南星单元（SC06）D-09地块公共服务设施配套项目环评报告

1--1-一、建设项目基本情况1、项目由来南星单元（SC06）D-09地块公共服务设施配套项目位于上城区南星单元（SC06）D-09地块内，东至规划候潮路，南至D-13地块，西至D-08地块，北至规划一号支路。根据杭发改投资[2011]528号杭州市规划局建设项目选址意见书（许可证号：选字第330100201100607号），同意杭州市钱江新城建设指挥部在杭州市上城区南星单元（SC06）D-09地块投资9543万元建设公共服务设施配套项目。根据杭州市发展和改革委员会计划调整表（编号：JT2012006），项目用地面积4400m2，总建筑面积30100m2，其中地上建筑面积20240m2，地下建筑面积9860m2，建设内容为外来人员服务、文化活动中心、残疾人康复服务中心、爱心教育体验基地、公安派出所、社区服务中心、管理和配套服务用房等，其中文化活动中心主要为居民健身场所，爱心教育体验基地主要为科技展厅，残疾人康复服务中心主要为康复活动场所，均不涉及医疗、餐饮、娱乐、KTV等功能；根据设计，本项目总建筑面积为30003m2，其中地上建筑面积20143m2，地下建筑面积9860m2。2、项目建设规模及平面布局本项目位于南星单元（SC06）D-09地块内，东至规划候潮路，南至D-13地块，西至D-08地块，北至规划一号支路。根据设计方案，项目总建筑面积为30003m2，其中地上建筑面积为20143m2，主要建设内容为1幢15F建筑大楼，内设派出所（含食堂）、社区服务中心、物业管理用房和其他配套服务用房等功能，其他配套服务用房内不设置医疗、餐饮、娱乐、KTV等功能。地下建筑面积9860m2，设置三层地下室，包括地下停车库、自行车库和设备用房等，地下停车位共157个。具体见附图1、附图2和调整后的项目选址意见书及红线。项目总平面图见附图3，地下室平面布置图见附图4。建设项目主要建筑各层功能布局见表1-1。3、主要设备布置表项目主要公共设备情况见表1-2。表1-2项目主要设备情况库（房）名称单台设备平均声级（dB）位置备注配电房68-722台1250kVA干式变压器水泵房84-88三套变频水泵，2用1备排烟机房72-78排烟风机4台地下车库62-68车位157个72-78进排风机各1台68-76大楼4层食堂8个灶头70-75大楼4层食堂1套油烟净化设备VRV中央空调65-683F、4F~14F(偶数层)各楼层北侧设备平台内28台40HPVRV中央空调4、污染源排放位置表项目主要污染源排放表见表1-3。表1-3项目污染源排放位置及设计拟采用的措施污染类型来源位置设计拟采用的处理处置设施废水食堂大楼4层隔油池处理后排入污水管网卫生间各楼层进入市政污水管网地下室地下一~三层由潜水泵提升至室外污水管网废气地下汽车库地下一~三层由设置在大楼的专用排废气管道系统引至15F屋顶高空排放食堂大楼4层由设置在大楼的专用排废气管道系统引至15F屋顶高空排放噪声地下车库出入口西南侧1个低噪声坡道风机地下一~三层设于专用风机房内，选择低噪设备；墙体作吸、隔声处理；风机与周围环境相通的进、排风口应加装消声器水泵地下三层设置在地下水泵房内，房间墙体作吸、隔声处理；水泵设备底部加置减振垫配电房地下一、二层采用单独房间油烟净化装置大楼4层食堂安装减振垫固废办公垃圾所有区域设置垃圾收集点，由环卫部门统一处理食堂餐饮残渣大楼4层委托有资质的单位回收处置

二、建设项目所在地自然环境社会环境简况（略）环境质量状况1、环境空气质量现状根据杭州市环境监测站2011年9月提供的南星桥大气自动监测点的空气现状监测数据，监测时间为2011.9.10～9.16，监测因子为SO2、NO2、PM10。分析可知，南星桥监测点SO2、NO2、PM10指标均达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准平均浓度限值要求，由此可见项目拟建区域的环境空气质量良好。2、地表水环境质量现状项目拟建址北侧相距约300m即新开河，根据《浙江省水功能区、水环境功能区划分方案》（2006.5），新开河（南星~和睦港段）为景观娱乐用水区，地表水质执行GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅳ类水体标准。本报告引用杭州市环境监测站2011月对新开河华家桥断面的监测数据进行分析。分析项目有溶解氧、pH、氨氮、高锰酸盐指数、总磷。具体监测数据见表3-2。由监测结果可知，新开河华家桥断面的现状水质均达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准限值，水环境质量良好。3、声环境现状为了解项目周围声环境现状，环评单位于2012年3月26日对该项目拟建址及周围环境进行了噪声监测，监测方法执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的有关规定。从监测结果可以看出，建设项目各噪声监测点昼夜间噪声值均达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类标准限值要求，声环境质量较好。4、主要环境保护目标表3-4主要环境保护敏感对象情况序号方位项目红线距离环境敏感对象名称属性敏感特征1东约26m规划R21地块住宅废气、噪声2南约195m金色家园住宅小区住宅废气、噪声3南约770m钱塘江河流废水、固废4西紧邻在建48班中学中学废气、噪声5西约340m凤凰北苑住宅小区住宅废气、噪声6北约30m规划R21地块住宅废气、噪声7北约300m新开河河流废水、固废

四、评价适用标准（略）建设项目工程分析1、施工期污染因子及源强分析施工期主要污染因子有：噪声、施工扬尘、固体废弃物、泥浆废水等。2、运营期污染因子及源强分析2.1废水本项目年产生生活污水13450t/a，污染物排放量CODCr5.74t/a，SS3.24t/a，氨氮0.29t/a，动植物油0.54t/a。根据设计，室内排水实行废、污分流制，厕所污水经管道汇集排至室外化粪池处理后汇合厨房废水及其它废水一并排入规划郁世门路市政废水管网。项目废水经过上述措施后，可确保其污染物浓度达到《污水综合排放标准》三级排放标准后纳管。2.2废气汽车尾气本项目共设地下停车位157个，设1个汽车废气排放口，位于大楼15F屋顶中部偏北。地下车库汽车尾气中主要污染物的年排放量分别为CO4.29t/a，HC0.30t/a，NOX0.17t/a；高峰时小时污染物排放量分别为CO3.81kg/h，HC0.26kg/h，NOX0.15kg/h。油烟废气该项目油烟年排放量为12.75kg/a，浓度为0.64mg/m3。2.3.固废该项目产生生活垃圾145t/a，主要为办公垃圾和食堂垃圾等。生活垃圾委托环卫部门定期统一清运。2.4噪声本项目主要噪声源来自地下室水泵、机房、变配电等设备在运作时产生的机械噪声以及车辆出入地下车库的噪声。2.5外环境影响分析根据现场踏勘，项目地块西侧相距约25m处有一根高压线，位于在建48班中学地块内，为南北走向，根据建设单位的意见，在学校竣工前将对该高压线实施上改下，预计学校竣工时间为2013年8月。本项目建成投用时间为2014年12月，届时高压线已经埋地，不会对本项目造成不利影响。

六、项目主要污染物产生及预计排放情况（略）环境影响分析1、施工期环境影响简要分析：因生产工艺要求确需在夜间进行施工作业的，根据《杭州市环境噪声管理条例》的规定，施工单位应当持所在地建设行政主管部门的证明，向所在地环境保护部门申领《夜间作业许可证》；施工场地周围建设围墙，设置单独出入口；做好工程车辆管理，禁止鸣笛；选用低噪声施工设备，不用冲击式打桩机，应采用静压打桩机或钻孔式灌注机，减少打桩产生的噪声和振动。1.2施工期空气污染施工期严格执行有关法律法规，控制运输车辆在施工区内的行驶速度，并对洒落在地面的尘土及时清扫并进行洒水保湿，以减少扬尘；对出入工地的车辆采用过水池清洗，净车出入施工场地。1.3施工期水污染施工期施工人员生活污水经化粪池处理后用吸粪车定期抽运；建议施工工地周围设置排水明沟，施工废水汇集至泥浆水沉淀池处理后上清液回用于工程养护和机具清洗。本项目位于钱塘江（复兴大桥~三堡船闸段）饮用水源二级保护区陆域范围内，要求施工废水严禁外排。1.4施工期固体废物影响分析地下室开挖产生的弃土及建成后室内装修等建筑垃圾，必须按照市容环卫、环保和建筑业管理部门的有关规定进行处置；施工人员生活垃圾收集到指定的垃圾桶内，由环卫部门统一及时清运。2、营运期环境影响简要分析：2.1水环境影响分析本工程建成投入使用后，年共排放污水13450t，污染物年排放量为CODCr5.74t/a，SS3.24t/a，氨氮0.29t/a，动植物油0.54t/a。项目室外排水采用雨、污分流制，室内排水则采用雨、污、废分流制，食堂含油废水经隔油池处理后与其他污、废水汇合排入市政污水管。隔油池有效容积不小于4.0m3。地下室废水经集水坑、潜水泵提升至室外污水管网。生活污水经区域污水管网汇集后，纳入规划候潮路市政污水管。要求在东侧候潮路市政污水管网开通前，本项目不得投产使用。项目废水经过上述措施后，可确保其污染物浓度达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级排放标准后纳管。项目拟建址南侧相距约780m为钱塘江，根据《浙江省水功能区、水环境功能区划分方案》（2006.5），钱塘江（复兴大桥~三堡船闸段）属于饮用水源二级保护区，本项目位于钱塘江（复兴大桥~三堡船闸段）饮用水源二级保护区陆域范围内。根据《杭州市生活饮用水水源保护条例》第十三条规定：在饮用水源二级保护区内，禁止新建、扩建向水体排放污染物的建设项目；禁止设置污水排放口。本项目排水实行室外雨污分流，室内污废分流，厕所污水经化粪池处理、食堂含油污水经隔油池处理后汇同其他生活污水一并排入规划候潮路市政污水管道，排入城市污水处理厂，经处理达标后排放。因此不会对钱塘江水域造成不良影响，符合《杭州市生活饮用水水源保护条例》要求。2.2大气环境影响分析汽车尾气本项目设1个汽车废气排放口，地下车库废气有组织排放最大落地浓度出现距离在下风向1359m处，最大落地浓度为CO8.39µg/m3、HC0.32µg/m3，NO20.55µg/m3，最大地面浓度占标率分别为CO0.08%、HC0.03%，NO20.16%，均达到《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准浓度限值和参考标准（非甲烷总烃按2.0mg/m3）浓度限值，对区域大气环境中CO、HC和NOx浓度的贡献值很小，区域环境空气质量可以维持现状不变。油烟废气该项目油烟年排放量为12.75kg/a，浓度为0.64mg/m3，达到《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)中2mg/m3的限值要求。根据《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010），新建的饮食业单位边界与环境敏感保护目标的间距不宜小于9m，经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m。同时根据《杭州市服务行业环境保护管理办法》的第七条：严格控制在距离居民住宅楼、医院、学校、疗养院、党政机关等建筑物集中区域15米范围内新设产生油烟、恶臭、噪声、振动的服务项目。根据项目的平面布置，项目内部食堂所在大楼与东侧和北侧规划住宅的最近距离分别约为43m和64m，与西侧48班中学的最近距离约26m，油烟排放口与上述敏感点的距离远大于20m，因此项目内部餐饮区域的设置能满足《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）、《杭州市服务行业环境保护管理办法》相关要求。2.3声环境影响分析（1）内部配套设备该项目的水泵房、配电房、风机房等均设置在地下室独立房间内，设备安装时采取隔声减振措施。由于地下室本身具有较好的屏蔽效果，因此经地下室隔声后，地下室内的设备运转噪声对场界的噪声贡献值＜50dB，均能够达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准限值要求。VRV空调室外机放置在3F、4F~14F(偶数层)各楼层北侧设备平台内，油烟净化装置和排烟风机位于大楼4F东侧食堂内，经距离衰减，设备噪声对东侧、北侧厂界的昼间贡献值分别为60.5dB和63.7dB，超过《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准昼间60dB的限值要求，分别超标0.5dB和3.7dB；设备噪声对东侧、西侧和北侧厂界的夜间贡献值分别为52.8dB、54.7dB和59.7dB，超过《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准夜间50dB的限值要求，分别超标2.8dB、4.7dB和9.7dB；其余厂界的贡献值均达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准昼间60dB、夜间50dB的限值要求。设备平台内的VRV中央空调室外机、食堂内的油烟净化装置和排烟风机对敏感点的预测值除东侧规划住宅昼间达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准昼间60dB限值要求外，其余敏感点昼夜间噪声预测值均超过《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准昼间60dB、夜间50dB的限值要求，超标2.1dB~5.7dB。在采取对VRV空调室外机安装消声量为10dB的消声器等措施后，设备平台内的VRV中央空调室外机、食堂内的油烟净化装置和排烟风机对各厂界的贡献值均达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准昼间60dB、夜间50dB的限值要求；对敏感点的预测值均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准昼间60dB、夜间50dB的限值要求。建设单位应本环评要求对空调室外机安装减震垫和消声量不小于10dB的消声器，对设备平台安装消声百叶，具体应委托有资质的单位进行设计、施工、安装，并应与主体工程同时设计、同时施工、同时启用；食堂设备应置于室内西侧，确保中央空调外机和食堂设备噪声对厂界和敏感点的影响达到2类标准限值要求。（2）地下车库出入口车辆进出噪声在采取低噪声坡道的前提下，项目地下车库出入口周边最近敏感点的噪声预测值昼间为56.6dB，夜间为48.2dB，均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准昼间60dB、夜间50dB的限值要求。地下车库出入口对最近厂界的噪声贡献值昼间为52.8~55.8dB，夜间为43.0~46.0dB，均达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准昼间60dB、夜间50dB的限值要求。环评要求出入口坡道采用低噪声坡道。同时根据建设单位提供资料，本项目地块与西侧规划中学之间以墙相隔，不设机动车出入口，车辆不经过学校用地范围，且规划中学靠本项目一侧为生物角，种植有乔木和灌木，可以减轻出入口噪声对规划中学学生活动的影响。另外，环评建议设置醒目的限速禁鸣标记，以确保出入口噪声达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)2类标准，减轻对周边环境及内部工作人员的影响。2.4固体废物环境影响分析该项目产生生活垃圾145t/a，主要为办公垃圾和食堂垃圾等。生活垃圾由后勤管理部门先做好收集工作，并适当进行分类收集，把可回收利用的固体废弃物送废品回收部门统一回收再生利用，食堂部分食物残渣废应委托有资质的单位回收处置，其余生活垃圾由环卫部门定期清运，送至垃圾填埋场作卫生填埋处置。采取上述措施后，该项目产生的各类固体废弃物生活垃圾不会对周边环境造成不利影响。2.5外环境影响分析根据现场踏勘，项目地块西侧相距约25m处有一根高压线，位于在建48班中学地块内，为南北走向，根据建设单位的意见，在学校竣工前将对该高压线实施上改下，预计学校竣工时间为2013年8月。本项目建成投用时间为2014年12月，届时高压线已经埋地，不会对本项目造成不利影响。

八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源(编号)污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物地下车库汽车尾气汽车尾气收集与消防排烟共用1套排烟系统，通过设置在大楼中部偏北的1个专用排烟井引至大楼15F屋顶高空排放；地下车库通风换气次数为6次/h废气排放浓度和排放速率达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）新二级排放标准限值要求食堂油烟废气经净化效率不低于85%的油烟净化装置处理后至大楼15F屋顶高空排放，排放口不得朝向东侧规划住宅达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）水污染物生活生活污水项目室外实行雨污分流，室内实行污废分流；厕所污水经化粪池处理、食堂含油污水经容积不小于4.0m3的隔油池处理后汇同其他生活污水一并排入市政污水管道。符合《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准限值要求和《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）限值要求固体废物生活垃圾固体废物生活垃圾由后勤管理部门先做好收集工作，并适当进行分类收集，食堂餐饮区域产生的食物残渣应委托有资质的单位回收处置，其余生活垃圾由市环卫部门统一及时清运。不会产生固废污染噪声尽可能选用高性能、低噪声设备。水泵、风机、变压器等高噪声设备均应设在地下室内，并应做好吸声减振隔声措施。VRV空调室外机安装减震垫和消声量不小于10dB的消声器，设备平台安装消声百叶，具体应委托有资质的单位进行设计、施工、安装，并应与主体工程同时设计、同时施工、同时启用。食堂设备应放置在室内西侧。地下车库出入口坡道采用低噪声坡道，出入口设置醒目的限速禁鸣标记。本项目地块与西侧规划中学之间以墙相隔，不设机动车出入口，车辆不经过学校用地范围。施工期防治措施：废气：施工期严格执行有关法律法规，控制运输车辆在施工区内的行驶速度，并对洒落在地面的尘土及时清扫并进行洒水保湿，以减少扬尘；对出入工地的车辆采用过水池清洗，净车出入施工场地。噪声：因生产工艺要求确需在夜间进行施工作业的，根据《杭州市环境噪声管理条例》的规定，施工单位应当持所在地建设行政主管部门的证明，向所在地环境保护部门申领《夜间作业许可证》；施工场地周围建设围墙，设置单独出入口；做好工程车辆管理，禁止鸣笛；选用低噪声施工设备，不用冲击式打桩机，应采用静压打桩机或钻孔式灌注机，减少打桩产生的噪声和振动。废水：施工期施工人员生活污水经化粪池处理后用吸粪车定期抽运；建议施工工地周围设置排水明沟，施工废水汇集至泥浆水沉淀池处理后上清液回用于工程养护和机具清洗。本项目位于钱塘江（复兴大桥~三堡船闸段）饮用水源二级保护区陆域范围内，要求施工废水严禁外排。固废：地下室开挖产生的弃土及建成后室内装修等建筑垃圾，必须按照市容环卫、环保和建筑业管理部门的有关规定进行处置；施工人员生活垃圾收集到指定的垃圾桶内，由环卫部门统一及时清运。其他环境保护措施：项目环保投资主要用于噪声防治等环境保护措施，经初步估算需要环保总投资198万元，占整个总投资额的2.1％。公众调查根据《建设项目分类管理名录》，本项目环评报告编制类别为报告表，根据《关于切实加强建设项目环境影响评价公众参与工作的实施意见》（浙环发[2008]55号）的相关要求，在征求相关环保部门意见后，确定此项目需要进行公众参与。建设单位及环评单位于2012年3月28日至4月11日和2012年4月13日至4月26日在项目周边利益直接相关的凤凰社区、甬江社区进行了该项目的环保公示，公示期间无人与建设单位和环评单位联系，未提出任何意见和建议。同期环评单位进行了公众调查表的发放，共发放了50个个人、20家团体的调查表，没有个人和单位表示反对。结论与建议南星单元（SC06）D-09地块公共服务设施配套项目位于上城区南星单元（SC06）D-09地块内，东至规划候潮路，南至D-13地块，西至D-08地块，北至规划一号支路。根据杭发改投资[2011]528号杭州市规划局建设项目选址意见书（许可证号：选字第330100201100607号），同意杭州市钱江新城建设指挥部在杭州市上城区南星单元（SC06）D-09地块投资9543万元建设公共服务设施配套项目。根据杭州市发展和改革委员会计划调整表（编号：JT2012006），项目用地面积4400m2，总建筑面积30100m2，其中地上建筑面积20240m2，地下建筑面积9860m2，建设内容为外来人员服务、文化活动中心、残疾人康复服务中心、爱心教育体验基地、公安派出所、社区服务中心、管理和配套服务用房等，其中文化活动中心主要为居民健身场所，爱心教育体验基地主要为科技展厅，残疾人康复服务中心主要为康复活动场所，均不涉及医疗、餐饮、娱乐等功能；根据设计，本项目总建筑面积为30003m2（包括地下建筑面积9860m2）。1、环境质量现状评价结论（1）水环境质量：由监测结果可知，新开河华家桥断面的现状水质均达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准限值，水环境质量一般。（2）环境空气质量：根据监测结果可知，南星桥监测点SO2、NO2、PM10指标均达到GB3095-2012《环境空气质量标准》中二级标准平均浓度限值要求，由此可见项目拟建区域的环境空气质量良好。（3）声环境质量：从监测结果可以看出，建设项目各噪声监测点昼夜间噪声值均达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类标准限值要求，声环境质量较好。2.工程污染源分析结论噪声：本项目噪声主要来自水泵房、变配电室、厨房设备、风机房、VRV空调室外机等设备，此外还有地下车库出入口噪声，项目设备噪声详见表1-2。废气：拟建项目主要空气污染来源为地下车库汽车尾气和食堂油烟废气。在地下车库运行高峰时期污染因子总排放速率和排放浓度分别为：CO3.81kg/h、22.61mg/m3，HC0.26kg/h、1.54mg/m3，NOX0.15kg/h、0.89mg/m3。食堂油烟废气年产生量为85.0kg/a，油烟的发生浓度为4.25mg/m3；油烟年排放量为12.75kg/a，排放浓度为0.64mg/m3。废水：本项目年共排放污水13450t，污染物年排放量为CODCr5.74t/a，SS3.24t/a，氨氮0.29t/a，动植物油0.54t/a，主要污染物的浓度为：pH值7左右，CODCr为427mg/L，SS为241mg/L，氨氮22mg/L，动植物油40mg/L。固体废弃物：该项目主要产生普通垃圾，普通垃圾主要为生活垃圾0.98t/d、245t/a，主要为生活、办公垃圾及餐厨垃圾等。4.环境影响与污染防治分析结论声环境：内部设备该项目的水泵房、配电房、风机房等均设置在地下室独立房间内，设备安装时采取隔声减振措施。由于地下室本身具有较好的屏蔽效果，因此经地下室隔声后，地下室内的设备运转噪声对场界的噪声贡献值＜50dB，均能够达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准限值要求。VRV空调室外机放置在3F、4F~14F(偶数层)各楼层北侧设备平台内，油烟净化装置和排烟风机位于大楼4F东侧食堂内，经距离衰减，设备噪声对东侧、北侧厂界的昼间贡献值分别为60.5dB和63.7dB，超过《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准昼间60dB的限值要求，分别超标0.5dB和3.7dB；设备噪声对东侧、西侧和北侧厂界的夜间贡献值分别为52.8dB、54.7dB和59.7dB，超过《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准夜间50dB的限值要求，分别超标2.8dB、4.7dB和9.7dB；其余厂界的贡献值均达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准昼间60dB、夜间50dB的限值要求。设备平台内的VRV中央空调室外机、食堂内的油烟净化装置和排烟风机对敏感点的预测值除东侧规划住宅昼间达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准昼间60dB限值要求外，其余敏感点昼夜间噪声预测值均超过《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准昼间60dB、夜间50dB的限值要求，超标2.1dB~5.7dB。在采取对VRV空调室外机安装消声量为10dB的消声器等措施后，设备平台内的VRV中央空调室外机、食堂内的油烟净化装置和排烟风机对各厂界的贡献值均达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准昼间60dB、夜间50dB的限值要求；对敏感点的预测值均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准昼间60dB、夜间50dB的限值要求。建设单位应本环评要求对空调室外机安装减震垫和消声量不小于10dB的消声器，对设备平台安装消声百叶，具体应委托有资质的单位进行设计、施工、安装，并应与主体工程同时设计、同时施工、同时启用；食堂设备应置于室内西侧，确保中央空调外机和食堂设备噪声对厂界和敏感点的影响达到2类标准限值要求。（2）地下车库出入口车辆进出噪声在采取低噪声坡道的前提下，项目地下车库出入口周边最近敏感点的噪声预测值昼间为56.6dB，夜间为48.2dB，均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准昼间60dB、夜间50dB的限值要求。地下车库出入口对最近厂界的噪声贡献值昼间为52.8~55.8dB，夜间为43.0~46.0dB，均达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准昼间60dB、夜间50dB的限值要求。环评要求出入口坡道采用低噪声坡道。同时根据建设单位提供资料，本项目地块与西侧规划中学之间以墙相隔，不设机动车出入口，车辆不经过学校用地范围，且规划中学靠本项目一侧为生物角，种植有乔木和灌木，可以减轻出入口噪声对规划中学学生活动的影响。另外，环评建议设置醒目的限速禁鸣标记，以确保出入口噪声达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)2类标准，减轻对周边环境及内部工作人员的影响。环境空气：拟建项目首要空气污染来源为地下车库汽车尾气和食堂油烟废气。在地下车库运行高峰时期污染因子总排放速率和排放浓度分别为：CO3.81kg/h、22.61mg/m3，HC0.26kg/h、1.54mg/m3，NOX0.15kg/h、0.89mg/m3。经过估算模式估算，在全部稳定度和风速组合情形下，地下车库各排气筒排放的污染物地面轴线最大落地浓度出现在距排放源1359m处，最大落地浓度为CO8.39µg/m3、HC0.32µg/m3，NO20.55µg/m3，最大地面浓度占标率分别为CO0.08%、HC0.03%，NO20.16%，对区域大气环境中CO、HC和NOx浓度的贡献值很小，区域环境空气质量可以维持现状不变。地下车库废气排气筒排放速率，排放浓度均达到《大气污染物综合排放标准》二级排放标准规定。食堂油烟废气年产生量为85.0kg/a，油烟的发生浓度为4.25mg/m3；油烟年排放量为12.75kg/a，排放浓度为0.64mg/m3，达到《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)中2mg/m3的限值要求。项目内部餐饮区域的设置能满足《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）、《杭州市服务行业环境保护管理办法》相关要求。水环境：本项目年共排放污水13450t，污染物年排放量为CODCr5.74t/a，SS3.24t/a，氨氮0.29t/a，动植物油0.54t/a，主要污染物的浓度为：pH值7左右，CODCr为427mg/L，SS为241mg/L，氨氮22mg/L，动植物油40mg/L。废水中各污染物的浓度均能达到GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准浓度限值（氨氮排放限值参照建设部《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010），即45mg/L）。本项目排水实行室外雨污分流，室内污废分流，厕所污水经化粪池处理、食堂含油污水经隔油池处理后汇同其他生活污水一并排入市政污水管道，排入城市污水处理厂，经处理达标后排放。要求在东侧候潮路市政污水管网开通前，本项目不得投产使用。因此本项目建设不会对钱塘江水域造成不良影响，符合《杭州市生活饮用水水源保护条例》要求。隔油池的设置应满足《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）中的相关要求，建设单位选用的隔油池应符合以下5点设计：a)含油污水的水力停留时间不宜小于0.5h；b)池内水流速不宜大于0.005m/s；c)池内分格宜取二档三格；d）人工除油的隔油池内存油部分容积不宜小于该池有效容积的25%；隔油池出水管管底至池底的深度，不宜小于0.6m；e)与隔油池相连的管道均应防酸碱、耐高温。经计算，隔油池有效容积不小于4.0m3。建议设置容积不小于4.5m3的隔油池。固体废弃物：生活垃圾由后勤管理部门先做好收集工作，并适当进行分类收集，食堂部分食物残渣应委托有资质的单位回收处置，其余由市环卫部门统一及时清运，送至垃圾填埋场作卫生填埋处置，则对周围环境不会产生明显影响。外环境：根据现场踏勘，项目地块西侧相距约25m处有一根高压线，位于在建48班中学地块内，为南北走向，根据建设单位提供资料，在学校竣工前将对该高压线实施上改下，预计学校竣工时间为2013年8月。本项目建成投用时间为2014年12月，届时高压线已经埋地，不会对本项目造成不利影响。建设期：该项目建设施工期近2年，在此期间将不可避免地会对周围环境产生一定范围和程度的影响。本项目施工过程产生的污染物主要来自施工噪声、施工期扬尘、施工废水以及施工过程产生的各种固体废物，只要建设单位加工对施工过程的管理，根据《杭州市环境噪声管理条例》、《杭州市建筑工地文明施工管理规定》等相关规定，采取相应的污染防治措施，则本项目的施工不会对周围环境产生明显的影响。污染防治措施详见表8-1。5.审批原则符合性分析5.1 规划符合性分析项目位于杭州市上城区南星单元、钱江新城地区，根据《杭州市钱江新城地区控制性详细规划》，拟建地块规划为R22居住配套服务用地住宅用地；根据杭州市规划局出具的建设项目选址意见书[受理号：1120111455、许可证号：选字第330100201100607号]，项目用地性质为R22公共服务设施用房。因此该项目的建设符合主体功能区规划、城乡规划。5.2产业政策符合性分析项目将建设派出所、社区服务用房、管理和配套服务用房等，根据《国家产业结构调整指导目录（2011年本）》，派出所、社区服务用房、管理和配套服务用房等的建设不属于限制类或禁止类发展项目；根据《杭州市2011年产业发展导向目录与空间布局指引》，社区综合性服务机构属于鼓励类项目。同时该项目的项目建议书经杭州市发展和改革委员会批复，因此，项目的建设符合相关的国家产业导向及产业政策。5.3生态环境功能区规划符合性分析根据《杭州市主城区生态环境功能区规划》（2008.5），拟建地块位于钱江新城发展生态环境功能小区（Ⅰ1－10101C03），属重点准入区。该小区的主要环境管理重点是配套建设完善城市污水收集系统，加快居住区、共建单位、企事业单位截污纳管；建设完善城市集中供热管网和天然气供气管网，发展清洁能源。该小区的生态环境保护与建设措施为初步建成杭州

CBD、天堂新地标，服务业的主平台，大力实施重大项目带动战略，全力开展境内外招商引资，努力提升国际化程度，进一步完善基础配套设施，大