2024年第三季度租赁养老院消防喷淋系统升级验收标准

2025年租赁养老院消防喷淋系统升级验收标准本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同主体第二条定义与解释1.“消防喷淋系统升级”指甲方按照本合同约定，对乙方租赁的养老院消防喷淋系统进行的设备更新、技术优化及功能完善。2.“验收标准”指本合同附件一所列明的技术参数、功能要求及国家现行消防法规规定的强制性标准。第三条升级范围与内容1.升级范围涵盖乙方租赁的养老院___________区域，具体包括___________（如：公共活动区、居住区、医疗护理区等）。2.升级内容包括但不限于：___________（如：喷淋头更换、管道压力测试、联动控制系统调试等）。第四条技术要求1.喷淋系统设计应符合《自动喷水灭火系统设计规范》（GB500842025）最新版本要求。2.所有设备及材料需提供国家消防产品认证（CCCF）及出厂合格证明。第五条工期与进度1.升级工程应自合同签订之日起___________日内完成，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应按合同总金额的___________%向甲方支付违约金。第六条验收程序1.初步验收：工程完成后，甲方应于___________日内组织乙方及第三方检测机构进行初步验收，并出具检测报告。2.最终验收：初步验收合格后，系统试运行___________日无故障，双方签署最终验收合格证书。第七条验收标准细则1.喷淋系统响应时间不得超过___________秒，水压应稳定在___________MPa至___________MPa之间。2.系统联动功能测试中，报警信号传输至消防控制中心的延迟时间不得超过___________秒。第八条质量保证1.甲方对升级工程提供___________年的质量保修期，自最终验收合格之日起计算。2.保修期内因设备质量或施工问题导致的故障，甲方应在接到通知后___________小时内响应并免费修复。第九条费用与支付1.合同总金额为人民币___________元（大写：___________），包含设备、人工、检测等全部费用。2.乙方应于工程开工前支付合同总金额的___________%作为预付款，剩余款项分___________期支付，具体时间为___________。第十条双方权利义务1.甲方义务：(1)按约定时间、标准完成升级工程；(2)提供完整的系统操作培训及维护手册。2.乙方义务：(1)提供施工所需场地及水电接入条件；(2)配合甲方完成验收检测。第十一条风险承担1.工程完成并移交前，设备损毁、灭失风险由甲方承担；移交后由乙方承担。第十二条知识产权1.升级工程中涉及的专利技术、软件著作权归属甲方所有，乙方仅享有使用权。第十三条保密条款1.双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密、技术资料承担保密义务，保密期限为合同终止后___________年。第十四条违约责任1.甲方未按约定完成工程或验收不合格的，每逾期一日按合同总额的___________%支付违约金；逾期超过___________日，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定支付款项的，每逾期一日按应付金额的___________%支付滞纳金。第十五条不可抗力1.因地震、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应及时书面通知对方，双方协商解决。第十六条争议解决1.因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交___________（如：乙方所在地）有管辖权的人民法院诉讼解决。第十七条合同变更与解除1.任何一方需变更或解除合同的，应提前___________日书面通知对方，并经双方签署补充协议。第十八条通知与送达甲方地址：___________乙方地址：___________第十九条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式___________份，甲乙双方各执___________份。附件一：消防喷淋系统升级验收技术标准1.喷淋头安装间距：不大于___________米；2.管道耐压测试标准：___________MPa持续___________分钟无渗漏；3.联动控制系统响应误差：不超过___________秒。附件二：设备清单及品牌要求1.喷淋头型号：___________；2.压力泵品牌：___________；3.控制主机生产商：___________。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义及类型1.本合同中的“第三方”指为履行本合同项下义务或实现合同目的，经甲乙双方共同确认引入的独立机构、组织或个人，包括但不限于：(1)独立检测方：负责消防喷淋系统升级工程的验收检测及出具技术报告；(2)工程监理方：监督施工质量、进度及合规性；(3)技术支持方：提供特定设备调试、系统优化等专业技术服务；(4)其他辅助方：如材料供应商、安全评估机构等。2.第三方介入需以书面形式明确其角色、权限及服务范围，并作为本合同附件三的组成部分。第二十二条第三方介入程序1.选择与确认：(1)甲方或乙方提议引入第三方时，应向对方提交候选名单及资质证明文件，经双方共同书面确认后生效；(2)第三方应具备国家认可的行业资质（如消防设施检测资质、工程监理资质等），相关证书编号为___________。2.合同关系：(1)第三方与甲方或乙方另行签订服务协议，但不得与本合同条款冲突；(2)第三方的工作成果需同时提交甲乙双方确认，并作为验收依据。第二十三条第三方权利义务1.权利：(1)按约定收取服务费用；(2)要求甲乙双方提供必要的工程资料、场地条件及配合义务；(3)对不符合安全或技术标准的工程环节提出整改要求。2.义务：(1)独立、客观地履行服务内容，不得与任何一方存在利益关联；(2)对知悉的甲乙双方商业秘密及技术信息承担保密责任；(3)因第三方过错导致工程延误或损失的，应承担相应赔偿责任。第二十四条责任划分1.第三方独立责任：(1)检测报告数据错误、监理遗漏重大质量问题的，第三方应承担直接经济损失的___________%；(2)第三方提供的设备或技术存在缺陷的，应自费更换或修复。2.甲乙双方连带责任：(1)因甲方或乙方提供虚假信息导致第三方工作失误的，责任由提供方承担；(2)第三方在履行职务时因甲乙双方过错受到损害的，过错方应承担赔偿责任。第二十五条费用承担与支付1.第三方服务费用由___________（甲方/乙方）承担，或按甲乙双方约定比例___________%分摊；2.支付方式为：___________（如：验收合格后___________日内支付）；3.因第三方原因产生的额外费用（如复检费、整改费），由第三方自行承担。第二十六条第三方工作成果的效力1.独立检测方出具的验收报告视为工程是否符合本合同标准的唯一依据；2.甲乙双方对第三方报告有异议的，可共同委托另一家具备资质的机构重新检测，费用由异议方先行承担；重新检测结果与原报告一致的，费用由异议方自行承担。第二十七条第三方替换与终止(1)第三方丧失法定资质或主要技术人员离职影响服务能力；(2)第三方故意出具虚假报告或与一方串通损害另一方利益；(3)第三方未按约定时间完成工作且无正当理由。2.第三方更换程序参照第二十二条执行。第二十八条保险与风险转移1.第三方应为其工作人员投保人身意外险，保额不低于人民币___________元/人；2.第三方设备在施工现场损毁的，风险自设备进场时转移至___________（甲方/乙方），另有约定的除外。第二十九条知识产权特别约定1.第三方在服务过程中产生的技术成果（如检测方法、评估模型），知识产权归属___________（甲方/乙方/第三方），使用权约定为___________。第三十条争议解决中的第三方角色1.因第三方工作引发的争议，第三方应作为无独立请求权第三人参与诉讼或仲裁；2.第三方对其工作成果承担举证责任。第三十一条通知与文件传递1.第三方接收通知的地址为___________，指定联系人为___________；2.涉及第三方的文件需同时抄送甲乙双方。第三十二条合同附件更新(1)附件三：第三方服务协议清单；(2)附件四：第三方资质证明文件。甲方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________签署日期：___________乙方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________签署日期：___________第三方（盖章）：___________（如涉及多第三方，依次列明）法定代表人/授权代表（签字）：_______