建筑工程造价培训课件

建筑工程造价培训课件演讲人：日期：CATALOGUE目录建筑工程造价概述建筑工程造价基础知识建筑工程量清单计价规范解读建筑工程概预算编制方法与实例分析建筑工程结算审核与成本控制策略建筑工程造价软件应用技能提升01建筑工程造价概述建筑工程造价定义建筑工程造价是指建筑项目从筹建到竣工验收全过程所需的总费用，包括建筑、安装、设备、材料等各项费用。建筑工程造价分类建筑工程造价可分为投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、结算价等几种类型。定义与分类建筑工程造价具有大额性、单件性、动态性、差异性、兼容性等特点。建筑工程造价特点影响建筑工程造价的因素包括工程规模、工程技术、设备材料价格、人工费用、施工环境、工期等。影响建筑工程造价的因素造价特点及影响因素建筑工程造价培训目标使学员掌握建筑工程造价的基本知识和方法，具备独立进行建筑工程造价分析、编制、审核和管理的能力。建筑工程造价培训内容建筑工程造价培训内容包括建筑工程造价基础知识、建筑工程造价构成、建筑工程计价方法与技巧、建筑工程造价案例分析等。培训课程目标与内容02建筑工程造价基础知识建筑识图与构造原理建筑识图介绍建筑图纸的种类、识图方法和技巧，包括建筑施工图、结构施工图、设备施工图等。构造原理讲解建筑物的构造组成、结构体系和建筑材料的选用，以及建筑施工中的基本构造要求和规定。识图技巧提升通过案例分析，提高学员在实际工程中识读建筑图纸的能力。构造细节掌握重点介绍常见的建筑构造细节，如节点构造、防水做法等。材料设备分类介绍建筑工程中常用的材料、设备的分类及其特点。价格构成与计算讲解材料、设备的价格构成及计算方法，包括原价、运杂费、采购保管费等。市场信息获取教授如何获取材料、设备的市场价格信息，以及如何利用价格信息进行成本核算。供应商选择与管理探讨如何选择合适的供应商，建立长期合作关系，并进行有效的供应商管理。材料设备价格及市场信息定额的概念与作用讲解定额的定义、分类及其在工程造价管理中的应用。施工工艺优化探讨如何通过优化施工工艺来降低工程成本和提高施工效率。定额套用与调整教授如何根据施工图纸和定额规定，套用定额并进行调整，以计算出工程的人工、材料、机械等费用。施工工艺介绍概述主要施工工艺的流程、特点和适用范围。施工工艺与定额应用03建筑工程量清单计价规范解读清单计价模式的适用范围适用于建筑工程、安装工程、市政工程等领域。清单计价模式的定义工程量清单计价模式是指按照招标文件中规定的工程量清单，由投标人依据自身的技术水平、管理水平和市场价格自主报价的一种计价模式。清单计价模式的优点具有工程量准确、价格透明、风险可控、便于工程结算等优点。工程量清单计价模式介绍清单项目设置及编码规则清单项目设置的原则清单项目设置应遵循客观、公正、科学、合理的原则，确保清单项目的完整性、准确性和可操作性。清单项目编码规则清单项目描述规则清单项目编码是清单项目识别的唯一标识，应按照规定的编码规则进行编制，包括专业代码、章节码、顺序码等。清单项目描述应准确、清晰、完整，避免产生歧义，包括工程特征、材质、规格、品牌、产地等要素。计价表格填写方法与技巧01计价表格通常由清单项目、单价、数量、合价等组成，应根据招标文件的要求进行填写。填写计价表格时应遵循客观、公正、准确的原则，结合市场价格和自身实际情况进行填写，注意填写单价、数量和合价的计算方法。填写完成后应对计价表格进行全面审核，确保数据的准确性和合理性，并根据实际情况进行调整和优化。0203计价表格的组成计价表格的填写方法计价表格的审核与调整04建筑工程概预算编制方法与实例分析概预算要全面反映项目全部费用，不得漏项。完整性原则概预算要尽量接近实际费用水平，偏差不宜过大。准确性原则01020304概预算必须符合国家、地方有关法律法规和标准规范。合法性原则收集资料、确定方案、计算费用、审核分析等。步骤包括概预算编制原则及步骤常见类型项目概预算编制要点土建工程注重工程量计算、单价套用及材料价格市场波动。装饰工程关注设计风格、材料选用及施工难度对造价的影响。市政工程考虑地下管线布局、市政设施配套及施工环境等因素。安装工程强调设备选型、管道布局及调试运行等环节的费用控制。介绍住宅楼项目的建筑规模、层数、结构形式等。项目概况实例分析：住宅楼项目概预算编制包括土建、装饰、市政、安装等部分的费用估算。概预算编制内容对各项费用进行汇总分析，提出降低成本的建议和措施。造价分析预测可能影响造价的因素，如材料价格波动、设计变更等。风险评估05建筑工程结算审核与成本控制策略审查合同条款、工程变更和签证，确定结算依据。初步审核对工程量、单价、费用进行逐项审查，确保数据准确。中间审核对比合同和实际情况，调整偏差，确保结算金额合理。终审阶段结算审核流程梳理010203设计阶段优化设计方案，降低工程造价成本。采购阶段合理确定材料、设备价格，控制采购成本。施工过程中加强工程量管理，避免不必要的浪费和变更。结算阶段严格审核工程量，确保结算金额准确。成本控制关键环节把握风险防范措施建议加强合同管理明确双方权责，防范合同风险。严格控制工程变更避免不必要的变更，确保工程稳定。加强现场监管确保施工质量和进度，减少索赔风险。建立完善的结算审核制度确保结算审核公正、透明，减少纠纷。06建筑工程造价软件应用技能提升常用造价软件介绍及功能对比建模软件广联达、斯维尔等，具备三维建模和算量功能，适用于复杂建筑项目的造价计算。套价软件计价大师、计价之星等，侧重于套价计算和分析，适用于清单计价和定额计价。审核软件审价王、清单审核等，主要用于审核施工单位报价和结算报价。管理软件建设工程造价管理平台、造价通等，提供全面的造价数据管理和分析功能。软件操作技巧分享快捷键使用熟练掌握常用快捷键，提高操作效率。数据导入与导出了解数据导入导出的格式和要求，实现软件之间的数据共享。报表生成与定制根据需求选择合适的报表模板，快速生成准确的造价报表。软件协同作业与同事或外部单位进行协同作业，确保数据的一致性和准确性。实战演练：软件应用案例分析案例一某住宅楼造价计算，通过建模软件快速建立三维模型，进行算量分析。02040301