租赁商务酒店经营合同（2025年版）

租赁商务酒店经营合同（2025年版）甲方（出租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同，以便共同遵守。第一条酒店经营描述1.酒店描述甲方将位于______市______路的商务酒店租赁给乙方经营，酒店面积为______平方米，共______层，包括______间客房，以及其他配套设施。2.经营要求乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，合法经营酒店，确保酒店的安全、卫生和秩序。第二条经营期限与费用1.经营期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。3.押金乙方应向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。第三条交付与使用1.交付甲方应在本合同签订后的______个工作日内将酒店交付给乙方，确保酒店设施齐全、完好。2.使用乙方在经营期间，应合理使用酒店设施，不得擅自改变酒店结构和使用性质。第四条违约责任1.甲方违约若甲方未按约定时间交付酒店或提供不符合约定的设施，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约若乙方未按约定支付租金或违反经营要求，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。第五条酒店设施检验与验收1.检验方式乙方在接手酒店时，应自行对酒店设施进行检验，确保设施符合合同约定的标准。所有设施在生产、安装和调试过程中都应进行严格的检验，并保留相关记录文件。合格后，乙方方可开始经营。甲方承诺，在乙方接手酒店后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的酒店设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。现场检验时，如发现设施由于乙方原因（包括运输）有任何损坏、缺陷、短少或不符合合同中约定的质量标准和规范时，应做好记录，作为甲方向乙方提出修理和／或更换和／或索赔的依据；如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施等。现场的到货检验，尽管没有发现问题或乙方已按索赔要求予以更换或修理均不能被视为乙方按合同约定应承担的质量保证责任的解除。第六条双方承诺与保证1.双方是依照中华人民共和国法律注册成立并合法存续的法人或其他组织；或甲方是具有完全民事权利能力和行为能力的自然人；2.双方保证合法经营，遵守中华人民共和国法律法规及政策的规定；3.双方有充分的和法定的权利签署和执行本合同；第七条双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营酒店的过程进行监督，确保酒店符合合同约定。有权在合同期限内，对酒店的经营情况进行审查。义务：在合同期限内，为乙方提供必要的经营支持，如品牌支持、客户资源等。在合同到期或提前终止合同时，将酒店设施恢复至原状。2.乙方权利与义务权利：在合同期限内，享有酒店的经营权，并按照合同约定进行经营。有权在合同期限内，根据市场情况调整经营策略。义务：按照合同约定，合理使用酒店设施，确保设施的安全和完好。按照合同约定，支付租金和相关费用。第八条付款方式与期限1.租金支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据酒店经营情况，在每季度结束时，乙方支付上季度酒店经营所得净利润的______%作为进度款。3.尾款在合同到期或提前终止合同时，乙方支付剩余租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。第九条通知1.除非本协议另有规定，本协议项下各方之间的一切通知均应使用书面形式，通过专人送达.挂号信邮寄.传真或特快专递送达。通知在下列日期视为送达日：专人递送：通知方取得的被通知方签收单所示日期；挂号信邮递：发出通知方持有的国内挂号函件收据所示日期后第五日；传真：收到成功发送确认的当日；特快专递：发出通知方持有的发送凭证上邮戳日起第三日。2.任何一方的下述通讯地址或联系方式发生变更，该方应在变更之日起三日内按本协议约定的方法通知对方。通讯地址或联系方式的变更自对方收到变更通知时生效。本协议项下的通知，均按下列地址送达：（1）甲方通讯地址：______电话：______传真：______联系人：______（2）乙方通讯地址：______电话：______传真：______联系人：______第十条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款，每逾期一天，应按照预付款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合同，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于装修费用、设备折旧等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。如乙方未按照合同约定经营酒店，导致酒店经营不善，应承担相应责任。3.发生下列情形之一的，任何一方有权按照法定程序终止本合同：1)一方严重违约，致使合同无法履行；3)一方发生破产事件，无力继续履行本合同；4)合同规定的其它终止事项。无论如何，双方不得随意中止或终止合同，因随意中止或终止合同而给对方带来的已发生和可能发生的任何损失，由随意中止或终止合同方负全部责任并赔偿对方的一切损失。第十一条合同的生效、变更、解除和终止1.本合同经各方的法定代表人或授权代表人签章并加盖公章后生效。2.在本合同履行期间，若乙方经营不善或发生破产、产权变更（被兼并、合并、解体、注销）等情况，则乙方应立即书面通知甲方，甲方有权书面通知乙方终止合同并追回损失，或在该情况下，乙方作出保证继续履行本合同的书面保证后，甲方可以继续履行本合同。3.本合同项下双方的权利、义务不因任何一方上级单位的指令或其自身地位、财务状况改变或任何一方与第三方签订任何合同、协议而免除。第十二条权利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部权利，或未要求另一方履行、承担部分或全部义务、责任，均不构成该方对权利的放弃或对该义务、责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本合同项下的权利，均不影响其根据本合同及法律、法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同租金；2.本合同如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本合同项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本合同有效期限的限制，在本合同终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本合同的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本合同组成部分。本合同的解释应当按照本合同的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同与附件发生冲突时，以主合同为准。3.合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。4.本合同列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本合同约定以外的责任、义务、补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本合同时，甲方就本合同的全部条款已向乙