宅的卫生，保持室内外整洁；

3.双方应共同遵守国家的法律法规，不得从事违法活动；

4.双方应共同维护邻里关系，尊重他人权益；

5.双方应共同处理住宅内的公共事务，如水电费缴纳、物业费缴纳等；

6.双方应共同协商解决居住过程中的矛盾和纠纷。

本公约中规定的权利与义务，双方应严格遵守，如有违反，另一方有权要求对方承担相应责任。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合住共同生活公约的合同金额为人民币______元整（大写：______元整），该金额为甲方与乙方共同居住期间应承担的租金总额。

二、支付方式

1.甲方应于每月的______日前，向乙方支付当月租金，租金金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前，向甲方支付物业管理费、水电费等日常维护费用，费用金额为人民币______元整（大写：______元整）。

3.上述租金及日常维护费用的支付，可采用以下方式之一：

a.银行转账：甲方将租金及费用通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户；

b.现金支付：甲方将租金及费用以现金形式直接交付给乙方；

c.支付宝/微信转账：甲方通过支付宝或微信转账方式支付给乙方。

三、支付条件

1.甲方支付租金及费用时，应确保资金已成功到账；

2.乙方收到租金及费用后，应向甲方出具相应的收据或确认函；

3.如因甲方原因导致支付延误，甲方应向乙方支付______%的滞纳金；

4.如因乙方原因导致支付延误，乙方应向甲方支付______%的滞纳金；

5.双方应按照约定的支付方式支付，如需变更支付方式，双方应提前______天书面通知对方。

四、额外费用

1.在居住期间，如因不可抗力或双方协商一致产生的额外费用，应由双方根据实际情况分担；

2.甲方和乙方应于产生额外费用的______日内，就分担比例达成一致，并按照约定的支付方式支付相应费用。

本合同金额与支付方式条款为双方履行合同义务的重要依据，双方应严格遵守。如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式予以确认。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付租金，视为违约，应向乙方支付______%的违约金；

2.如乙方未按约定时间支付物业管理费、水电费等日常维护费用，视为违约，应向甲方支付______%的违约金；

3.如甲方或乙方违反住宅管理规约，损害他人权益，应承担相应的法律责任；

4.如甲方或乙方违反本公约的任何条款，导致对方遭受损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

二、违约处理

1.一方违约时，另一方有权要求违约方立即改正，并承担相应的违约责任；

2.如违约方在接到违约通知后______日内仍未改正，守约方有权解除本公约，并要求违约方承担相应的违约责任；

3.本公约解除后，违约方应退还守约方已支付的租金及费用。

三、争议解决

1.双方在履行本公约过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方所在地的人民法院诉讼解决；

3.双方也可以选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构应为本公约签订地的人民仲裁委员会；

4.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；

5.争议解决过程中，双方应继续履行本公约的未履行部分。

四、适用法律与管辖法院

1.本公约的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方因履行本公约发生的争议，应提交至本公约签订地的人民法院管辖。

本违约与争议解决机制为本公约的重要组成部分，双方应严格遵守。如因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应依法承担赔偿责任。

附则：

一、生效条件

本合住共同生活公约自双方签字（或盖章）之日起生效。本公约经双方签字（或盖章）后，应立即通知物业管理处及其他相关方，以确保公约的有效执行。

二、有效期

本公约的有效期为______年，自双方签字（或盖章）之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本公约可自动续签______年。

三、变更

1.本公约的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。

2.任何变更不影响本公约中已经发生的权利和义务。

四、终止

1.本公约在以下情形下终止：

a.合同期满，双方未续签；

b.双方协商一致解除本公约；

c.因不可抗力导致本公约无法履行；

d.一方违约，经对方要求解除本公约。

2.本公约终止后，双方应立即搬离住宅，并结清所有相关费用。

五、通知

1.任何一方要求变更或终止本公约，应提前______天以书面形式通知对方；

2.通知应以挂号信或快递方式寄送，并保留寄送凭证。

3.如一方未按照上述要求履行通知义务，不影响本公约的效力。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致本公约无法履行或履行受到严重影响时，双方应相互理解，协商解决；

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；

3.如发生不可抗力事件，双方应尽快通知对方，并提供相关证明材料。

七、其他

1.本公约未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；

2.本公约的标题仅供参考，不影响本公约的效力；

3.本公约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本附则为本合住共同生活公约的补充部分，与正文具有同等法律效力，双方应严格遵守。

附件：

一、需求文档

1.住宅基本需求描述；

2.双方共同生活规范；

3.住宅装修及配置要求。

二、设计方案

1.住宅内部装修设计方案；

2.公共区域设计方案。

三、技术规格

1.住宅内设施设备的技术参数；

2.水电安装规范；

3.通风、采光设计标准。

四、各类证件复印件

1.住宅所有权证或租赁合同；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋租赁许可证复印件；

5.其他相关证件复印件。

五、其他附件

1.双方签订的补充协议；

2.双方协商一致的其他文件。

本附件为本