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文档简介

深圳购房合同范本

甲方（卖方）：（全名）

地址：（详细地址）

联系电话：（电话号码）

身份证号码：（身份证号码）

乙方（买方）：（全名）

地址：（详细地址）

联系电话：（电话号码）

身份证号码：（身份证号码）

鉴于甲方是位于深圳市（具体地址）的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方愿意购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于深圳市（具体地址）的房产，该房产建筑面积为（平方米），房产权属证书编号为（权属证书编号）。

1.2该房产的具体情况如下：（详细描述房产的建筑结构、楼层、朝向、装修状况等）。

1.3甲方保证对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、查封或其他权利负担。

第二条价格及支付方式

2.1双方同意该房产的转让价格为人民币（大写金额），即（小写金额）元整。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起（天数）内支付定金人民币（大写金额），即（小写金额）元整给甲方。

2.2.2首付款：乙方应在（具体日期）前支付首付款人民币（大写金额），即（小写金额）元整给甲方。

2.2.3余款：乙方应在房产过户手续办理完毕之日起（天数）内支付余款人民币（大写金额），即（小写金额）元整给甲方。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款后（天数）内将该房产交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证该房产的结构安全、设施设备完好，并提供该房产的相关权属证明文件。

3.3双方应在交付时进行现场交接，并签署房产交接单，确认房产交付事宜。

第四条产权过户

4.1甲方应在收到乙方全部房款后（天数）内协助乙方办理该房产的产权过户手续。

4.2办理产权过户手续所需的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

4.3如因甲方原因导致产权过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之（比例）的违约金。

5.2如甲方未能按期交付房产或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产转让价格千分之（比例）的违约金。

5.3如任何一方违反本合同的其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

6.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________

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