使用权房子合同标准文本

使用权房子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋使用权转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方房屋已取得合法土地使用权，土地使用权证号为__________。

二、使用权转让

2.1甲方同意将房屋使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方房屋使用权。

2.2本合同签订后，甲方应将房屋使用权及相应权利义务完整、无保留地转让给乙方。

2.3乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。

三、使用权期限

3.1本合同约定的使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方在合同约定的使用权期限内，有权使用甲方房屋，并享有相应权利。

四、使用费用及支付方式

4.1乙方应按本合同约定支付使用费用，使用费用为每月__________元，共计__________元。

4.2使用费用支付方式：乙方应于每月__________日前将使用费用支付至甲方指定账户。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在使用房屋期间，应负责房屋的日常维修及保养。

5.2乙方在房屋使用过程中，如发生重大损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定将房屋使用权转让给乙方，应向乙方支付违约金__________元。

6.3乙方未按约定支付使用费用，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋使用权转让给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方房屋已取得合法土地使用权，土地使用权证号为__________。

二、使用权转让

2.1甲方同意将房屋使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方房屋使用权。

2.2丙方作为房屋维护服务提供方，同意为乙方提供房屋的日常维护、保养及应急维修服务。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应按照甲方和乙方的约定，提供优质、高效的房屋维护服务。

3.2丙方有权根据房屋使用情况，制定合理的维护计划，并提前通知甲方和乙方。

3.3丙方在履行服务过程中，如因自身原因导致服务质量不达标，甲方有权要求丙方进行整改或解除合同。

四、使用权期限

4.1本合同约定的使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2乙方在合同约定的使用权期限内，有权使用甲方房屋，并享有相应权利。

五、使用费用及支付方式

5.1乙方应按本合同约定支付使用费用，使用费用为每月__________元，共计__________元。

5.2使用费用支付方式：乙方应于每月__________日前将使用费用支付至甲方指定账户。

5.3丙方在提供房屋维护服务过程中产生的合理费用，由甲方承担。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权对丙方的服务质量进行监督，确保乙方权益不受侵害。

6.2甲方有权要求丙方对房屋进行定期检查，确保房屋安全。

6.3甲方有权根据房屋使用情况，调整使用费用及丙方的服务内容。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付使用费用，应向甲方支付违约金__________元。

7.2乙方在使用房屋过程中，如有故意损坏房屋的行为，应赔偿甲方相应的损失。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方，甲方可以将房屋维护工作外包，降低自身管理成本，提高房屋使用效率。

2.丙方作为专业服务提供商，能够为乙方提供更全面、高效的房屋维护服务，保障房屋安全。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，对房屋的使用权具有绝对控制权，通过本合同，甲方确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过设定详细的违约条款和限制条款，有效约束乙方行为，降低房屋使用风险。

3.甲方对丙方的服务质量进行监督，确保丙方按照合同约定履行义务，保障房屋维护工作顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋，并由丁方提供相关增值服务的事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方房屋已取得合法土地使用权，土地使用权证号为__________。

二、租赁使用权转让

2.1甲方同意将房屋租赁使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方房屋租赁使用权。

2.2丁方作为增值服务提供方，同意为乙方提供房屋的装修设计、家具配置及日常物业管理服务。

三、丁方责任与权利

3.1丁方应按照甲方和乙方的约定，提供专业、贴心的增值服务。

3.2丁方有权根据乙方的需求，制定个性化的服务方案，并提前通知甲方和乙方。

3.3丁方在履行服务过程中，如因自身原因导致服务质量不达标，乙方有权要求丁方进行整改或解除合同。

四、租赁使用权期限

4.1本合同约定的租赁使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2乙方在合同约定的租赁使用权期限内，有权使用甲方房屋，并享有相应权利。

五、租赁费用及支付方式

5.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为每月__________元，共计__________元。

5.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

5.3丁方在提供增值服务过程中产生的合理费用，由乙方承担。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求丁方根据其需求，提供符合标准的增值服务。

6.2乙方有权要求丁方在合同期限内提供持续的物业管理服务，确保居住环境舒适。

6.3乙方有权对丁方的服务质量进行评价，并有权根据评价结果要求丁方改进服务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定将房屋租赁使用权转让给乙方，应向乙方支付违约金__________元。

7.2甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同。

7.3甲方应保证房屋的交付符合约定标准，如有不符合之处，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丁方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房屋的租赁方，通过本合同确保其租赁权益得到充分保障，包括房屋质量、服务质量及居住环境等。

2.乙方有权对丁方的服务进行监督，确保其获得高质量的