公共空间出租合同标准文本

公共空间出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的公共空间出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方向乙方出租位于__________的公共空间（以下简称“出租物”），该出租物总面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方租赁出租物的用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定，按月支付租金。租金总额为人民币__________元，每月租金为人民币__________元，乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及违约责任

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满后无违约情况下无息退还。

3.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

四、甲方权利及义务

4.1甲方应保证出租物符合租赁合同的约定，并按照租赁合同的约定对出租物进行维护。

4.2甲方应在乙方提出合理要求的情况下，为乙方提供必要的协助。

五、乙方权利及义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金及押金。

5.2乙方应爱护、合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途。

5.3乙方不得将出租物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出租物产权证明文件复印件

2.租赁房屋平面图

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的公共空间出租给乙方使用事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方向乙方出租位于__________的公共空间（以下简称“出租物”），该出租物总面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方租赁出租物的用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定，按月支付租金。租金总额为人民币__________元，每月租金为人民币__________元，乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1第三方为保证乙方履行本合同的义务，同意为本合同提供担保。

3.2第三方担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.3如乙方违约，甲方有权要求第三方在担保金额范围内承担赔偿责任。

四、甲方权利及义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时要求第三方承担担保责任。

4.2甲方有权对出租物进行合理维护，并有权在乙方违约时收回出租物。

4.3甲方有权在乙方违约时要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

五、乙方权利及义务

5.1乙方有权按照合同约定使用出租物，并有权在租赁期满后无违约情况下无息退还押金。

5.2乙方应爱护、合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途。

5.3乙方不得将出租物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

5.4乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

6.2乙方如擅自改变出租物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方如将出租物转租、转借或以其他方式提供给他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、第三方责任及权利

9.1第三方应按照本合同约定履行担保义务，如乙方违约，第三方应在担保金额范围内承担赔偿责任。

9.2第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务，如乙方违约，第三方有权要求乙方支付违约金。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过引入第三方担保，甲方在乙方违约时能够得到保障，确保租金的收取和出租物的安全。甲方为主导的目的和意义在于确保出租物的合理使用，维护自身的合法权益，同时通过严格的违约责任和限制条款，保障甲方在乙方违约时的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，为保障乙方的经营权益，同时降低甲方的租赁风险，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方出租位于__________的商铺（以下简称“租赁物”），该商铺总面积为__________平方米。

1.2乙方租赁租赁物的用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定，按月支付租金。租金总额为人民币__________元，每月租金为人民币__________元，乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1第三方为保证乙方履行本合同的义务，同意为本合同提供担保。

3.2第三方担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.3如乙方违约，甲方有权要求第三方在担保金额范围内承担赔偿责任。

四、乙方权利及义务

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有权在租赁期满后无违约情况下无息退还押金。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于物业管理、设施维护等。

五、甲方权利及义务

5.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并按照租赁合同的约定对租赁物进行维护。

5.2甲方应在乙方提出合理要求的情况下，为乙方提供必要的协助，包括但不限于协助办理相关经营许可等。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经双方协商一致。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、第三方责任及权利

9.1第三方应按照本合同约定履行担保义务，如乙方违约，第三方应在担保金额范围内承担赔偿责任。

9.2第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务，如乙方违约，