商铺买卖合同书范本8篇

商铺买卖合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________通讯地址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________通讯地址：___________________鉴于甲方拥有位于____________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，现甲方愿意将商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：具体位于____________，产权面积为_______平方米。2.商铺权属证明文件：甲方需向乙方提供有效的商铺产权证明文件。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方同意，商铺的售价为人民币______元（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前，乙方向甲方支付购房款项余额人民币______元。三、商铺交付及产权过户1.商铺交付：甲方在收到乙方全款后的______日内，将商铺交付给乙方。2.产权过户：甲方应自本合同签订之日起______个月内，办理商铺的产权过户手续，将商铺产权转移至乙方名下。相关费用按照法律法规由双方承担。四、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付商铺或办理产权过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。五、其他约定事项1.甲方保证在交易前商铺的权属无争议，无抵押、查封等情况。2.甲乙双方承担各自在交易过程中所产生的税费。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、补充条款（如存在其他补充协议，请在下面空白处填写）____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________以上补充条款与本合同正文具有同等法律效力。七、签署篇2甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方自愿将其名下位于【商铺地址】的商铺出售给乙方。该商铺建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。2.商铺内部设施及装修情况详见附件一。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方在充分考虑了市场因素及双方利益的基础上，共同确定该商铺的成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格汉字大写】）。该价格已包含了甲方已支付的土地出让金、房屋维修基金、房屋保险费等相关费用。2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）签订合同时，乙方向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额汉字大写】）。该定金在乙方支付尾款时抵扣。（2）在办理过户手续前，乙方向甲方支付购房款人民币【购房款金额】元整（大写：【购房款金额汉字大写】）。（3）在办理过户手续后，乙方向甲方支付尾款人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额汉字大写】）。甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。三、过户及税费承担1.甲方应在签订合同后【过户时间】个工作日内，协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费由【甲方/乙方】承担。如因甲方原因造成过户不成功的，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方相关损失。2.过户完成后，乙方应协助甲方办理相关手续，确保甲方能够顺利收到购房款。如因乙方原因造成过户不成功的，乙方应承担相应责任并赔偿甲方相关损失。四、房屋交付及验收1.甲方应在过户完成后【交付时间】个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，商铺内部设施及装修应符合附件一的要求。如不符合要求，乙方有权要求甲方进行整改。2.乙方在接收商铺后【验收时间】个工作日内，应对商铺进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内进行整改。整改期间，商铺的使用权归甲方所有。整改完成后，商铺的使用权归乙方所有。五、违约责任及赔偿1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿守约方的相关损失。具体赔偿金额以守约方的实际损失为准。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。但双方应尽量减少损失并保护对方的合法权益。篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________的商铺（以下简称“商铺”）的合法所有权，乙方有意购买该商铺，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下商铺买卖合同：一、商铺基本情况1.商铺地址：____________________。2.商铺面积：建筑面积______平方米。3.商铺权属：甲方已合法取得商铺的所有权，相关产权证明文件齐全。二、交易价格及支付方式1.商铺交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。3.甲方完成产权过户手续后，乙方在办理产权过户当日支付人民币______元（大写：______元整）。4.剩余款项人民币______元（大写：______元整）在办理产权过户后______个月内付清。三、产权过户1.甲方在合同签订后______日内协助乙方办理产权过户手续。2.产权过户所需税费由乙方承担。3.如因甲方原因造成产权过户延误，甲方应承担违约责任。四、商铺交付1.甲方在收到全额款项后______日内将商铺交付给乙方。2.商铺交付时，甲方应确保商铺内设施完好，并移交相关设施及物品清单。3.如甲方未能按时交付商铺，需承担违约责任。五、商铺权益及风险转移1.商铺权益自产权过户手续办理完毕之日起转移给乙方。2.产权过户手续办理完毕前，商铺的风险由甲方承担；产权过户手续办理完毕后，商铺的风险由乙方承担。六、违约责任1.若甲方在交易过程中隐瞒商铺权属状况、涉及纠纷或未能按时办理产权过户手续，需支付违约金并赔偿乙方损失。2.若乙方未能按时支付款项或违反合同约定，需支付违约金给甲方。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成以下协议：一、商铺基本情况甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方。该商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方已领取了该商铺的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为XXXXXX和XXXXXX。二、交易价格及支付方式1.甲方同意以人民币XX元的价格将商铺出售给乙方。该价格已包含商铺的全部附属设施和装修费用。2.乙方需在合同签订之日起XX个工作日内支付XX元作为预付款，剩余款项在过户完成当日一次性支付。甲方在收到全款后出具收据。三、交付及过户1.甲方需在合同签订之日起XX个工作日内将商铺交付给乙方，并确保商铺的设施设备正常运行。2.甲方需在交付之日起XX个工作日内协助乙方办理过户手续，确保乙方成为商铺的合法所有者。四、违约责任1.若甲方未能在约定时间内交付商铺或协助乙方完成过户，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。2.若乙方未能在约定时间内支付款项或完成过户，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。五、其他事项1.甲方需确保商铺的产权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得产权，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方在取得商铺产权后，需遵守国家法律法规和商铺管理规定，合法经营。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。六、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日篇5甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的商铺事宜，达成以下协议：一、商铺基本情况甲方出售的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该商铺为[商铺类型]，用途为[用途]。二、交易价格及支付方式1.商铺交易价格为人民币[交易价格]元（大写：[大写金额]）。该价格包括商铺的售价及附属设施等全部费用。2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将全部购房款支付到甲方指定账户。甲方在收到全部购房款后，应出具收据给乙方。三、交付及验收1.甲方应在收到乙方全部购房款后的[交付期限]内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方应提供商铺的钥匙及相关附属设施。2.乙方应在接收商铺时，对商铺进行验收。如有任何问题，乙方应在验收之日起[验收期限]内以书面形式通知甲方。甲方在接到通知后，应在[维修期限]内进行维修。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付商铺，或交付的商铺不符合合同要求，甲方应支付违约金给乙方，违约金按每天[违约金金额]元计算，自逾期之日起至实际交付之日止。2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，或接收商铺时提出不符合合同要求的意见，乙方应支付违约金给甲方，违约金按每天[违约金金额]元计算，自逾期之日起至实际支付或接收之日止。五、争议解决1.如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，甲、乙双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。六、合同生效及终止1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方应共同遵守。2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商同意；二是因不可抗力导致合同无法继续履行；三是乙方取得该商铺的产权证后，甲方自动失去产权，合同自然终止。七、其他条款1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字（盖章）：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字（盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）并有意出售，乙方有意购买该商铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：第一条商铺基本情况1.商铺地址：____________________________________。2.商铺面积：建筑面积______平方米。3.商铺权属：甲方拥有商铺的合法所有权，不存在权属纠纷。第二条交易价格及支付方式1.商铺总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付价款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）在办理商铺过户手续前，乙方支付剩余价款人民币______元（大写：______元整）。第三条商铺交付1.甲方在收到全额价款后的______日内，将商铺交付给乙方。2.商铺交付时，甲方应确保商铺内设施、设备完好无损。第四条权利保证1.甲方保证商铺的产权无瑕疵，不存在抵押、查封、第三人主张权利等情形。2.甲方应保证在交易过程中，积极配合乙方办理相关手续。第五条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付价款，自逾期之日起，每日需向甲方支付总房价款______%的违约金。2.若甲方未按照约定时间交付商铺，自逾期之日起，每日需向乙方支付总房价款______%的违约金。3.若因甲方原因导致商铺产权存在瑕疵，导致乙方无法取得商铺所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。第六条不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府政策调整等。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向商铺所在地人民法院起诉。第八条其他约定事项1.双方可就商铺的装修、设施设备的配置等具体事宜另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________年______月______日篇7甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一间商铺，乙方有意购买该商铺，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下商铺买卖合同：一、商铺基本情况1.商铺位置：_______________________________________2.商铺面积：______________________平方米3.商铺权属证明：甲方拥有该商铺的合法所有权，并提供相关权属证明文件。二、交易价格及支付方式1.商铺交易总价为人民币______元（大写：______________________元整）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______________________元整）给甲方。3.剩余款项人民币______元（大写：______________________元整）应在商铺过户手续办理完成后当日支付。三、过户手续及税费1.甲方应提供办理商铺过户所需的相关文件及资料。2.过户过程中产生的税费由乙方承担。3.过户手续办理完成后，甲方应将商铺的权属证明文件交付给乙方。四、商铺交付及装修1.甲方应于本合同签订之日起______日内将商铺交付给乙方。2.商铺交付时，甲方应保证商铺内的设施、设备完好，并移交相关使用说明书。3.乙方在商铺使用过程中，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应提前告知甲方并遵守相关规定。五、违约责任及赔偿1.若甲方在合同签订后反悔，应双倍返还乙方已支付的定金。2.若乙方在支付定金后反悔，已支付的定金不予退还。3.若甲方未能按时交付商铺或提供相关权属证明文件，视为违约，应按商铺交易总价的____%向乙方支付违约金。4.若乙方未能按时支付款项，视为违约，应按未支付款项的____%向甲方支付违约金。六、其他事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。篇8甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________的商铺（以下简称“标的商铺”），乙方有意购买该商铺