餐饮租赁区域防鼠电网布设技术规范二零二五

餐饮租赁区域防鼠电网布设技术规范二零二五本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条定义与解释1.1本合同所称“餐饮租赁区域”指位于_____________（省/市/区）_____________（街道/路）_____________号的_____________（建筑物/场地名称）内由甲方承租的用于餐饮经营的区域，具体范围为：_____________（详细描述区域边界或附图编号）。1.2“防鼠电网”指乙方根据本合同约定设计、安装的用于防治鼠类侵入的电子防护系统，包括但不限于电网装置、控制主机、传感器、电源模块及配套管线。1.3“技术规范”指本合同附件一《防鼠电网技术参数及安装标准》中列明的设备性能、安装要求及验收标准。第二条合同标的2.1甲方委托乙方在餐饮租赁区域内按照技术规范要求布设防鼠电网系统，具体包括：（1）电网装置布设总长度不低于_____________米；（2）控制主机安装位置：_____________；（3）传感器布设密度：每_____________平方米不少于_____________个。2.2工程范围包括设备供应、安装调试、培训及_____________年维护服务。第三条技术要求（1）输出电压范围：_____________伏至_____________伏；（2）最大工作电流：不高于_____________毫安；（3）绝缘材料耐温等级：不低于_____________℃。3.2安装过程须遵守_____________（国家/行业标准编号），接地电阻值不大于_____________欧姆。第四条工程期限4.1乙方应于本合同生效后_____________日内完成设备进场，并于_____________年_____________月_____________日前完成全部安装调试工作。4.2因甲方原因导致工期延误的，乙方有权顺延工期并要求甲方支付每日合同总金额_____________%的违约金。第五条验收与交付（1）设备出厂合格证明及检测报告；（2）安装调试记录；（3）操作培训手册。5.2甲方应在收到验收通知后_____________日内组织初验，初验不合格的，乙方须在_____________日内完成整改。终验通过后，双方签署《工程验收确认书》。第六条合同价款与支付6.1本合同总金额为人民币_____________元（大写：_____________），包含设备费、安装费及税费。6.2付款方式：（1）预付款：合同签订后_____________日内支付_____________%；（2）进度款：设备进场后支付_____________%；（3）尾款：终验合格后_____________日内支付剩余_____________%。6.3逾期付款的，甲方应按日向乙方支付未付金额_____________%的滞纳金。第七条质量保证7.1防鼠电网设备质保期为终验合格之日起_____________年，质保期内乙方免费维修或更换非人为损坏的部件。7.2质保期外，乙方提供有偿维护服务，费用标准为每年_____________元。第八条甲方责任8.1提供施工所需的场地、电力接口及_____________（其他条件）。8.2配合乙方办理施工许可手续，并承担相关费用。8.3不得擅自改动防鼠电网设备结构或接入其他负载。第九条乙方责任9.1按技术规范完成设备安装，确保系统运行稳定。9.2对甲方指定人员进行操作培训，培训时长不少于_____________小时。9.3在接到甲方报修通知后_____________小时内响应，_____________日内完成修复。第十条安全责任10.1施工期间，乙方须遵守甲方的安全管理规定，因乙方过失造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。10.2防鼠电网启用后，甲方应设置明显警示标识，未履行警示义务导致第三方损害的，由甲方承担责任。第十一条违约责任11.1乙方未按期完工的，每逾期一日按合同总金额_____________%向甲方支付违约金。11.2甲方无正当理由拒绝验收的，视为工程合格，付款义务照常履行。第十二条知识产权12.1防鼠电网设备的知识产权归乙方所有，甲方不得复制、仿制或用于其他商业目的。12.2乙方提供的技术方案、图纸等文件，未经乙方书面同意，甲方不得向第三方披露。第十三条保密义务13.1双方应对本合同内容及履行过程中知悉的商业秘密承担保密责任，保密期限为合同终止后_____________年。第十四条不可抗力14.1因地震、战争等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方，并提供证明文件。14.2不可抗力事件持续超过_____________日的，任何一方有权解除合同。第十五条争议解决15.1因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_____________（仲裁机构名称）仲裁。第十六条合同变更16.1本合同任何修改须以书面形式经双方签字盖章后生效。第十七条合同生效与终止17.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至质保期届满且款项结清后终止。17.2任何一方严重违约的，守约方有权单方解除合同并要求赔偿损失。第十八条其他约定18.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2本合同一式_____________份，甲乙双方各执_____________份。第二部分：第三方介入后的修正第十九条第三方定义与分类（1）中介方：为促成甲乙双方合作提供居间服务的机构或个人；（2）监理方：对乙方施工质量、进度进行监督的独立机构；（3）检测机构：对防鼠电网性能进行第三方检测的认证单位；（4）设备供应商：提供防鼠电网核心部件的生产厂商；（5）其他关联方：经甲乙双方书面确认需介入的其他主体。19.2第三方介入需经甲乙双方共同书面同意，且不得影响本合同权利义务的履行。第二十条第三方介入程序20.1甲方或乙方提出引入第三方时，应提交书面申请，明确第三方名称、介入范围、服务内容及费用承担方式，经对方书面确认后生效。20.2第三方服务合同须与本合同条款无冲突，且第三方须签署《保密承诺书》及《责任连带确认函》。第二十一条第三方责任划分21.1中介方责任：（1）如实披露与合同相关的商业信息，因隐瞒或虚假陈述导致损失的，承担赔偿责任；（2）协助甲乙双方解决争议，无独立决策权。21.2监理方责任：（1）按_____________（行业标准）监督施工过程，每日提交监理日志；（2）发现工程质量问题须在_____________小时内书面通知甲乙双方；（3）因监理过失导致验收不合格的，承担检测费用及修复费用的_____________%。21.3检测机构责任：（1）依据技术规范出具检测报告，报告需加盖CMA/CNAS认证章；（2）检测结果存在重大偏差的，无条件重新检测并承担由此产生的延误责任。第二十二条第三方费用承担22.1中介方佣金由_____________（甲方/乙方）支付，金额不超过合同总价的_____________%。22.2监理费及检测费由_____________（甲方/乙方）承担，支付方式为：_____________（一次性支付/分期支付）。22.3因第三方过错产生的额外费用，由责任方先行垫付后向第三方追偿。第二十三条第三方与甲乙方的权利义务23.1第三方须遵守本合同约定的技术规范、安全标准及保密义务，不得擅自变更服务内容。23.2甲乙方有权要求第三方提供资质证明、保险凭证及过往服务案例。23.3第三方与乙方存在关联关系的，须在介入前向甲方书面披露，否则甲方有权终止合作。第二十四条第三方连带责任24.1设备供应商提供的核心部件在质保期内出现质量问题的，乙方应先行维修，再向供应商追偿。24.2监理方与乙方串通出具虚假监理报告的，甲乙双方有权要求其连带赔偿合同总金额的_____________%。第二十五条第三方信息保密25.1第三方在服务过程中获取的甲方商业秘密（如场地布局、经营数据）或乙方技术资料（如电路图纸），未经信息所有方书面同意，不得向任何方披露或用于其他目的。25.2保密义务自第三方介入之日起生效，持续至合同终止后_____________年。第二十六条第三方变更与退出26.1第三方因故无法继续履行服务的，须提前_____________日书面通知甲乙双方，并推荐同等资质的替代方。26.2替代方须经甲乙双方共同考核合格后接入，原第三方须移交全部工作资料并签署《责任切割确认书》。第二十七条第三方争议处理27.1甲乙方与第三方之间的争议，优先通过协商解决；协商不成的，提交_____________（仲裁机构）仲裁。27.2甲乙双方因第三方行为产生的争议，不影响本合同项下付款、验收等核心义务的履行。第二十八条第三方保险要求（1）职业责任险，保额不低于_____________万元；（2）人身意外险，保额不低于_____________万元/人；（3）财产损失险，保额不低于_____________万元。28.2保险凭证须在第三方介入前提交甲乙双方备案。第二十九条第三方知识产权29.1第三方在服务过程中产生的检测报告、监理记录等文件，知识产权归属_____________（甲方/乙方），第三方仅保留使用权。29.2第三方不得将本合同项下获得的技术数据用于其他商业项目。第三十条第三方服务验收30.1第三方服务完成后，由_____________（甲方/乙方）组织验收并签署《第三方服务确认单》。30.2验收标准以本合同附件二《第三方服务验收细则》为准。第三十一条第三方免责情形31.1因甲乙双方未履行配合义务（如未提供检测条件、隐瞒施工隐患）导致第三方服务失败的，第三方不承担责任。31.2不可抗力导致第三方无法履约的，第三方可部分或全部免除责任。第三十二条合同效力优先性32.1本合同条款与第三方服务合同冲突时，以本合同约定为准。32.2第三方签署的补充文件需经甲乙双方共同确认方为有效。甲方（承租方）：_________________________法定代表人/授权代表：_________________________地址：_____________省/市/区_____________街道/路_____________号签署日期：_____________年_____________月_____________日乙方（服务方）：_________________________法定代表人/授权代表：_________________________地址：_____________省/市/区_____________街道/路_____________号签署日期：_____________年_____________月_____________日第三方（介入方）：_________________________法定代表人