抵押权益之房产买卖合同7篇

抵押权益之房产买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于__________的房产交易达成一致意见，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本抵押权益之房产买卖合同。第一条房产基本情况1.房产地址：_____________________。2.房产面积：_____________________。3.房产权属证明文件：_____________________。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整（￥________）。2.支付方式：乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币________元整（￥________）给甲方。余款在房产过户手续办理完成后一次性支付。第三条抵押权益处理1.甲方承诺，该房产的抵押权益已经得到抵押权人的同意，并承诺在交易完成后解除抵押。2.甲方应在过户前办理抵押注销手续，确保房产的产权无抵押负担。第四条产权过户及税费1.甲方应在合同生效后____日内办理产权过户手续，乙方应配合办理相关手续。2.产权过户所产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。第五条违约责任1.若甲方在约定的时间内未能办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.若乙方在约定的时间内未支付款项，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条其他约定事项1.甲方应确保该房产的质量、权属无争议，不存在其他法律纠纷。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第七条争议解决方式1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________（注：本合同的格式和内容仅作参考，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。）篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方为房产的合法所有者，并同意将其抵押权益与房产一并转让给乙方，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：一、抵押物描述甲方同意将其所拥有的位于_____________________的房产（以下简称“抵押物”）出售给乙方。抵押物具体信息如下：1.房产地址：_____________________2.房产面积：_____________________平方米3.房产权属证书编号：_______________4.其他相关权益描述：_______________（如车位、储藏室等）二、交易条款1.交易价格：双方约定，抵押物的总交易价格为人民币________元整。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付款项：（1）在签订本合同时支付定金人民币________元整；（2）在办理房产过户手续时支付尾款人民币________元整。3.抵押物所有权转移：在乙方支付全款后，甲方应尽快办理抵押物的所有权转移手续，将抵押物的所有权转移给乙方。三、抵押权益处理1.甲方应保证抵押物上不存在任何形式的担保物权，包括但不限于抵押权、质押权等。如存在上述权益，甲方应负责清除。2.双方应共同办理抵押物的抵押权注销手续，确保乙方在购买抵押物后不会受到任何抵押权益的影响。四、违约责任如任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。五、法律适用和争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的房产交易达成一致意见，为明确双方权益，保障交易顺利进行，经友好协商，特订立本抵押权益之房产买卖合同。第一条房屋基本情况1.房屋性质：______________________________________。2.房屋面积：______________________________________。3.房屋位置及四至界限：______________________________________。4.其他房屋附属设施情况：______________________________________。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整（大写：______________________）。2.支付方式：_____________________________。第三条抵押权益约定1.甲方应保证对所售房产拥有完整产权，无任何形式的抵押、查封或其他限制产权的情形。如存在上述情形，甲方应承担违约责任。2.乙方同意在本合同签订后一定期限内办理房产抵押登记手续，并取得抵押权证书。3.甲方应在乙方取得抵押权证书后，按照约定时间办理房屋过户手续。第四条房屋交付及产权过户1.甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋与合同约定一致。2.甲方应在房屋交付后一定期限内办理产权过户手续，将房屋产权登记在乙方名下。第五条违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金。2.若乙方未能按约定时间支付房款或办理抵押登记手续，应按日向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。4.其他违约责任按照相关法律规定处理。第六条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：_____________________乙方（买方）：___________________（签字/盖章）篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方为房产的合法所有者，拥有完全产权及抵押权益；乙方有意购买该房产，并充分了解甲方的抵押状况。根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：_______________________________________。2.房产面积：_______________________________________。3.产权情况：甲方拥有该房产的合法所有权，已取得相关权属证书。甲方拥有抵押权人的抵押权益。本交易不涉及房产的共有权问题。二、交易条款1.交易价格：双方约定房产交易总价为人民币______元整。此价格包括但不限于房产本身价值、配套设施及附属设施等费用。具体支付方式和时间按照第三条执行。2.交易税费：交易过程中产生的税费按照相关法律法规执行，甲乙双方各自承担相应税费。3.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订后X日内支付定金人民币______元；（2）房产过户完成后X日内支付剩余款项人民币______元。甲方在收到款项后应出具合法有效的收据。4.产权过户：甲方应在收到全额购房款项后的XX日内协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的费用由双方按照国家相关规定承担。三、抵押权益处理1.甲方在本交易中应提供抵押权人的相关信息及同意出售的证明材料。如存在未清偿的抵押贷款，甲方应在交易前清偿贷款并办理抵押注销手续。如因甲方原因导致无法办理抵押注销手续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。篇5合同编号：__________甲方（出售人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房产的合法所有者，并且拥有完整的抵押权益；乙方有意购买该房产，并了解该房产存在的抵押权益。双方为了明确各自权益，达成以下合同条款，以资共同遵守：一、房产基本情况1.房产地址：____________________2.房产面积：____________________3.产权证明编号：____________________4.抵押权益情况：说明抵押物及抵押权益的具体情况，包括但不限于抵押物价值、债务额等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方经协商一致，确定房产交易价格为人民币______元。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付房款余额人民币______元。三、抵押权益处理1.甲方应在交易完成后，办理抵押注销手续，确保乙方获得无抵押的产权。2.如因甲方原因未能及时办理抵押注销手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。四、房产交付1.甲方应在乙方支付完所有房款后______日内，将房产交付给乙方。2.房产交付时，双方应共同对房产进行验收，确保房产及其附属设施完好无损。五、违约责任1.如甲方违反合同约定，导致乙方无法获得房产或遭受其他损失，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：____________________（签字）乙方（购买人）：____________________（签字）日期：____________________（注：以上为合同模板，具体条款应以实际情况为准，建议在签订前请专业法律人士进行审查。）篇6甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一套位于_______________的房产，且拥有合法的抵押权益。现经甲乙双方友好协商，就甲方向乙方出售上述房产一事达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：_____________________。2.房屋面积：_____________________平方米。3.产权年限：自________________年至_______________年。4.抵押权益情况：甲方已取得合法抵押权益，相关证明材料附后。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币________元整，剩余款项在房产过户手续办理完毕后______日内支付完毕。三、抵押权益的处理1.甲方在交易完成后，应及时办理抵押权益的注销手续，确保乙方能够顺利取得房产所有权。2.若因甲方原因导致抵押权益未能及时注销，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。四、房产交付及过户1.甲方应在乙方支付完毕全部款项后______日内，将房产交付给乙方使用。2.双方应在交付后______日内，共同办理房产过户手续。五、违约责任1.若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息等情况，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未能按时支付款项，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未支付款项的____%。3.若因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的赔偿金。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________________（签字）日期：_______年_______月_______日乙方（买受人）：__________________（签字）日期：_______年_______月_______日篇7甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方为房产的合法所有者，并同意将其房产出售给乙方；乙方同意购买该房产，且了解该房产存在抵押权益。为明确双方权益，经友好协商