俩人合资购房合同标准文本

俩人合资购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合资购房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合资购房的基本情况

1.1甲方与乙方共同出资购买位于__________市__________区__________路的房产，房产证号为__________。

1.2房产总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、合资出资比例及方式

2.1甲方出资人民币__________元整（大写：__________元整），占合资购房总额的__________%。

2.2乙方出资人民币__________元整（大写：__________元整），占合资购房总额的__________%。

2.3出资方式：甲方以现金形式支付，乙方以现金形式支付。

三、房产权属及使用权

3.1房产证上登记的产权人为甲方与乙方，共同拥有该房产的产权。

3.2甲方与乙方共同使用该房产，双方应协商一致，合理分配使用房产。

四、还款责任

4.1甲方与乙方共同承担购房贷款的还款责任。

4.2甲方与乙方应按照贷款合同约定的还款期限、还款方式及还款金额，按时足额还款。

五、房产的处分

5.1未经甲方与乙方双方书面同意，任何一方不得擅自处分该房产。

5.2甲方与乙方共同决定该房产的出售、出租等处分事宜。

六、违约责任

6.1任何一方未按约定出资，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分总额的__________%。

6.2任何一方未按时足额还款，应向贷款银行支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.贷款合同复印件

3.房产买卖合同复印件

4.其他相关文件复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合资购房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合资购房的基本情况

1.1甲方、乙方及丙方共同出资购买位于__________市__________区__________路的房产，房产证号为__________。

1.2房产总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、三方出资比例及方式

2.1甲方出资人民币__________元整（大写：__________元整），占合资购房总额的__________%。

2.2乙方出资人民币__________元整（大写：__________元整），占合资购房总额的__________%。

2.3丙方出资人民币__________元整（大写：__________元整），占合资购房总额的__________%。

2.4出资方式：甲方以现金形式支付，乙方以现金形式支付，丙方以现金形式支付。

三、房产权属及使用权

3.1房产证上登记的产权人为甲方、乙方及丙方，共同拥有该房产的产权。

3.2甲方享有该房产的优先使用权，乙方和丙方在甲方同意的情况下方可使用。

3.3甲方有权在乙方和丙方违约时，单方面决定房产的使用权分配。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责监督甲乙双方的出资情况，确保出资按时足额到位。

4.2丙方有权要求甲乙双方提供出资凭证，并对出资情况进行审查。

4.3丙方有权在甲乙双方违约时，代为履行出资义务，并追究违约方的责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有该房产的优先购买权，在乙方和丙方出售房产时，甲方有权优先购买。

5.2甲方享有该房产的优先租赁权，在乙方和丙方租赁房产时，甲方有权优先租赁。

5.3甲方在房产交易过程中，享有知情权、决策权、收益分配权等合法权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方若未按约定出资，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分总额的__________%。

6.2乙方若擅自处分房产，应赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将出资份额转让给他人。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方有权要求甲乙双方提供房产使用情况，并对使用情况进行监督。

7.2丙方有权在甲乙双方违约时，代为行使房产管理权，并追究违约方的责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保甲乙双方的出资行为得到监督，保障甲方的权益不受侵害。同时，丙方作为第三方，能够客观公正地处理三方之间的争议，维护合同的公平性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出资最多的主体，享有房产的优先使用权和购买权，这有利于甲方在房产管理、使用和收益分配方面占据主导地位。甲方的主导地位有助于确保房产的合理利用，实现甲方的投资回报。

附件：

1.房产证复印件

2.贷款合同复印件

3.房产买卖合同复印件

4.丙方身份证明复印件

5.其他相关文件复印件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合资经营一家餐饮企业的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合资经营的基本情况

1.1乙方、甲方及丁方共同出资设立一家餐饮企业，企业名称为“__________餐饮有限公司”，注册地为__________市__________区。

1.2企业注册资本为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、三方出资比例及方式

2.1乙方出资人民币__________元整（大写：__________元整），占注册资本的__________%。

2.2甲方出资人民币__________元整（大写：__________元整），占注册资本的__________%。

2.3丁方出资人民币__________元整（大写：__________元整），占注册资本的__________%。

2.4出资方式：乙方以现金形式支付，甲方以现金形式支付，丁方以现金形式支付。

三、三方的责任与权利

3.1乙方作为主要出资方，享有对餐饮企业的经营管理权，包括但不限于招聘、解聘员工、制定经营策略等。

3.2甲方和丁方作为次要出资方，享有对餐饮企业的监督权，并有权参与重大决策。

3.3丁方负责监督甲乙双方的出资情况，确保出资按时足额到位。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有餐饮企业的收益分配权，按出资比例分享企业的净利润。

4.2乙方享有企业的决策权，在重大决策中具有一票否决权。

4.3乙方在企业经营不善时，有权要求召开临时股东会，讨论解决方案。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方若未按约定出资，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分总额的__________%。

5.2甲方若未经乙方同意，擅自处置其在餐饮企业的股权，应赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方在未经乙方和丁方同意的情况下，不得将其在餐饮企业的权益转让给他人。

六、丁方的责任与权利

6.1丁方作为出资监督方，有权要求甲乙双方提供出资凭证，并对出资情况进行审查。

6.2丁方有权在甲乙双方违约时，代为履行出资义务，并追究违约方的责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（