2025店铺租赁合同协议书

2025店铺租赁合同协议书甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方为合法的店铺所有权人，乙方为具备合法经营资质的承租方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的店铺出租给乙方用于经营事宜达成一致，并签订本合同如下：第一条合同双方及租赁物基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该店铺用于（具体经营范围）的合法经营活动。1.2租赁物基本情况：地址：面积：平方米（以房产证或不动产权证为准）结构：用途：商业用房1.3本合同签订前，甲方已向乙方出示租赁物的不动产权证、消防验收合格证明及其他相关合法文件，乙方已对租赁物的现状进行详细了解，并确认无异议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若双方均无书面异议，本合同可自动续租年，租金标准及其他条款保持不变。2.3若任一方希望在租赁期届满后终止合同，应于租赁期届满前个月以书面形式通知另一方。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元），租金标准已包含租赁物占用范围内的物业管理费、垃圾清运费及其他相关费用。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，首期租金应于本合同签订后日内支付。甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。3.3租金支付账户：开户名称：开户银行：账号：3.4如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日‰计算，直至乙方付清全部欠款。第四条押金及押金的退还4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金的退还：在租赁期届满后，乙方无任何违约行为且将租赁物完好无损地归还甲方后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：甲方保证其出租的租赁物合法性，且在租赁期间内不得将租赁物出租给第三方。甲方应提供租赁物所需的合法运营条件，包括但不限于消防、安全、营业执照办理等方面的协助。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其附属设施。乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的物业管理规定，不得从事任何违法经营活动。乙方在租赁期间内不得擅自改变租赁物的结构或用途，确需进行装修的，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。第六条转租与续租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式交由他人使用。若违反本条款，甲方有权立即终止合同并没收押金。6.2若甲方同意转租，乙方应与第三方另行签订转租合同，并将合同副本提交甲方备案，支付相应的管理费用。第七条合同的终止7.1本合同在下列情况下终止：双方协商一致提前终止；租赁期届满且未自动续租；一方严重违约，导致合同无法继续履行。7.2合同终止后，乙方应于日内结清所有应付费用，并将租赁物完好无损地交还甲方。若逾期未交还，甲方有权采取相应措施，产生的费用由乙方承担。第八条违约责任8.1若乙方未按本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、押金及违约金。8.2若因乙方原因导致租赁物损毁或造成他人损失，乙方应承担全部赔偿责任。8.3若甲方因自身原因导致乙方无法正常经营，甲方应退还押金并赔偿乙方实际损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字盖章：签字：盖章：日期：年