2025年必须签订租赁合同

2025年必须签订租赁合同本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出租方（甲方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：承租方（乙方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）座落在中华人民共和国省市区路号室。1.2该房屋的建筑面积为平方米，其中实际使用面积为平方米。1.3该房屋的用途为（住宅/商业/办公/其他），乙方承诺在租赁期内不得擅自改变该房屋的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若需续租，应在本合同期满前个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后日内答复乙方是否同意续租。若甲方未在规定时间内答复，则视为同意续租，租赁期限自动延续年。2.3若乙方在租赁期限内因个人原因无法继续承租该房屋，应在提前个月书面通知甲方，并按本合同约定承担相应责任。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金标准为每月人民币元整（￥.00）。3.2租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。乙方应在每期租金到期前日支付下一期租金。3.3乙方支付租金的方式为（银行转账/现金/其他），并存入甲方指定的银行账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方应按应付租金的%向甲方支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。第四条房屋交付及验收4.1甲方应在本合同签订后日内向乙方交付该房屋，并保证该房屋符合安全、卫生及正常使用条件。4.2乙方在接收该房屋时应进行现场验收，并签署《房屋验收确认书》作为本合同的附件。若乙方未在交付时提出异议，则视为对房屋现状的认可。4.3在租赁期内，乙方不得擅自对该房屋进行结构改动或装修。如有特殊需要，乙方应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状或经甲方认可的方式处理。第五条房屋维修及保养5.1在租赁期内，该房屋的维护和保养责任由（甲方/乙方）承担。5.2若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责维修并承担相关费用。5.3甲方在收到乙方的维修请求后，应在日内进行维修。若甲方未在规定时间内完成维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并有权要求乙方在租赁期内不得改变房屋用途或转租他人。6.2甲方保证该房屋不存在抵押、查封或其他权利瑕疵，并在租赁期内不得单方面收回该房屋。6.3甲方应在本合同签订后日内向乙方提供该房屋的权属证明文件，并配合乙方办理相关手续。6.4甲方应在本合同签订后日内结清该房屋的水、电、燃气等相关费用，并将账户信息告知乙方。乙方的权利与义务：6.5乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，并有权监督甲方的维修行为。6.6乙方应按时支付租金及该房屋产生的各项费用（如水费、电费、燃气费、物业费等）。6.7乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋结构或用途。6.8乙方在退租时，应保证该房屋及附属设施处于良好状态，并结清所有应由乙方承担的费用。第七条转租与转让7.1乙方在租赁期内不得将该房屋转租给第三方。若特殊情况确需转租，乙方应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。7.2在租赁期内，若甲方出售该房屋，应在出售前日书面通知乙方，并协助乙方办理相关手续。乙方在同等条件下享有优先购买权。第八条合同的解除与终止8.1在租赁期内，甲乙双方均不得单方面解除本合同。若因特殊原因需提前解除合同，提出方应提前日书面通知对方，并向对方支付相当于一个月租金的违约金。8.2若因不可抗力导致该房屋损毁或无法使用，甲乙双方均有权解除本合同，双方互不承担责任。8.3租赁期满后，若乙方不再续租，应在租赁期满后日内将该房屋交还甲方。逾期未交还的，每逾期一天，乙方应按原租金的%向甲方支付占用费。第九条违约责任9.1若甲方未按本合同约定交付该房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。9.2若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。9.3若因乙方原因导致该房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。9.4若因甲方原因导致租赁合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件包括：（1）《房屋验收确认书》（2）房屋权属证明文件（3）其他相关文件11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等