2025车库租赁合同(合同范本)

2025车库租赁合同(合同范本)2025年车库租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就车库租赁事宜达成如下协议：第一条租赁车库基本情况1.1车库位置：位于市区路号单元号车库（以下简称“租赁车库”）。1.2车库面积：租赁车库的面积为平方米。1.3车库用途：仅限于停放小型机动车辆，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方有意继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁车库的租金为人民币元/月（大写：元整/月）。3.2租金支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度的首月日前向甲方支付当季租金。3.3租金支付账户：甲方指定的收款账户为：户名：，账号：，开户银行：。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第四条车库的交付与验收4.1交付时间：甲方应于年月日将租赁车库交付乙方使用。4.2验收标准：交付时，双方应对租赁车库的现状进行验收，确认无误后签署《交付验收单》。4.3验收问题：若乙方在验收时发现租赁车库存在瑕疵，应在验收当日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内修复完毕。第五条车库的使用与管理5.1使用权利：乙方在租赁期间享有对租赁车库的使用权，但不得擅自改变车库用途。5.2乙方义务：（1）乙方应合理使用租赁车库，不得进行任何损害车库结构和设施的行为；（2）乙方不得在租赁车库内存放易燃、易爆、有毒等危险物品；（3）乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其它相关费用；（4）乙方在使用租赁车库时，不得妨碍其他业主的正常使用。5.3甲方义务：（1）甲方应确保租赁车库权属清晰，不存在任何纠纷或权利瑕疵；（2）甲方应配合乙方办理车库使用的相关手续；（3）甲方不得擅自进入租赁车库，除非乙方同意或因紧急情况需要。第六条车库的维护与修缮6.1维护责任：租赁车库的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。6.2修缮责任：（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复并承担费用；（2）因自然老化或不可抗力造成的损坏，由甲方负责修复并承担费用；（3）双方对维修内容有争议的，可协商处理或委托专业机构评估。第七条转租与转借7.1转租权：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁车库转租给第三方。7.2转借权：乙方可将租赁车库转借给其指定的第三方使用，但需提前日书面通知甲方，并确保使用行为符合本合同约定。第八条合同的解除8.1协议解除：经甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。8.2甲方解除权：甲方在乙方有下列情形之一时有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自改变车库用途或进行违法活动；（3）乙方严重违反物业管理规定，经甲方催告后仍不改正；（4）乙方将租赁车库转租或转借给他人，且未经甲方同意。8.3乙方解除权：乙方在甲方有下列情形之一时有权解除合同：（1）甲方未按约定时间交付租赁车库；（2）甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用；（3）甲方因自身原因导致租赁车库无法正常使用的。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）若甲方未按约定时间交付租赁车库，每逾期一日，应向乙方支付月租金的‰作为违约金；（2）若甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，由此造成的损失由甲方承担；（3）若甲方因自身原因导致租赁车库无法正常使用，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2乙方违约责任：（1）若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的‰作为违约金；（2）若乙方擅自改变车库用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失；（3）若乙方未按约定履行维修义务，导致车库损坏的，乙方应承担修复费用及相应赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁车库所在地人民法院提起诉讼。第十一条其它条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同组成部分，包括但不限于《交付验收单》、车库平面图等。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.4本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：