中式装修包租房合同范例

中式装修包租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋装修情况：_________________________

双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

二、房屋租金及支付方式

1.房屋租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

3.甲方在收到乙方支付租金后，应向乙方开具正式收据。

三、房屋押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为房屋押金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期间，如对房屋进行装修、改造，应经甲方书面同意，并承担一切相关费用。

3.乙方在使用房屋过程中，应保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋维修责任

1.房屋及其附属设施的日常维修、保养责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或自然灾害等原因造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）未履行维修责任，影响乙方正常使用；

（4）其他违反合同约定的行为。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金超过__________个月；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）故意损坏房屋及附属设施；

（4）其他违反合同约定的行为。

七、合同解除及终止

1.合同期满或双方协商一致解除合同时，房屋应按原状返还甲方。

2.合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，并相互提供必要的协助。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋现状照片

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋装修情况：_________________________

甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为第三方参与，达成以下协议：

一、房屋租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

二、房屋租金及支付方式

1.房屋租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

3.甲方在收到乙方支付租金后，应向乙方开具正式收据。

三、房屋押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为房屋押金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

四、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责对房屋进行装修、维护及保养，确保房屋符合租赁要求。

2.丙方有权对房屋进行必要的装修改造，但需经甲方书面同意，并承担一切相关费用。

3.丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、甲方权益保障

1.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同，甲方有权解除合同并要求赔偿。

3.甲方有权要求丙方按照合同约定履行职责，如丙方未履行或履行不当，甲方有权解除合同并要求赔偿。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经甲方书面同意。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，如需进行经营活动，应经甲方书面同意。

4.乙方不得故意损坏房屋及附属设施，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、房屋维修责任

1.房屋及其附属设施的日常维修、保养责任由丙方承担。

2.因乙方使用不当或自然灾害等原因造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、合同解除及终止

1.合同期满或双方协商一致解除合同时，房屋应按原状返还甲方。

2.合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，并相互提供必要的协助。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与，旨在确保房屋的装修、维护及保养质量，同时为甲方提供专业化的服务，降低甲方在房屋租赁过程中的风险和成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方和增加自身权益保障条款，确保房屋租赁过程中的利益最大化，降低潜在风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋装修情况：_________________________

甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为第三方参与，达成以下协议，以保障乙方在租赁过程中的权益：

一、房屋租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

二、房屋租金及支付方式

1.房屋租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

3.甲方在收到乙方支付租金后，应向乙方开具正式收据。

三、房屋押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为房屋押金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

四、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责对房屋进行装修、维护及保养，确保房屋符合乙方租赁要求。

2.丙方有权对房屋进行必要的装修改造，但需经乙方书面同意，并承担一切相关费用。

3.丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证房屋的交付符合合同约定，包括但不限于房屋结构、装修情况等。

2.乙方有权要求丙方提供专业的装修、维护及保养服务，确保房屋的居住舒适度。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用，包括但不限于装修、改造等，但需遵守相关规定。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经乙方书面同意。

2.甲方不得单方面提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

3.甲方不得限制乙方合理使用房屋的权利，包括但不限于装修、改造等。

4.甲方不得在租赁期间擅自进入乙方租住的房屋，如需进入，应提前__________小时通知乙方，并取得乙方书面同意。

七、房屋维修责任

1.房屋及其附属设施的日常维修、保养责任由丙方承担。

2.因乙方使用不当或自然灾害等原因造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、合同解除及终止

1.合同期满或双方协商一致解除合同时，房屋应按原状返还甲方。

2.合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，并相互提供必要的协助。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.