住宅赠送露台合同标准文本

住宅赠送露台合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“涉案房产”）的住宅赠与乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

2.涉案房产位于__________市__________区__________路__________号，具体位置详见附件一。

3.涉案房产已取得合法产权，不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。

二、赠与内容

1.甲方同意将涉案房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的涉案房产。

2.乙方在获得涉案房产后，享有涉案房产的占有、使用、收益和处分权。

三、赠与条件

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元人民币作为涉案房产的赠与费用。

2.乙方应在支付赠与费用后__________个工作日内，与甲方共同办理涉案房产的产权过户手续。

3.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供涉案房产的产权证明文件。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

2.若乙方未按本合同约定支付赠与费用或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、涉案房产产权证明文件

二、涉案房产地理位置图

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保涉案房产的合法赠与，特委托__________公司（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“涉案房产”）的住宅赠与乙方使用事宜，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

2.涉案房产位于__________市__________区__________路__________号，具体位置详见附件一。

3.涉案房产已取得合法产权，不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。

二、丙方作为第三方担保主体

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照本合同约定履行支付赠与费用、办理产权过户手续等义务。

2.丙方承诺，如乙方未按约定履行上述义务，丙方将代为履行，并有权向乙方追偿。

三、甲乙双方的权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付赠与费用。

b.甲方有权要求乙方按照本合同约定办理产权过户手续。

c.甲方有权要求丙方履行担保责任。

d.甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

2.甲方义务：

a.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供涉案房产的产权证明文件。

b.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理产权过户手续。

3.乙方权利：

a.乙方有权接受甲方赠与的涉案房产。

b.乙方有权要求甲方提供涉案房产的产权证明文件。

4.乙方义务：

a.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元人民币作为涉案房产的赠与费用。

b.乙方应在支付赠与费用后__________个工作日内，与甲方共同办理涉案房产的产权过户手续。

四、违约责任及限制条款

1.若乙方未按本合同约定支付赠与费用或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

2.若丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任。

3.乙方在未办理产权过户手续前，不得对涉案房产进行任何形式的处置或转让。

4.乙方在未履行完毕本合同约定的义务前，不得要求甲方提前解除本合同。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意义与目的

1.丙方作为第三方担保主体，确保甲方在赠与过程中合法权益得到保障，降低交易风险。

2.丙方的介入有利于提高交易效率，缩短交易周期。

八、甲方为主导的目的与意义

1.甲方作为赠与人，通过本合同明确乙方的权利义务，确保甲方在赠与过程中权益不受侵害。

2.甲方通过本合同加强对乙方履行义务的监管，降低交易风险，保障自身利益。

附件：

一、涉案房产产权证明文件

二、涉案房产地理位置图

三、丙方担保责任承诺书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在涉案房产交易中的权益，特委托__________公司（以下简称“丙方”）作为第三方监管主体，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方购买甲方名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“涉案房产”）的住宅事宜，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

2.涉案房产位于__________市__________区__________路__________号，具体位置详见附件一。

3.涉案房产已取得合法产权，不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。

二、丙方作为第三方监管主体

1.丙方在本合同中承担监管责任，确保涉案房产交易过程合法、公正，保障乙方权益。

2.丙方有权对涉案房产交易过程中的资金支付、产权过户等环节进行监督，确保交易安全。

三、甲乙双方的权利与义务

1.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行涉案房产的交付义务。

b.乙方有权要求甲方按照本合同约定办理产权过户手续。

c.乙方有权要求丙方履行监管责任，确保交易安全。

d.乙方有权在交易过程中对甲方进行监督，确保甲方履行合同义务。

2.乙方义务：

a.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元人民币作为涉案房产的购房款。

b.乙方应在支付购房款后__________个工作日内，与甲方共同办理涉案房产的产权过户手续。

3.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

b.甲方有权要求乙方按照本合同约定办理产权过户手续。

4.甲方义务：

a.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供涉案房产的产权证明文件。

b.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理产权过户手续。

四、违约责任及限制条款

1.若甲方未按本合同约定履行涉案房产交付义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

2.若丙方未履行监管责任，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应责任。

3.甲方在未办理产权过户手续前，不得要求乙方提前解除本合同。

4.甲方在未履行完毕本合同约定的义务前，不得要求乙方提前支付购房款。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、乙方为主导的目的与意义

1.乙方通过本合同明确甲方在交易过程中的义务，确保自身权益得到充分保障。

2.乙方通过丙方的监管，降低交易风险，提高交易安全。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在交易过程中的权益不受侵害。

2.弱化甲方的主导地位，有利于建立公