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文档简介

客运中心建设协议编号:__________

本协议双方为:

甲方:XX客运中心建设管理有限公司

地址:XX市XX区XX路XX号

乙方:XX房地产开发有限公司

地址:XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方计划在XX市XX区XX路建设客运中心,乙方有意参与投资,双方本着平等互利、协商一致的原则,就客运中心建设项目达成如下协议:

一、合同目的:本协议旨在明确甲乙双方在客运中心建设项目中的权利、义务及合作方式,确保项目顺利实施。

二、合同背景:甲方作为客运中心建设项目的主办方,负责项目的整体规划、建设及运营;乙方作为投资者,负责提供项目建设资金,并享有相应的投资回报。

双方的责任和义务:

一、甲方责任和义务:

1.负责客运中心项目的规划、设计、施工、监理等工作,确保项目符合相关法律法规及行业标准。

2.按照合同约定的时间节点完成项目立项、报批、施工等各项工作。

3.在项目实施过程中,对乙方投资资金的投入和使用情况进行监督,确保资金合理、合规使用。

4.按照合同约定,在项目建成后向乙方提供符合合同约定的客运服务。

5.按照国家相关规定,承担客运中心项目运营期间的安全生产、消防安全、环境保护等责任。

6.按照合同约定,向乙方提供项目运营数据的真实、完整报告。

二、乙方责任和义务:

1.按照合同约定的时间和金额向甲方支付项目建设资金。

2.在项目实施过程中,对甲方的工作进行监督,确保项目按照合同约定进行。

3.对客运中心项目运营过程中的财务、经营管理进行监督,确保运营效益。

4.在项目运营期间,按照合同约定,向甲方支付相应的投资回报。

5.按照国家相关规定,承担投资风险及投资收益。

三、双方权利:

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付项目建设资金。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供客运服务。

3.甲方有权监督乙方对项目建设资金的投入和使用。

4.乙方有权监督甲方对客运中心项目的实施。

四、双方义务:

1.甲方应按照合同约定,保证项目顺利实施。

2.乙方应按照合同约定,及时、足额支付项目建设资金。

3.甲方应确保客运中心项目运营期间的安全生产、消防安全、环境保护等责任。

4.乙方应按照国家相关规定,承担投资风险及投资收益。

合同金额与支付方式:

一、合同总金额:本客运中心建设项目合同总金额为人民币伍仟万元整(¥50,000,000.00)。

二、支付方式:

1.预付款:合同签订后,乙方应在十个工作日内向甲方支付项目总金额的20%作为预付款,即人民币壹仟万元整(¥10,000,000.00)。

2.分阶段付款:

a.设计阶段:甲方完成客运中心项目的设计方案并经乙方确认后,乙方应在收到甲方的设计方案后十个工作日内支付设计阶段款项,即总金额的10%,即人民币伍佰万元整(¥5,000,000.00)。

b.施工阶段:根据施工进度,甲方每月向乙方提供工程进度报告和发票,乙方应在收到报告及发票后十个工作日内支付当月工程款,每月支付比例根据实际完成工程量确定,但累计支付比例不超过总金额的50%。

c.竣工验收阶段:客运中心项目竣工并经验收合格后,乙方应在收到甲方提供的竣工结算报告和发票后十个工作日内支付剩余工程款,即总金额的30%,即人民币壹仟伍佰万元整(¥15,000,000.00)。

d.运营准备阶段:项目进入运营准备阶段,甲方完成所有必要的运营准备工作并通知乙方后,乙方应在收到通知后十个工作日内支付运营准备阶段的款项,即总金额的10%,即人民币伍佰万元整(¥5,000,000.00)。

3.投资回报:客运中心项目运营稳定后,甲方按照合同约定向乙方支付投资回报,具体支付方式和比例在投资回报协议中另行约定。

4.额外费用:因不可抗力、政策调整等原因导致的额外费用,双方应本着公平合理原则协商解决,并在合同中明确处理方式。

三、支付条件:

1.甲方应在收到乙方支付的款项后,及时办理相应的收款手续。

2.乙方应在支付款项前,确保款项来源合法,并符合国家相关法律法规。

3.任何支付款项均应以银行转账的方式进行,双方应提供相应的银行账户信息。

违约与争议解决机制:

一、违约责任

1.甲方违约责任:

a.甲方未能按照合同约定的时间节点完成项目立项、报批、施工等工作的,应向乙方支付违约金,违约金为未完成部分合同金额的2%。

b.甲方未能按照合同约定提供客运服务的,应向乙方支付违约金,违约金为未提供服务部分合同金额的2%。

c.甲方未能按照合同约定承担安全生产、消防安全、环境保护等责任的,应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任:

a.乙方未能按照合同约定时间和金额支付项目建设资金的,应向甲方支付违约金,违约金为未支付部分金额的1%。

b.乙方未能按照合同约定支付投资回报的,应向甲方支付违约金,违约金为未支付部分金额的1%。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.若协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

3.争议解决过程中,双方应保持正常的项目合作,不得以争议为由影响项目进度。

4.双方同意在争议解决期间,继续履行合同中未涉及争议的条款。

三、适用法律与管辖

1.本合同及其履行受中华人民共和国法律管辖。

2.争议解决过程中,如涉及法律适用问题,双方应参照中华人民共和国法律进行解释。

四、争议解决方式

1.双方在合同履行过程中如发生争议,应首先通过协商解决。

2.协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼,或根据双方共同协商选择的其他争议解决方式,如仲裁。

五、保密条款

1.双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。

2.违反保密义务的一方,应承担相应的法律责任,并向另一方支付违约金。

附则:

一、生效条件

本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,双方应严格遵守协议内容,履行各自的权利和义务。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至客运中心项目竣工验收合格并投入运营之日止。自运营之日起,本协议自动终止,但双方另有约定的除外。

三、变更与终止条款

1.变更:本协议的任何变更,必须以书面形式经双方签字(或盖章)同意,并作为本协议的附件。

2.终止:

a.客运中心项目未能按期完成或终止,本协议自行终止。

b.双方协商一致,经书面同意后,可以终止本协议。

c.一方违约,另一方有权终止本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。

d.因不可抗力导致本协议无法继续履行时,双方应协商解决,如协商不成,本协议自动终止。

四、通知

1.双方应按照合同约定的地址发送书面通知,通知送达对方即视为送达。

2.如一方地址变更,应及时通知对方,否则因地址变更导致的通知未能送达,不视为未送达。

五、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):____________

乙方(签字/盖章):____________

签订日期:_________________

附件:

一、需求文档

1.客运中心项目需求说明书,包括项目功能、规模、服务范围等。

2.客运中心项目投资预算,详细列出各项投资费用。

二、设计方案

1.客运中心项目整体设计方案,包括建筑风格、结构布局、功能分区等。

2.客运中心项目设备选型方案,包括主要设备的技术参数、性能指标等。

三、技术规格

1.客运中心项目主要设备的技术规格书,详细列出设备的技术参数、性能指标等。

2.客运中心项目施工技术规范,包括施工工艺、质量要求等。

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照副本复印件。

2.甲方相关资质证书复印件。

3.乙方营业执照副本复印件。

4.乙方相关资质证书复印

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